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                                        2019 Great Vancouver Top 1% Realtor


                                                남승오                                     부동산









                                                  Charles Nam PREC* Personal Real Estate Corporation
                                                  604.710.3897                                     charlesnam001@gmail.com



                                                  #102-403 North Rd, Coquitlam BC V3K 3V9 (한인타운 신용조합 옆)
                                                                                                                                       Medalion Club Award
                                                                                                                                         Greater Vancouver
                                                                                                                                        President’s Club (Top1%)
                                              2014    2015   2016  2017    2018   2019                                                      2019
                                                                                         2014  2015  2016  2017  2018  2019
             집매매    콘도매매    부동산투자    신규분 양                                              비지니스 / 투자건물 / LEASE / 경매물건




                                                                           ACCEPTED           ACCEPTED
                                                                              OFFER              OFFER



             랭리 콘도               메이프리지 땅             코퀴틀랑 땅              써리 플릿 우드 하우스        써리 콘도              코퀴틀람 콘도            코퀴틀람 콘도
             2bed 2bath, 981sf, 14  3bed 3bath, 2,250sf  5bed 2bath, 2,100sf  5bed 4bath, 3,502sf  1bed 1bath, 653sf, 25년  2bed 2bath, 900sf, 13년  2bed 2bath, 980sf, 13년
                                 땅 4 Acres, Townhouse Zoning  땅 8,866sf, Townhouse Zoning  땅 8,209sf, 조용한 동내  길포드 주변  위치 좋은 한인 타운 주변  위치 좋은 한인 타운 주변
             $448,000            $2,888,000          $2,400,000          $1,288,000          $315,000           $528,800           $628,800



                                                                                                                    SOLD             ACCEPTED
                                                                                                                                         OFFER



             미션 식당 + 하우스          다운타운 코하버           놀스벤 일식당            일식당 (Vancouver)    코퀴틀람 한인타운 식당        밴쿠버 일식당             뉴웨스트 민스터
             commercial & Residential  Sub-Penthouse(Water View)  현재 $2,00 이상, Rent $8,000  1,200sf, $5,000/gross rent  1,200sf, (구)한옥 Rent $3,750/ month  2200sf, rent $8,500(Gross)  Cloumbia Hospital 건너편, Pizza Shop, 1,100st,
             식당-현재 운영중 집- 3bed 1bath  3bed 2bath, 1,217sf  1,750sf, Full Kitchen, Liquor,   Full Kitchen (Hood), $2,400/day  한식, 일식, 중식, 치킨집 Full Kitchen, Liquor  Full Kitchen(Hood), $4,500/day  $2,500(Gross Rent), No Demolition, 라면집,
                                                     No Demolition                                                                Coffee Shop, Breakfast Shop, Poke
             $1,688,000           $1,888,000         $388,000           $450,000           $268,800             $600,000           $79,000


                                                                                                                                         Car Wash Alberta
                                                                                                                                         현주인 10년째 운영
                                                                                                                                         (은퇴예정) 안정적인 수입,
                                                                                                                                         현재 아주 바쁜동네임
                                                                                                                                   $2.95mil
             Daycare 자리 찾으시는 분  포코 Strata Building   메이프리지 미용실          썬픽 일식당              프렌차이스 스모크 샵        Truck Wash Alberta   한의원-한인타운 SOLD
                                                                                                                                    정육점-한인타운
             Surrey Memorial Hospital, 5yr+5yr option   Pub+Liquor Store, Business도 원하시면  1,230sf, rent #3,000/month  Kamloop에서 45분 거리  $68,800 (Nanaimo Sky Train)  Bay 3 & Little Bay 1, 쉬운 운영
             to renew. 2,483sf, Medical Building     4 chairs, 2 washing station  Business with Property 9개월 운영                     책방-한인타운
                                운영할수 있습니다.  NOI $192,000 (CAP 4.5%)                         $459,000 (Holdom Sky Train)  현재 매니저 & worker, Card 결제 대부분
             $7,900/month (Gross)  $4,300,000        $59,000            $1,250,000          $168,800 (Commercial Station)  $3.85mil  꽃집-써리
                                   ALBERTA 은퇴하시는 매물







                                                                                                        Medical Building
                                    일식당 (Coquitlam)
                                                           Gas, Grocery
                                                                                                                               Motel 방 31개
                                                                                  Pub, Restaurant
             Grocery & Liquor Store  Gas 우체국 Grocery       일식당 (Downtown)        포코 Strata Building     Motel 방 36개            Medical Buildiwn)
                                                                                                                               1,300sf, $6,100/gross rent
                                                                                                        Surrey Memorial Hospital뒤
                                    2,700 sf, $13,500/gross rent
                                                                                  Edmonton에서 2시간 30분 거리 현주인 10년
                                                           Grande Prairie에서 1시간 30분 거리 현주인
                                                                                 Pub+Liquor Store, Business도 원하시면
              Edmonton에서 1시간 살림집 있음  Edmonton에서 40분 거리 Indian Reserve   Full Kitchen (Hood), $3,000/day  운영할수 있습니다. NOI $192,000 (CAP 4.5%)  (23 Kitchenettes) single 7, Double13,   Calgary에서 45분 거리 현주인 10년 운영,
                                                                                                                               Full Kitchen (Hood), $3,000/day
                                                                                                        CAP 4.5% (Full Tenants)
                                    Full Kitchen (Hood), $2,300/day
             Net $120,000          5분 현주인 10년 운영, : 1 acre Net $180.000   10년 운영, Net $180.000   운영 VLT(10대), $180.000  Kitchenettes 16 Living Quarter Net $130.000  Two Living Quarter Net $80.000
                                                                                                                                     $600,000
                                                            $600,000
                                    $350,000
                                                                                                            $14,500,000
                                                                                    $4,300,000
                                   $1.4mil                 $885.000               $1.4mil(Share)        $600.000               $700.000
                                                                                                        $600.00050% Owner Carry
             $600,000
                  2020
                     1. Brew st Port Moody (식당)                8. 18th st North Vancouver (하우스)         15. Dewdney Trunk road (리스)
                     2. North road Burnaby (식당)                9. Rochester ave Coquitlam(콘도)           16. Renaissance square N.W.(콘도)
                     3. Agnes st New Westminster (콘도)          10. Shaw ave Coquitlam (하우스)             17. Austin ave Coquitlam (콘도)
                     4. Dufferin st Coquitlam (콘도)             11. Tenth st New Westminster (콘도)        18. North road Coquitlam (한의원)
                     5. Glen drive Coquitlam (콘도)              12. 207 st Langley (콘도)                  19.105A st Surrey (하우스)
                     6. North road Burnaby (리스)                13. Broadway Vancouver (식당)              20. City of Lougheed (Pre-Sale)
                     7. Schoolhouse st (식당)                    14. Sheridan  Coquitlam (하우스)            21. Columbia st New Westminster (식당)




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