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12      August 14, 2020                                           이슈                                          CANADA EXPRESS NEWSPAPER






















































          팬데믹으로 일자리 잃고, 집구하기도 어려워




          시장 동향에 주민들이 주의를 기울여야



                                                                                                                     산 매매를 통해서 수입을 노리는 전략꾼
           메트로 밴쿠버지역에 거주하는 많은 수                                                                                      들이 목표를 노리고 활동하고 있다고 충
          의 주민들이 현재까지 약 6개월동안 이어                                                                                     고했다.
          지고 있는 코로나바이러스 팬데믹으로 일                                                                                       지난 5월, 코로나바이러스 팬데믹으로 인
          자리를 잃게 돼 집구하는 일이 더욱 힘들어                                                                                    해 국내 주요 은행들은 광역 토론토 및 광
          지고 있는 상황에 처해 있다.                                                                                           역 밴쿠버지역의 평균 주택가격이 9-19%
           바이러스 시즌에도 불구하고 현재 BC주                                                                                     정도 향후 몇 년 간에 걸쳐 낮아질 것으
          의 주택 부동산 시장은 뜨겁게 달아오르                                                                                      로 내다봤다. 시달은 “바이러스 펜데믹으
          면서 예전에 보기 드문 활황세를 보이고                                                                                      로 일자리를 잃어 주택 은행상환금을 갚
          있는 가운데, 현재의 주택 매매가는 지난                                                                                     지 못하는 주민들의 수가 급격한 상승세
          해 같은 기간에 비해서 20% 증가됐다고                                                                                     를 보이면서 바이러스 팬데믹으로 인한 주
          한 부동산 중개업자는 전했다.                                                                                           택 가격 하락은 향후 지속될 것”이라고 말
           그러나 현재 많은 수의 주민들의 부동산                                                                                     했다. 밴쿠버 주택시장의 스티브 세어츠키
          중개업자들에 대한 신뢰도는 매우 낮은 것                                                                                     분석가는 “일부 메트로 밴쿠버지역에 주택
          으로 집계됐다. 주민들의 부동산 중개업자                                                                                     매매가가 오르고, 그 판매량도 늘고 있기
          들에 대한 신뢰도는 47%로 집계돼, 경찰이                                                                                   는 하나 이는 단독주택의 경우에만 해당
                                              많은 수의 주민들이 현재까지 약 6개월동안 이어지고 있는 코로나바이러스 팬데믹으로 일자리를 잃게 돼 집구하는 일이 더욱
          나 교사 혹은 기자들에 대한 주민 신뢰도              힘들어지고 있는 상황에 처해 있다.                                                    된다”고 했다.
          보다 더 낮은 것으로 조사됐다. 예를 들                                                                                      이번 주 들어서 써리, 랭리 그리고 미션 지
          면, 현재 인터넷 온라인 상에서도 쉽게 찾                                                                                    역 등이 속한 프레이져 밸리 지역의 부동산
          아볼 수 있듯이 메트로 밴쿠버지역의 주택              산 중개업자들이 시장 활황세를 과대 선               버지역에 진행 중에 있는 많은 수의 콘도             가격은 단독주택의 경우 평균 매매가가 채
          가격이 지난해 같은 기간에 비해 20% 높다            전하여 주민들로 하여금 현재와 같은 코               들은 이전과는 달리, 주민들의 무관심으로             당 1백만 달러에 달해 지난 해 같은 기간
          고 한 부동산 중개업자들의 발표는 사실               로나바이러스 시즌이 부동산 매매에 적기              인해 현재 건설 진행 여부가 미지수인 채              에 비해 6% 이상 상승된 것으로 집계됐다.
          이 아니다.                              가 된다는 잘못된 판단을 하게 한다고 지              위기에 봉착돼 있다. 또한 부동산 투자를              세어츠키 분석가는 프레이져 벨리 지역을
           부동산 시장 동향 전문분석가들은 부동               적했다. 현재의 부동산 중개 시장과 관련              목적으로 콘도를 소유하고 있으면서 콘               포함한 도심 외곽 지역의 단독주택 매매율
                                              해서 1954년에 출판된 ‘통계치를 통한 거            도 렌트 등을 해왔던 콘도 소유주들은 거             이 외국인 투자자들의 활동이 뜸한 가운
                                              짓말하는 방법’이라는 고전 도서가 아직               의 반 수 이상이 렌트 매매를 못 하고 있어           데 가격 상승세에도 불구하고 증가되고
                                              도 베스트셀러라는 것은 위와 같은 지적               관련 위기감을 증폭시키고 있다.                  있다고 지적했다.
                                              을 뒷받침해주는 한 이유가 된다.                   캐나다모기지 주택협회의 이반 시달 책임              한 관계 전문가는 “코로나바이러스 팬
                                               현재 부동산 중개업자들의 주장이 허위               자는 현재의 메트로 밴쿠버지역 부동산 시             데믹의 악조건 속에서도 메트로 밴쿠버지
                                              라는 사실은 다음과 같은 상황에서도 그               장 동향에 주민들이 주의를 기울여야 한              역에 정부 관련 규제조항이 엄격히 적용돼
                                              증거를 찾을 수 있다. 보통 콘도 고층빌              다고 경고했다.                           일자리를 잃거나 경제적으로 어려운 상황
                                              딩 건설이 시작되면, 해당 콘도 구입을 원              그는 지난 주, 자신의 트위터 계정을 통            에 처한 주민들 그리고 젊은층 가족들에게
                                              하는 주민들의 북새통으로 인해 인기있는               해 메트로밴쿠버 지역 부동산 중개시장에              보다 큰 도움을 제공하는 주택 시장이 마
          밴쿠버 주택시장의 스티브 세어츠키 분석가는 “일부 메트      콘도는 완공되기도 전에 이미 분양을 마               과대 포장된 선전용 멘트들이 무성하게               련될 수 있기 바란다”고 말했다.
          로 밴쿠버지역에 주택 매매가가 오르고, 그 판매량도 늘고
          있기는 하나 이는 단독주택의 경우에만 해당된다”고 했다.     감하기도 한다. 그러나 현재 메트로 밴쿠              돌아다니고 있다고 지적했다. 그는 부동                               dtodd@postmedia.com


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