Page 7 - 캐나다 익스프레스 - 밴쿠버 라이프
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        WWW.CANADAEXPRESS.COM                                                                                              September 04.2020



                                       2019 Great Vancouver Top 1% Realtor



                                               남승오                                    부동산








                                                Charles Nam PREC* Personal Real Estate Corporation
                                                604.710.3897                                      charlesnam001@gmail.com


                                                #102-403 North Rd, Coquitlam BC V3K 3V9 (한인타운 신용조합 옆)

                                                                                                                                     Medalion Club Award
                                                                                                                                       Greater Vancouver
                                                                                                                                      President’s Club (Top1%)
                                             2014   2015   2016   2017   2018   2019                                                      2019
                                                                                       2014  2015  2016  2017  2018   2019
           집매매    콘도매매    부동산투자    신규분 양                                               비지니스 / 투자건물 / LEASE / 경매물건




                                                                         ACCEPTED           ACCEPTED
                                                                            OFFER               OFFER


           랭리 콘도                메이프리지 땅            코퀴틀랑 땅              써리 플릿 우드 하우스        써리 콘도              코퀴틀람 콘도            코퀴틀람 콘도
           2bed 2bath, 981sf, 14  3bed 3bath, 2,250sf  5bed 2bath, 2,100sf  5bed 4bath, 3,502sf  1bed 1bath, 653sf, 25년  2bed 2bath, 900sf, 13년  2bed 2bath, 980sf, 13년
                                땅 4 Acres, Townhouse Zoning  땅 8,866sf, Townhouse Zoning  땅 8,209sf, 조용한 동내  길포드 주변  위치 좋은 한인 타운 주변  위치 좋은 한인 타운 주변
           $448,000             $2,888,000         $2,400,000          $1,288,000          $315,000           $528,800           $628,800



                                                                                                                  SOLD              ACCEPTED
                                                                                                                                       OFFER



           미션 식당 + 하우스          다운타운 코하버           놀스벤 일식당            일식당 (Vancouver)    코퀴틀람 한인타운 식당         밴쿠버 일식당            뉴웨스트 민스터
           commercial & Residential  Sub-Penthouse(Water View)  현재 $2,00 이상, Rent $8,000  1,200sf, $5,000/gross rent  1,200sf, (구)한옥 Rent $3,750/ month  2200sf, rent $8,500(Gross)  Cloumbia Hospital 건너편, Pizza Shop, 1,100st,
           식당-현재 운영중 집- 3bed 1bath  3bed 2bath, 1,217sf  1,750sf, Full Kitchen, Liquor,   Full Kitchen (Hood), $2,400/day  한식, 일식, 중식, 치킨집 Full Kitchen, Liquor  Full Kitchen(Hood), $4,500/day  $2,500(Gross Rent), No Demolition, 라면집,
                                                   No Demolition                                                                 Coffee Shop, Breakfast Shop, Poke
           $1,688,000           $1,888,000         $388,000           $450,000           $268,800             $600,000           $79,000


                                                                                                                                        Car Wash Alberta
                                                                                                                                       현주인 10년째 운영
                                                                                                                                       (은퇴예정) 안정적인 수입,
                                                                                                                                       현재 아주 바쁜동네임
                                                                                                                                 $2.95mil
           Daycare 자리 찾으시는 분  포코 Strata Building   메이프리지 미용실          썬픽 일식당              프렌차이스 스모크 샵         Truck Wash Alberta  한의원-한인타운 SOLD
           Surrey Memorial Hospital, 5yr+5yr option   Pub+Liquor Store, Business도 원하시면  1,230sf, rent #3,000/month  Kamloop에서 45분 거리  $68,800 (Nanaimo Sky Train)  Bay 3 & Little Bay 1, 쉬운 운영  정육점-한인타운
           to renew. 2,483sf, Medical Building     4 chairs, 2 washing station  Business with Property 9개월 운영                     책방-한인타운
                               운영할수 있습니다.  NOI $192,000 (CAP 4.5%)                        $459,000 (Holdom Sky Train)  현재 매니저 & worker, Card 결제 대부분
           $7,900/month (Gross)  $4,300,000        $59,000            $1,250,000          $168,800 (Commercial Station)  $3.85mil  꽃집-써리
                                 ALBERTA 은퇴하시는 매물







                                                                                                       Medical Building
                                  일식당 (Coquitlam)
                                                                                Pub, Restaurant
                                                                                                                             Motel 방 31개
                                                         Gas, Grocery
           Grocery & Liquor Store  Gas 우체국 Grocery       일식당 (Downtown)        포코 Strata Building     Motel 방 36개            Medical Buildiwn)
                                                                                                                             1,300sf, $6,100/gross rent
                                                                                                       Surrey Memorial Hospital뒤
                                  2,700 sf, $13,500/gross rent
                                                                                Edmonton에서 2시간 30분 거리 현주인 10년
                                                         Grande Prairie에서 1시간 30분 거리 현주인
                                                                                Pub+Liquor Store, Business도 원하시면
            Edmonton에서 1시간 살림집 있음  Edmonton에서 40분 거리 Indian Reserve   Full Kitchen (Hood), $3,000/day  운영할수 있습니다. NOI $192,000 (CAP 4.5%)  (23 Kitchenettes) single 7, Double13,   Calgary에서 45분 거리 현주인 10년 운영,
                                                                                                                              Full Kitchen (Hood), $3,000/day
                                                                                                      CAP 4.5% (Full Tenants)
                                  Full Kitchen (Hood), $2,300/day
           Net $120,000          5분 현주인 10년 운영, : 1 acre Net $180.000   10년 운영, Net $180.000   운영 VLT(10대), $180.000  Kitchenettes 16 Living Quarter Net $130.000  Two Living Quarter Net $80.000
                                                                                                                                   $600,000
                                                          $600,000
                                                                                  $4,300,000
                                                                                                           $14,500,000
                                  $350,000
                                  $1.4mil                $885.000               $1.4mil(Share)        $600.000               $700.000
                                                                                                       $600.00050% Owner Carry
           $600,000
                 2020
                   1. Brew st Port Moody (식당)                8. 18th st North Vancouver (하우스)         15. Dewdney Trunk road (리스)
                   2. North road Burnaby (식당)                9. Rochester ave Coquitlam(콘도)           16. Renaissance square N.W.(콘도)
                   3. Agnes st New Westminster (콘도)          10. Shaw ave Coquitlam (하우스)             17. Austin ave Coquitlam (콘도)
                   4. Dufferin st Coquitlam (콘도)             11. Tenth st New Westminster (콘도)        18. North road Coquitlam (한의원)
                   5. Glen drive Coquitlam (콘도)              12. 207 st Langley (콘도)                  19.105A st Surrey (하우스)
                   6. North road Burnaby (리스)                13. Broadway Vancouver (식당)              20. City of Lougheed (Pre-Sale)
                   7. Schoolhouse st (식당)                    14. Sheridan  Coquitlam (하우스)            21. Columbia st New Westminster (식당)




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