[4월 Metro 주택시장] 부동산 시장 ‘양극화’ 심화…단독주택 강세, 다가구 주택 둔화 new

2026-05-04 13:05:30

소득층을 중심으로 한 단독주택 수요는 견조한 반면, 상대적으로 가격 민감도가 높은 다가구 주택 시장은 금리 부담에 더 크게 영향을 받고 있다. 시장 회복세 제한적, 거래량 전년 수준 유지 기준가 $1,098,000  전년 동월 대비 6.9% 감소 메트로 밴쿠버 부동산 시장에서 주택 유형별 수요 격차가 확대되며 시장 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 전체 거래량은 전년과 유사한 수준을 유지하고 있지만, 단독주택과 다가구 주택 간 체감 경기는 크게 엇갈리는 모습이다. 광역 밴쿠버...

[4월 FV 주택시장] 프레이저 밸리 주택시장 ‘안정 신호’…거래 증가·가격 회복 기대감 new

2026-05-04 13:05:45

전문가들은 금리 환경과 경제 여건이 여전히 변수로 작용하고 있지만, 최근의 거래 반등은 시장이 바닥을 다지고 회복 국면으로 진입하는 초기 신호일 수 있다고 분석했다. 기준가격 증가, 4월 0.1% 상승 899,200달러 프레이저 밸리 지역 주택시장이 봄 성수기를 맞아 거래 회복 조짐을 보이며 안정 국면에 진입하는 흐름을 나타내고 있다. 판매량이 전년 대비 증가세로 전환되면서 시장 심리가 점진적으로 개선되는 모습이다. 프레이저 밸리 부동산협회(FVREB)가 4일 발표한 자료에...

[3월 Metro 주택 시장] 회복 지연…매수·매도자 모두 관망

2026-04-07 08:04:29

전문가들은 금리, 경기 불확실성, 소비자 심리 등이 복합적으로 작용하면서 매수자들이 신중한 태도를 유지하고 있다고 보고 있다. 이에 따라 단기간 내 거래량이 크게 반등하기보다는 당분간 제한적인 움직임이 이어질 가능성이 크다는 전망이 나온다. 거래 2,032건, 10년 평균 대비 31% 낮아 단독주택 회복 조짐, 다세대 주택 둔화 지속 메트로 밴쿠버 주택시장이 지난해와 유사한 흐름을 이어가는 가운데, 올해 3월 주택 판매량은 전년 동기 대비 소폭 감소한 것으로 나타났다. 광역...

[3월 FV 주택시장] 3월 집값 상승 전환…시장 ‘숨 고르기’

2026-04-07 07:04:27

전문가들은 가격 반등이 나타나고는 있지만, 거래량과 수요 측면에서 뚜렷한 회복세가 확인되지 않는 만큼 당분간은 제한적인 범위 내에서 시장 조정과 관망세가 이어질 것으로 전망하고 있다. 11개월 만에 반등, “초기 안정 신호” 신규 매물 20% 급증…시장 선점 경쟁 본격화  프레이저 밸리 주택시장이 약 1년간 이어진 가격 하락세를 멈추고 반등 조짐을 보이며 초기 안정 국면에 진입하고 있다. 프레이저 밸리 부동산 협회(FVREB)에 따르면, 2026년 3월 지역 주택 기준 가격은...

“지어봐야 안 팔린다”…분양-매매 가격 역전

2026-04-03 08:04:18

전문가들은 현재 메트로 밴쿠버의 콘도 선분양 시장이 사실상 붕괴했다고 진단한다. 밴쿠버 콘도 분양 시장 ‘올스톱’ 1분기 판매량 6,000건→124건 급감 메트로 밴쿠버의 부동산 시장 침체가 심화되면서 신규 콘도 선 분양(pre-sale) 시장이 사실상 ‘거래 절벽’ 을 넘어 붕괴 수준에 직면했다는 진단이 나왔다. 최근 메트로 밴쿠버 내 신축 콘도 분양 실적은 역사적 저점을 기록하고 있다. ‘밴쿠버 부동산 팟캐스트’의 공동 진행자 맷 스칼레나는...

메트로 밴쿠버 주택 거래 늘었지만 회복 신호는 ‘글쎄’

2026-03-13 13:03:11

메트로 밴쿠버 지역 주택 단지 전경. 최근 주택 거래가 증가했지만 전문가들은 이를 시장 반등의 신호로 보기는 아직 이르다고 평가하고 있다. 전문가 “반등 판단 이르다” 봄 시장 전망 엇갈려 메트로 밴쿠버와 프레이저 밸리 지역에서 주택 거래가 1월에서 2월 사이 증가했지만, 전문가들은 이를 본격적인 봄철 시장 반등의 신호로 보기는 아직 이르다고 평가했다. 메트로 밴쿠버와 프레이져 벨리의 부동산 시장 자료에 따르면 최근 거래량은 소폭 증가했지만, 여전히 장기 평균 수준에는 미치지...