[3월 Metro 주택 시장] 회복 지연…매수·매도자 모두 관망 new

2026-04-07 08:04:29

전문가들은 금리, 경기 불확실성, 소비자 심리 등이 복합적으로 작용하면서 매수자들이 신중한 태도를 유지하고 있다고 보고 있다. 이에 따라 단기간 내 거래량이 크게 반등하기보다는 당분간 제한적인 움직임이 이어질 가능성이 크다는 전망이 나온다. 거래 2,032건, 10년 평균 대비 31% 낮아 단독주택 회복 조짐, 다세대 주택 둔화 지속 메트로 밴쿠버 주택시장이 지난해와 유사한 흐름을 이어가는 가운데, 올해 3월 주택 판매량은 전년 동기 대비 소폭 감소한 것으로 나타났다. 광역...

[3월 FV 주택시장] 3월 집값 상승 전환…시장 ‘숨 고르기’ new

2026-04-07 07:04:27

전문가들은 가격 반등이 나타나고는 있지만, 거래량과 수요 측면에서 뚜렷한 회복세가 확인되지 않는 만큼 당분간은 제한적인 범위 내에서 시장 조정과 관망세가 이어질 것으로 전망하고 있다. 11개월 만에 반등, “초기 안정 신호” 신규 매물 20% 급증…시장 선점 경쟁 본격화  프레이저 밸리 주택시장이 약 1년간 이어진 가격 하락세를 멈추고 반등 조짐을 보이며 초기 안정 국면에 진입하고 있다. 프레이저 밸리 부동산 협회(FVREB)에 따르면, 2026년 3월 지역 주택 기준 가격은...

“지어봐야 안 팔린다”…분양-매매 가격 역전

2026-04-03 08:04:18

전문가들은 현재 메트로 밴쿠버의 콘도 선분양 시장이 사실상 붕괴했다고 진단한다. 밴쿠버 콘도 분양 시장 ‘올스톱’ 1분기 판매량 6,000건→124건 급감 메트로 밴쿠버의 부동산 시장 침체가 심화되면서 신규 콘도 선 분양(pre-sale) 시장이 사실상 ‘거래 절벽’ 을 넘어 붕괴 수준에 직면했다는 진단이 나왔다. 최근 메트로 밴쿠버 내 신축 콘도 분양 실적은 역사적 저점을 기록하고 있다. ‘밴쿠버 부동산 팟캐스트’의 공동 진행자 맷 스칼레나는...

메트로 밴쿠버 주택 거래 늘었지만 회복 신호는 ‘글쎄’

2026-03-13 13:03:11

메트로 밴쿠버 지역 주택 단지 전경. 최근 주택 거래가 증가했지만 전문가들은 이를 시장 반등의 신호로 보기는 아직 이르다고 평가하고 있다. 전문가 “반등 판단 이르다” 봄 시장 전망 엇갈려 메트로 밴쿠버와 프레이저 밸리 지역에서 주택 거래가 1월에서 2월 사이 증가했지만, 전문가들은 이를 본격적인 봄철 시장 반등의 신호로 보기는 아직 이르다고 평가했다. 메트로 밴쿠버와 프레이져 벨리의 부동산 시장 자료에 따르면 최근 거래량은 소폭 증가했지만, 여전히 장기 평균 수준에는 미치지...

‘나무 모양’ 22층 오피스 타워 제안…워터프런트역 인근 개발

2026-03-05 11:03:39

밴쿠버 워터프런트 역 인근 주차장 부지에 ‘레고 나무’ 형태의 22층 오피스 빌딩이 제안됐다. 설계는 층마다 돌출된 구조로, 웨스트 조지아 스트리트의 큐브 건물과 유사한 독특한 외관을 갖출 예정이다. 레고 블록 쌓은 듯한 독특한 설계 도심 고밀 개발·문화유산 보존 쟁점 밴쿠버 다운타운 워터프런트역 인근 주차장 부지에 나무 모양을 닮은 22층 오피스 타워 건립 계획이 제안되면서 도심 재개발 논의가 본격화되고 있다. 이번 개발안은 층마다 일부가 돌출되는 형태로 설계돼 레고 블록을...

토론토·밴쿠버, 모기지 연체 위험 가장 높아

2026-02-11 13:02:24

CMHC는 팬데믹 기간 초저금리 환경에서 주택을 매입한 첫 주택 구매자들이 특히 취약하다고 평가했다. CMHC “재정 스트레스 신호 뚜렷… 연체율 점진적 상승 전망” 캐나다 주택시장 양대 축인 토론토와 밴쿠버에서 모기지 연체 위험이 가장 높다는 분석이 나왔다. 캐나다 모기지주택공사(CMHC)는 최근 발표한 보고서에서 두 도시 주택 소유자들 사이에서 재정적 스트레스가 뚜렷하게 나타나고 있다며, 현재는 낮은 수준이지만 모기지 연체율이 점진적으로 상승할 가능성이 크다고 밝혔다....