밴쿠버 빈집세 유지된다… 법원, 주택 소유주 소송 기각

2026-05-07 13:05:57

부동산 업계에서는 이번 판결로 빈집세 제도의 법적 안정성이 강화됐다는 평가가 나오고 있다. 법원 “정당한 조세 권한” 판결 “악몽 같은 세금”…사연 제각각 ‘빈집세(Empty Homes Tax)’ 제도를 둘러싼 법적 공방에서 법원이 당국의 손을 들어주며 세금 제도의 정당성을 인정했다. BC고등법원의 팔빈더 카우르 셔길 판사는 밴쿠버시를 상대로 제기된 빈집세 무효 소송에서 원고 측 청구를 모두 기각했다고 판결했다. 이번 소송은 주택...

신규 주택 구매자들 “콘도보다 타운하우스”…선호 변화 뚜렷

2026-05-07 12:05:49

최근 부동산 시장 관련 인구·경제 지표를 분석한 설문조사 결과, 신규 및 예비 주택 구매자들이 콘도보다 타운하우스를 더 선호하는 것으로 나타났다. 실용적인 공간과 생활 편의성 중시 편의시설 체육관 가장 중요하게 평가 최근 발표된 주택시장 조사에 따르면, 신규 주택 구매자와 예비 구매자들은 다양한 주거 형태 가운데 타운하우스를 가장 선호하는 것으로 조사됐다. 특히 콘도에 대한 관심은 상대적으로 낮아진 반면, 보다 넓은 생활 공간과 가족 친화적 구조를 갖춘 타운하우스 수요는...

[4월 Metro 주택시장] 부동산 시장 ‘양극화’ 심화…단독주택 강세, 다가구 주택 둔화

2026-05-04 13:05:30

소득층을 중심으로 한 단독주택 수요는 견조한 반면, 상대적으로 가격 민감도가 높은 다가구 주택 시장은 금리 부담에 더 크게 영향을 받고 있다. 시장 회복세 제한적, 거래량 전년 수준 유지 기준가 $1,098,000  전년 동월 대비 6.9% 감소 메트로 밴쿠버 부동산 시장에서 주택 유형별 수요 격차가 확대되며 시장 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 전체 거래량은 전년과 유사한 수준을 유지하고 있지만, 단독주택과 다가구 주택 간 체감 경기는 크게 엇갈리는 모습이다. 광역 밴쿠버...

[4월 FV 주택시장] 프레이저 밸리 주택시장 ‘안정 신호’…거래 증가·가격 회복 기대감

2026-05-04 13:05:45

전문가들은 금리 환경과 경제 여건이 여전히 변수로 작용하고 있지만, 최근의 거래 반등은 시장이 바닥을 다지고 회복 국면으로 진입하는 초기 신호일 수 있다고 분석했다. 기준가격 증가, 4월 0.1% 상승 899,200달러 프레이저 밸리 지역 주택시장이 봄 성수기를 맞아 거래 회복 조짐을 보이며 안정 국면에 진입하는 흐름을 나타내고 있다. 판매량이 전년 대비 증가세로 전환되면서 시장 심리가 점진적으로 개선되는 모습이다. 프레이저 밸리 부동산협회(FVREB)가 4일 발표한 자료에...

[3월 Metro 주택 시장] 회복 지연…매수·매도자 모두 관망

2026-04-07 08:04:29

전문가들은 금리, 경기 불확실성, 소비자 심리 등이 복합적으로 작용하면서 매수자들이 신중한 태도를 유지하고 있다고 보고 있다. 이에 따라 단기간 내 거래량이 크게 반등하기보다는 당분간 제한적인 움직임이 이어질 가능성이 크다는 전망이 나온다. 거래 2,032건, 10년 평균 대비 31% 낮아 단독주택 회복 조짐, 다세대 주택 둔화 지속 메트로 밴쿠버 주택시장이 지난해와 유사한 흐름을 이어가는 가운데, 올해 3월 주택 판매량은 전년 동기 대비 소폭 감소한 것으로 나타났다. 광역...

[3월 FV 주택시장] 3월 집값 상승 전환…시장 ‘숨 고르기’

2026-04-07 07:04:27

전문가들은 가격 반등이 나타나고는 있지만, 거래량과 수요 측면에서 뚜렷한 회복세가 확인되지 않는 만큼 당분간은 제한적인 범위 내에서 시장 조정과 관망세가 이어질 것으로 전망하고 있다. 11개월 만에 반등, “초기 안정 신호” 신규 매물 20% 급증…시장 선점 경쟁 본격화  프레이저 밸리 주택시장이 약 1년간 이어진 가격 하락세를 멈추고 반등 조짐을 보이며 초기 안정 국면에 진입하고 있다. 프레이저 밸리 부동산 협회(FVREB)에 따르면, 2026년 3월 지역 주택 기준 가격은...