[11월 메트로밴쿠버 주택시장] 연말 주택시장 ‘관망세’ 지속

2025-12-08 13:12:29

Vancouver’s Canada Place is typically busy with tourists but is now nearly deserted as cruise ships are banned from the port until February. Jason Payne/Postmedia 11월 메트로 밴쿠버 주택시장은 10월에 이어 거래 부진 흐름이 지속됐다. MLS에 기록된 거래량은 전년 동기 대비 크게 낮은 수준을 보였다. 메트로 밴쿠버 거래 급감 10년 평균 대비 큰...

[11월 프레이저 밸리 주택시장] 신규 매물·판매 모두 감소

2025-12-08 13:12:12

프레이저 밸리 부동산협회(FVREB)의 자료에 따르면, 지난달 주택 판매는 943건으로 집계됐다. 이는 10월보다 16% 감소, 지난해 같은 달보다는 17% 낮은 수준이다. 가격 하락과 풍부한 재고량에도 불구하고 11월 프레이저 밸리 주택시장은 구매 수요를 끌어당기지 못했다. 연말 특유의 계절적 요인과 구매 여력 약화가 겹치며 거래량은 전월 대비 크게 줄었다. 프레이저밸리 11월 부동산 시장 둔화 가격 2023년 초 수준 회복 협상 여지는 커졌지만 수요는 제한적 프레이저 밸리...

포트무디에 3개 타워 들어선다…트랜싯 허브 대규모 변화

2025-12-04 14:12:09

헤이븐 루르비에키 시위원은 이번 공사 건에 지역 인구 밀집화 현상을 우려하면서 유일하게 반대표를 던졌다. 사진=PERKINS & WILL/BEEDIE LIVING 포트무디 시가 비디 리빙(Beedie Living)이 추진하는 3개 타워 규모의 트랜싯 지향형 주거 개발(transit-oriented development)을 위한 주요 재조정안을 승인했다. 1,000여 유닛 공급 길 열려, 2027년에 착공 여성 전환주택 포함해 지역 활성화 기대 시의회는 11월 25일 표결에서...

써리시, 불법 주택 건축 단속 대폭 강화

2025-11-27 14:11:36

허가 없이 건물의 불법 주택개조에 대한 작업 중지 명령서. 사진=CITY OF SURREY 위반 부동산 ‘토지 등기부 경고’ 조치 뒷마당에 ‘2층 건물’ 불법 신축 등 써리 시가 허가 없이 지어진 불법 건축물에 대해 한층 강력한 제재에 나선다. 써리 시의회는 24일, 건축 허가 없이 주거용 건물을 짓고 실제 거주까지 이뤄진 두 개 부동산에 대해 토지 등기부에 경고 문구(Notice on Title)를 기재하는 조치를 승인했다. 이는 시 건축 조례 위반에 따른 제재로, 등기부...

모기지 연체율, 3년 만에 첫 감소…BC·온타리오는 여전히 증가세: CMHC

2025-11-25 14:11:01

CMHC는 대도시에서 임대 공실률이 증가하고 있으며 임대료도 상승했다고 밝혔다. 캐나다 모기지주택공사(CMHC)는 올해 2분기 전국 모기지 연체율이 3년 만에 처음으로 소폭 감소했다고 밝혔다. 다만 온타리오주와 BC주에서는 여전히 연체가 늘어나는 추세가 이어지고 있다. CMHC가 24일 발표한 자료에 따르면 2분기 모기지 연체율(90일 이상 연체 기준)은 0.22%로, 1분기의 0.23%에서 소폭 하락했다. 전국적으로는 연체율이 완만한 개선을 보였지만, 금리 상승으로 인해 더...

입주 일주일 앞두고 ‘68% 폭등’…밴쿠버 코압, 신규 입주자 충격

2025-11-13 17:11:31

밴쿠버 애슐리 마 주택 코압의 신규 조합원들이 입주를 앞두고 통보 받은 갑작스러운 월세 인상에 대해 문제를 제기하고 있다. 한 신청자는 1,445달러로 승인 받은 임대료가 입주 직전 2,430달러로 올라 충격을 받았다고 말했다. 사진=JASON PAYNE 애쉴리 마 주택 코압에 신청했던 한 주민은 지난 10월 월 1,445.90달러 조건으로 입주 승인을 받았다. 그러나 입주를 불과 며칠 앞두고 코압 측으로부터 월 2,430달러로 인상됐다는 통보를 받았다. 인상률은 무려...