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WWW.CANADAEXPRESS.COM | NOVEMBER 14 2025 LOCAL NEWS 15
혁신인가, 위험한 실수인가?
밴쿠버시, 4억 1,100만 달러 규모
시유지 임대주택 개발 추진에 ‘논란’
밴쿠버시가 총 4억 1,100만 달러 상당 가 직접 개발 법인을 운영하는 것은 막
의 시유지 6곳을 새로운 개발 법인에 이 대한 손실을 초래할 수 있는 고위험 전
전해 수천 세대의 임대주택을 공급하는 략” 이라고 지적한다.
방안을 추진하면서, 지역사회와 전문가 밴쿠버시 주택정책과 브로드 포스터
들 사이에서 찬반 논란이 뜨겁다. 는 “관련 사업 진행으로 주민들을 위한
해당 부지들은 3900 메인 스트리트 블 더 많은 주택이 보급되고 시는 그에 따
럭, 8300-8400 그랜빌 스트리트 블럭, 그 르는 재정 수익도 얻게 될 것”이라고 말
랜빌 다리 옆의 퍼시픽 스트리트, 2400 킹 한다. 그는 해당 부지에 약 4천여가구의
스웨이 주변, 메인 스트리트와 터미널 애 세대들이 입주하게 되며, 인근 지역에 주 밴쿠버시가 총 4억1,100만 달러 상당의 시유지 6곳을 새로운 개발 법인에 이전해 수천 세대의 임대주택 건설을 고려중인 지역
비뉴 교차로, 그리고 퍼시픽 스트리트와 민 생활 관련 사업장들도 들어서 지역 밴쿠버시가 개인 사업자와의 경쟁을 피 익은 그리 높지 않을 전망이라고 얀은
혼비 스트리트 교차로 등이다. 사회 발전을 꾀할 수 있을 것이라고 말 하면서 순익을 극대화 시킬 수 있을 것 말한다.
밴쿠버 시는 법인 설립을 위해 시유 한다. 이라고 그는 설명한다. 스콰미쉬 원주민 단체도 6천가구 이
지 6곳을 현물 출자하고, 초기 운영비 그러나 부동산 전문가인 마이클 겔러 SFU대학 도시계획과의 앤디 얀도 겔 상을 위한 임대 아파트 단지 건설을 발
800만 달러를 부동산 기금(Property 씨는 “밴쿠버시의 임대 전용 아파트 단 러 씨의 의견에 동의한다. 개인 건설사들 표했다. 한 편, UBC 주택과의 크레이그
Endowment Fund)에서 투입할 계획이 지 건설이 잘 못된 결정”이라고 주장한 에 의한 임대 전용 아파트들이 이미 대 조운스는 밴쿠버시의 계획에 동의한다.
다. 시는 그 대가로 새로운 법인의 모든 다. 그는 개인 사업자들에 의한 임대 전 량으로 건설되고 있으며, 그 가격도 매 그는 1990년대 초반부터 2015년 경까
지분을 보유하게 된다. 용 아파트들과 밴쿠버시가 동반 경쟁 우 높기 때문이다. 현재 버나비 시와 써 지 임대 아파트 건설이 밴쿠버시에 없었
그러나 일부 주택 전문가들은 심각한 을 하는 것에 의문을 제기한다. 그는 해 리 시도 자체적으로 아파트 건설 계획 기 때문에 이제는 해당 지역을 통한 임대
재정적 위험을 경고하고 있다. 당 아파트들을 차라리 정부 매매 아파 을 진행하고 있다. 최근 메트로 밴쿠버 아파트 단지가 밴쿠버시에 필요한 시점
전문가들은 “임대 시장의 불확실성, 건 트 혹은 일반 아파트 단지로 그 용도를 지역의 아파트 임대료가 낮아지고 있어 이 됐다고 말한다.
설비 상승, 금리 변동 등을 고려하면 시 변경하도록 조언한다. 이렇게 함으로써 밴쿠버시의 임대 아파트 건설로 인한 수 [email protected]
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