Page 19 - 캐나다 익스프레스 - 밴쿠버 라이프
P. 19
WWW.CANADAEXPRESS.COM REAL ESTATE November 12. 2021 19
부동산 구매 시 ‘냉각기간’ 법안 상정
구매취소 허용 등 소비자 보호에 중점 최우선 과제이다”라고 말했다. 한편 주정부
는 이미 사전분양 콘도시장에 이 냉각기를
주정부“시장 진정에 기여 예상” 시행 중이다. 사이먼 프레이저 대학 도시계
획과 앤디 옌 교수는 인생 최대의 투자라고
할 수 있는 주택 구매자들은 변화하는 시
장과 팬데믹에서 살아야 하는 감정적인 롤
BC주정부는 내년도 봄에 부동산 시장을 러코스터 때문에 구매 압박에 직면해 있다
진정시키기 위한 새 법안을 상정한다. 고 말했다. 또 주민들이 집 인스펙션과 적절
지난 4일 주정부 발표에 따르면 주택 구 한 조사없이 집을 서둘러 구입하고 있다고
매자가 구매에 대한 생각을 바꿀 기회를 주 했다.
는 것이 이 법안의 목적이다. 이른바 ‘냉각기 “코비드, 저금리, 상대적으로 낮은 물량으
간’을 두어 부동산 구매자가 법적책임을 전 로 인핸 주택시장은 지난 18개월 동안 상당
혀지지 않거나 최소의 책임만 지면 주택구매 한 변동성이 발생했다"고 했다. 그는 이 ‘냉
를 철회할 수 있도록 하는 내용의 골자이다. 냉각기간 법안은 법적책임이 없거나 최소의 책임만 지고 구매결정을 철회하도록 허용해 소비자를 보호하는 것을 목적으로 하고 있다. 각기간’이 부동산 매매계약에 포함되어 소비
BC금융서비스부는 또 구매가격을 크게 셀리나 로빈슨 재무부 장관은 “팬데믹은 실질적인 소비자 보호 조치의 필요성을 자 보호막을 제공할 것이고 결과적으로는
올릴 수 있다는 비난을 받고 있는 블라인 초기에 부동산 시장을 단기간 얼어붙게 했 깨닫게 만드는 계기가 되었다”고 언급했다. 부동산 시장의 진정효과를 가져올 것으로
드 입찰제도를 포함해 소비자 보호를 위한 다 지만 그 후 시장을 예상치 못한 방향으로 블레어 모리슨 금융청장은 “공정시장 확보 예상했다.
양한 방안에 대해 논의할 것이라고 밝혔다. 뜨겁게 달구어 놓았다. 와 부동산 부문에 대한 주민의 신뢰 증진이 CANADA EXPRESS 편집팀
획 절차를 거치지 않은 부동산의 용지변경을 고려하 었다. “ 이 부지는 40년이상 비어 있었고 커뮤니티에
웨스트밴쿠버 저가주택 건립 추진
지 않는 정책을 채택해 왔다. 결과적으로 시의회에 게 전혀 활용도가 없었다. 지역계획 규정은 유용한
제출된 사전 신청서 대다수가 찬성표를 받지 못하고 도구지만 모든 활동을 동결해 대지를 놀리는 도구가
지난 달 4일 웨스트밴쿠버 디스트릭은 파크로얄 쇼 우 높다. 저렴한 주택을 찾는 젊은층의 관심이 높아 있는 실정이다. 되어서는 안된다 ” 고 찬성한 배경을 밝혔다.
핑몰의 테일러웨이와 클라이드 에비뉴에 위치한 초소형 아파트 시장의 잠재력은 높아 보인다 ” 고 말 테일러웨이 개발계획은 2-4년이 소요되기 때문에 또 시의회는 임박한 주택 수요문제의 개선책을 거의
‘라코(Larco)’초소형 아파트 개발의 첫 절차를 승 했다. 시의회가 지금 용도설정 절차시작을 허용하면 초소 내지 못한 점도 지적했다.
인했다. 라코는199유닛의 초소형 면적의 시장가격 이 아파트은 당 지역 근무자에게 임대 우선 등록권 형 임대주택은 2024년부터 입주가 시작될 전망이다. 피터 람버 의원은 시의회가 테일러웨이 개발을 5년
임대아파트이다. 약 90% 유닛이 350sqft면적으로 건 이 제공되고 2년 리스 계약자에게 2달 렌트비 무료 시는 이 개발에 더 많은 조사가 필요하지만 대중교 이나 끌고 있다면서 저가주택 공급을 조속히 진행해
설되는데 웨스트밴쿠버에서 일하지만 비싼 이 지역 인센티브를 제공할 계획이다. 통과 편의시설에 근접한 위치와 상대적으로 낮은 렌 야 한다고 주장했다. 그는 “ 테일러 웨이와 앰블사이
의 집을 살 수 없는 사람들을 수요층으로 건설된다. 2017년 이후 웨스트밴쿠버는 시의회가 대중에게 혜 트비를 고려할 때 시의회에 승인을 추천했고, 개발 드 개발을 우선적으로 진행해야 하며 일부 시의원들
파크로얄 릭 아파티아 부회장은 “ 사전 등록율이 매 택을 준다고 판단한 개발을 제외하고, 현지 개발계 계획 절차없이 시의원 7명중 6명의 찬성으로 통과되 이 반대하는 이유를 이해하기 어렵다 ” 고 했다.
본 지면에 게재된 기사, 사진, 그리고 광고 등에는 오류가 포함될 수 있습니다. 자세한 내용은 게시자에 문의하시기 바랍니다. The information on this page might contain typographical errors or inaccuracies, please verify through the publisher.
