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26 SPECIAL REPORT CANADA EXPRESS / NEWS / APRIL 26 2024

금리인하 왜 못하나?

인하하자니 주택시장 과열이 걱정
고민 커지는 캐나다중앙은행

물가와 주택시장 안정이라는 두 마리 내고 있으며 가속화될 우려가 있다고
토기를 잡기 위한 캐나다중앙은행의 고 강조했다.
민이 깊어지고 있다. 캐나다중앙은행은 "반등이 우리가 예상했던 것보다 더 강
인플레이션을 잡기 위한 지난 2년간 고 할 수 있을까? 그렇다, 그럴 수 있다" 라 티프 맥클렘 총재는 금리를 인하하면 지금까지의 눌러온 인플레이션이 반등할 수 있어 금리는 당분간 유지될 것이라고 밝혔
금리 정책을 감내한 고통과 결실을 약 며 집값 상승이 물가의 위험요소라고 덧 다. 그는 소비자 물가지수의 변동성이 큰 부문을 빼고 계산하는 핵심 인플레이션이 물가의 추세를 파악하는 것이 보다 정확
한 지표라고 했다.
화시킬 수 있다는 우려 때문에 금리 동 붙였다. 문제는 주택시장 활동이 급증하
결을 예상보다 오래 유지하고 있다. 는 봄으로 향하는 이 때에 지금 금리를 가장 큰 부분을 하고 있다. 모기지 대출 점을 지적했다. 너무 많은 부문에서 물
"우리는 긴축통화 정책을 필요 이상으 인하한다면 어떤 일이 벌어질 지이다. 이자 비용은 27% 이상 올랐고 렌트 월 가상승률이 여전히 3%를 상회하고 있다
로 유지하고 싶지 않다. 그러나 인플레이 "금리 인하는 이미 달구어지지 시작한 세 상승률은 8%에 육박했다. 는 것이다.
션을 낮추기 위해 우리가 이룬 진전을 위 것으로 보이는 시장에 기름을 부을 것"이 금리인하는 주거비 비용을 낮추는데 도 "우리는 모두가 낮은 인플레이션과 낮
태롭게 할 수 없다."고 지난 주 금리 발 라고 Ratehub.ca공동 최고 경영자이자 움이 되겠지만 캐나다중앙은행과 경제학 은 금리를 보고 싶어한다는 것을 잘 알
표에서 티프 맥클렘 은행 총재는 말했다. 캔와이즈 모기지론자의 회장인 제임스 레 자들은 금리인하가 의도하지 않은 결과 고 있다. 결국에는 그렇게 할 것이다. 그
캐나다중앙은행은 지난 주 기준금리를 어드가 말했다. "캐나다중앙은행은 주 를 초래할 수도 있다는 점을 우려한다. 러나 통화정책을 너무 오랫동안 높게
동결했고 이로써 금리는 작년 7월 이후 택시장이 이미 감당할 수 없는 상황임을 그 중 하나가 주택시장의 과열이다. 유지하는 위험과 조기인하로 그동안의
5%를 유지해 오고 있다. 감안할 때 주택시장에 수요를 촉진하는 미 뉴욕 시티은행의 경제학자 베로니카 진전을 손실할 수 있는 위험 사이에서
우려의 핵심 원인 중 하나는 과열 조 결정을 주저할 것"이라고 설명했다. 클락은 “중앙은행은 당연히 봄시장이 균형을 찾아 한다”고 강조했다.
짐을 보이는 주택시장이다. 캐나다의 기 캐나다중앙은행은 2022년 3월부터 금 돌연 바빠지는 것을 원하지 않을 것”이 현재 캐나다중앙은행의 금리 향방의
준 평균 주택 가격은 2022년 최고치에서 리를 인상했고 지난 여름부터는 동결해 라고 했다. 로얄르페이지 중개인 마이클 초점은 지금까지의 성과가 저해될 수 있
17% 이상 하락했다. 그러나 12월과 1월 왔다. 고금리가 경제 전반에 영향을 주 에멧은 금리가 떨어지기 시작하면 바로 는 위험에 맞춰져 있다. 다음 금리 결정
의 수치는 시장이 바닥을 치고 반등하기 고 있고 금리가 소비자의 부채 상환 비 다시 뛰어들 준비가 된 매수자들이 있다 이 있을 4월에는 경제성장에 대한 새로
시작했음을 보여준다. 용이 더 높아졌다. 압박을 받은 가계는 고 말한다. 운 예상들을 동반할 것이다. 새로운 물
캐나다부동산협회의 수석 경제학자 숀 소비를 줄였고 내수 감소는 경제를 냉 "모두가 인내심을 가지고 (금리인하를) 가지수 데이터와 주택판매 및 GDP 성장
캐스카트에 따르면 "판매가 증가하고 각시키고 수요와 공급을 균형으로 되돌 기다리고 있다. 시중은행이 금리인하를 에 대한 새 수치를 통해 인플레이션을 억
시장 상황이 상당히 긴축되었으며 구매 리는 데 도움이 되었다. 시작하면 바이어들은 한꺼번에 달려들어 제하기 위한 투쟁을 재조명할 것이다.
자들 사이에 경쟁이 재개되었다는 일화 주택가격을 다시 끌어 올릴 것"이라고 현 경제수치들이 올 여름내에 금리를
적인 증거가 있다"고 언급한다. 주택시장 과열이 물가의 최대 위험요소 예상했다. 인하할 준비가 될 것이라는 징후로 보기
지난 주 기자회견에서 맥클렘 총재는 1월 물가인상률은 전년대비 2.9%로 완 캐나다중앙은행의 금리인하 움직임을 에 충분한가라는 질문에 맥클렘 총재는
캐나다중앙은행이 주택시장이 어떻게 움 화되면서 은행의 목표치인 2%대까지 내 막는 것은 부동산 뿐만이 아니다. 맥클 여전히 모호했다. “우리는 미리 가이드
직이는지 예의주시하고 있다고 했다. 그 려갔다. 렘 총재는 변동성이 큰 요인들을 제거한 라인을 정하지 않는다” 고 답했다.
는 자신의 예상처럼 시장이 이미 속도를 하지만 주거비는 여전히 물가상승에 핵심 인플레이션이 고질적으로 높다는 EXPRESS 편집팀

금리인하의 최대 걸림돌은 주택시장이다. 문제는 부동산 시장 활동이 급증하는 봄, 이 때에 지금 금리를 인하한다면 어떤 일이 벌어질 지이다.

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