Page 36 - CANADA EXPRESS NEWS
P. 36

6     CANADA EXPRESS / LIFE                                                                                                FEBRUARY 7 2025













                 (JAMES C. LEE  PREC/M.B.A)


                 이창호 리얼터                                          604-537-6506




                 [email protected]


                 Certified Commercial Investment Member (CCIM) Candidate,
                 Greater Vancouver Commercial Full Member
                 Commercial Property Manager 라이센스, Residential Realtor





                                            상업용 부동산 / 부동산 매니지 먼트 / 주택 부동산



               NEW      2660 Barnet Hwy, Coquitlam                     $1,868,250  NEW     ETHOS by Anthem Developer
                    Warehouse Pre-Sale











               IntraUrban Eagle Ridge 산업용 창고 단지 특, 장점:  현대적인 디자인  프리미엄 Quality Strata
               1. 26 Foot 높은 천정고 다양한 선반 설치 가능 및 적재공간 최대 허용
                                                            & Warehouse 사전 분양:    - 로케이션: 6576 Marlborough Avenue (VIP 구매 가능, 개별 우선 예약 서비스 제공 중 )
               2. 두개의 창고형 10’ X 12’ Grade level bay doors로 편리한 화물 입출입
                                                               입주 2025년 봄         - $500K대부터 시작 가격, 스튜디오부터 3베드룸까지, 총 34층에 총 218개의 유닛
               3. 콘크리트 사전 건설된 중층(mezzanine)을 활용한 편리한 사무실
                                                         •2,491 SF 사이즈(1층 Warehouse   - 다양한 시설 포함, 피트니스 체육관, 요가 룸, Co-Working 공간, 편의를 위한 컨시어지 서비스 등
               4. 각 유닛별로 제공되는 HVAC, 자유로운 운영의 냉난방 완비, Skylights
                                                           1,750 SF, Mezzanine 741 SF)  - 전기차 가능한 주차장 및 자전거 보관소
               5. 화장실 1층 완비, ESFR sprinklers로 인한 화재에 대한 대비
                                                            이 외 다양한 사이즈, 가격대      - 1차 디파짓: 계약 체결 시 5%  / 2차 디파짓: 5개월 후 5%  / 3차 디파짓: 18개월 후 최종 5%
               6. 최대 200 amp/600 volt, 3-phase Electrical service
               NEW    뉴웨스트민스터 Commercials 상업용건물                $13,000,000        NEW     뉴웨스트민스터 Commercial 상가 건물                $ 4,200,000
                   EXCLUSIVE LISTING                                                Under Contract













              - 로케이션: 6번가 뉴웨스트 핵심 상권 (6th Street & 3rd Avenue)                    - 로케이션: 442 SIXTH STREET 뉴웨스트 핵심 상권
              - 빌딩 사이즈:2개 건물, 19,600SF Leasable Space, 총 7개 상가/오피스 유닛             - 빌딩사이즈: 5,320 SF, Fully Leased 5개의 상가 - LOT SIZE: 8,217 SF, FSR: Max 5.2 (용적률 최대 520%)
              - 도보 및 차량 유동인구 많은 중요한 SIXTH Street 선상 건물, Stabilized Net Income 순수익   - Holding Net Income: 약 $104,400/년, 건물주 순소득
                $470,000/년,  Cap. Rate: 3.6%의 현재 좋은 순소득 있으면, 좋은 위치로 고급스러운 Queens Park   - 뉴웨스트 핵심상권에서 매년 $10만불  이상 현재 순소득있으며 현재 좋은 위치로
                지역으로  Re-Development Potentials   많은 상가 건물                           Re-Development Potentials 많은 상가건물



                     상업용 몰/빌딩/부동산 매니지먼트 팀                                          리치몬드 Furniture/Warehouse 상업용건물                  $ 18.2M



                 - Commercial Property Management 라이센스를 보유한
                    영어/한국어를 구사하는 Bilingual  커머셜  Property Manager가
                    Client의 상업용 몰/빌딩 Management 해 드립니다.                                                     Sold

                 - 제휴업체: HVAC, Garbage Removal, Parking Lot Maintenance
                    & Landscape, Electric & Plumbing, Roof maintenance,
                    Snow Removal, Security Patrol 등 상가 관리에 필요한 다양한 캐너디언
                   회사들과 협업해서 서비스를 제공합니다.
                                                                                  -로케이션: RICHMOND IKEA 앞 핵심 가구 거리 상권,
                                                                                  -빌딩사이즈: 37,471 SF, 가구 Display Center & Warehouse
               - 상가/빌딩 구매, 관리, 매도에 이르는 총체적이고 일괄적인                                 -LOT SIZE: 1.36 Acres (59,241 SF), FSR: 1.0 Current
                  부동산 서비스를 받기를 원하시는 고객께서는 전화주시면,                                  - 빌딩 특징: 전면 아름다운 유리 아트리움,  2층 Mezzanine 엘리베이터, Fully Air-Conditioned Space,
                  만나뵙고 자세한 안내를 드리도록 하겠습니다.                                        Parking 76 Stalls    -Zoning: Industrial Retail (IR1)   -With COVID-19, Great Demand for Distribution Center
                                                                                  and Warehouse Industrial Property




         본 지면에 게재된 기사, 사진, 그리고 광고 등에는 오류가 포함될 수 있습니다. 자세한 내용은  게시자에 문의하시기 바랍니다. The information on this page might contain typographical errors or inaccuracies, please verify through the publisher.
   31   32   33   34   35   36   37   38   39   40   41