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WWW.CANADAEXPRESS.COM COLUMN June 4. 2021 23
【장홍순의 부동산 이야기】
장홍순
(Hubert Chang)
Associate Broker of Team 3000 ***당 기고는 Craig Proctor Production 자료를 (주로) 참조 하였음을 밝혀
Realty Ltd. 둡니다. 좀 더 설명이 필요한 부분이나 추가적으로 궁금한 내용이 있으면
[email protected]으로 연락주시길 바랍니다.
[email protected]
내 집을 최고가로 단기간에 파는 방법? (4)
지난 5월21일자에 이어 이번 컬럼에서도 효율적으로 문지르고 윤내고 깔끔하게 정리하고 잡동사리를 처 것 입니다. 이것은 보거나 듣거나 냄새 맡는것 등의 감
내 집을 매매하는 방법과 과정을 정리해 보았다. 분하고 먼지 티클 하나까지라도 없애십시오. 만약 거 각적인 것들이 다른 사람(판매자나 거주자)의 생활을
실이 혼잡하다고 느껴진다면 일부 또는 모든 종류의 소개받는 듯한 느낌이 들 것 입니다. 마찬가지로 구매
아홉번째, 자신의 판단만큼 다른 사람의 판단 또한 가구를 내어 놓으십시오. 만약 주택이 ‘아름다운 주택’ 자들이 당신의 주택을 방문할 때 그와같은 불편함을
믿으십시오. 으로 준비가 되어 있지 않다면, 더욱 더 분발하십시오. 느끼기를 원하지는 않을것입니다. 주택을 최대한 중립
매매에 영향을 끼치는 중요한 요소는 물건의 좋은 점 당신의 주택은 다른 주택 판매자의 주택들과 경쟁 할 적으로 만들어서 이들을 제거하십시오. 다시 말씀 드려
과 나쁜 점을 아는 것입니다. 주택의 경우, 좋은점이 뿐만 아니라 신규주택 하고도 경쟁라고 있음을 알아 서 몇개의 작은 소품이나 가족 사진들은 주택에 특색
강조된다면 좋은 가격과 빠른 시간내에 팔 수 있음을 야 합니다. 과 따스함을 더해줄 수 있지만, 너무 많은것은 오히려
의미하고, 실패 한다면 충분한 구매의욕을 일으키지 못 산란함을 더해 줍니다. 구매자들이 구매 후 그 집에 들
해 오랜기간 동안 매매 시장에 나와 있는 결과를 의미 어와 살 때 가족들이 행복하게 살아가는 모습을 상상
합니다. 열한번째, 문제가 되지 않을 사소한 것까지도 수리하 하는 것을 방해합니다.
최대의 실수는 자신의 판단만을 믿는것 입니다. 당신 십시오. 카펫과 페인트 색깔도 가능한 많은 구매자들이 수긍
의 주택은 당신만의 추억이 있는 주택이라는 사실을 기 걸음을 걸을 때 삐걱거리는 소리, 작동이 안되는 스위 할 수 있도록 흰색, 베이지, 회색 등 무채색 계통으로 처
억 하십시오. 주택의 장단점을 정확하게 평가하는데 있 치, 화장실 거울의 실금 등은 작은 것처럼 보이겠지만, 리 하는게 좋습니다. 너무 특이 하거나 잠간 유행하는
어서 어떠한 감정적인 요소에 의해 그 정당성을 잃을수 이러한 것이 구매자의 마음을 움직이게 하고 변화시 색상은 제외하십시오.
도 있습니다. 개선 시킨(개보수 한)것을 평가 할 때, 다 켜 거래자체를 방해할 수 도 있습니다. 구매자들이 발
른 사람의 의견을 듣는것을 두려워 하거나 부끄러워 길을 돌릴 수 도 있는 이러한 이유들을 모른다는 것은 열세번째, 작은 수작업이 변화를 만들어 냅니다.
하지 마십시오. 문제입니다. 어떨 때 는 구매자들은 이러한 작은 문제 잡다한 물건을 줄이고 작은 손길들은 구매자에게
다행히도 부동산 공인중개사들은 주택이 시장에서 더 를 주택 전체의 문제 인양 오해 하기도 하고, 종종 주택 주택안에서 가정을 느낄수 있도록 도와줍니다. 잘 정
매력적으로 보이기 위해 어떤 것들이 이루어 져야 하는 관리 수준을 평가하는 척도로 삼기도 합니다. 돈된 꽃병이나 조각품의 특정적인 부분 그리고 화장실
지에 대해 의논하는 것에 대해 편견에 치우치지 않은 정 의 향 단지 같은 모든것은 주택의 매력적인 부분을 부
직한 의견을 제시 할 것 입니다. 열두번째, 주택에 보여지는 자신의 모든 흔적을 제거 드럽게 부각시킬수 있습니다. 시중에 있는 주택관련
하십시오. 잡지의 조언을 자세히 읽어보고 매매에 적용시켜 보도
열번째, 여지껏 하지 못한 깨끗함을 유지하십시오. 다른 사람의 주택을 돌아 볼 때 가끔 불편함을 느낄 록 노력하시기 바랍니다.
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