Page 23 - 캐나다 익스프레스 - 밴쿠버 라이프
P. 23
WWW.CANADAEXPRESS.COM COLUMN June 18. 2021 23
장홍순 【장홍순의 부동산 이야기】
(Hubert Chang)
Associate Broker of Team 3000
Realty Ltd.
[email protected]
내 집을 최고가로 단기간에 파는 방법? (5)
지난 6월4일자에 이어 오늘 컬럼에서도 집 판매 시 열여섯번째, 보다 많은 구매자를 갖는 것이 좋은 결 유리하게 잘 이용 할 수 있습니다. 일반적으로 구매자
고려할 부분과 간과하기 쉬운 다양한 문제들을 효율 과를 가져옵니다. 자신의 주택의 가치를 극대화하고 들은 최소한의 돈으로 살 수 있는 가능한 최대한의 주
적으로 해결하는 내용을 정리해 보았다. 판매력을 최대화 할 때, 아마도 한 명 이상의 예비 구매 택을 찾습니다. 거래과정에서 그들의 구매동기를 파악
자들을 끌어 올 것 입니다. 이 때 당연히 여러 명의 구매 하는 것은 협상을 유리하게 할 수 있도록 합니다. 예를
열네번째, 거래에 장애를 주는 좋지못한 냄새와 악취 자를 갖는 것은 좋습니다. 왜냐하면, 그들은 해당 주택 들어 구매자가 빨리 이사를 원한다면 이 정보를 이용
들은 반드시 제거해야 합니다. 자신은 느끼지 못할 수 을 사기위해 서로 경쟁 할 것입니다. 한 명의 구매자는 하여 흥정하는데 유리한 위치를 점할 수 있습니다.
도 있지만 음식물의 찌꺼기나 애완동물, 흡연과 같은 오직 귀하와 경쟁/협상하는 상황과도 같다고 볼 수
악취 등 이상한 냄새들은 거래를 빠르게 망가트립니다. 있겠습니다. 열아홉번째, 구매자가 정말로 (최대한) 얼마까지 지
만약 구매자가 애완견을 기르고 있었거나 흡연자라는 불할 수 있습니까?.
것을 알게 되면 구매자는 악취를 알아 차리거나 존재 열일곱번째, 협상하는 동안 감정을 차분히 잘 유지 가능하다면 최대한 빨리, 구매자가 얻을 수 있는 모
하지 않은 얼룩도 있을 것으로 생각할 수 있습니다. 어 하십시오. 주택에 투자한 (가져왔던) 감정과 애착으로 기지 최대 금액, 다운페이먼트 Downpayment 및 전체
떠한 흔적도 남기지 마십시오. 부터 자유스러워 지어야 합니다. 협상과정에서는 마치 예산을 알아 내도록 하십시오. 만약에 그들이 제시한
사업체를 운영하듯 냉정한 마음으로 초연해지십시오. 구매 희망 가격이 터무니 없이 낮으면 상대 중개사에게
열다섯번째, (가능한 한) 모든 것을 밝히는 현명한 어느 상황에 대해서 감정적으로 대처하는 구매자에 대 구매자가 이 주택의 가치만큼 지불할 능력과 의향이 있
판매자가 되십시오. 현명한 판매자들은 구매자에게 문 해 분명히 협상에서 유리한 우위에 계시게 됩니다. 는지를 물어 보십시오.
서상으로 (법적으로 의무가 있는) 모든 알려진 결점들
을 미리 알려줍니다. 이것은 추후의 책임을 줄이고, (민사) 열여덟번째, 구매자가 주택을 갖고자 하는 이유를 ***당 기고는 Craig Proctor Production 자료를 (주로) 참조 하였음을 밝혀
둡니다. 좀 더 설명이 필요한 부분이나 추가적으로 궁금한 내용이 있으면
소송을 당할 확률을 줄이거나 최소화 할 수 있습니다. 알아 내십시오. 구매자를 더 많이 알수록 협상과정을 [email protected]으로 연락주시길 바랍니다.
본 지면에 게재된 기사, 사진, 그리고 광고 등에는 오류가 포함될 수 있습니다. 자세한 내용은 게시자에 문의하시기 바랍니다. The information on this page might contain typographical errors or inaccuracies, please verify through the publisher.
