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【7월 메트로밴쿠버 주택시장】

주택시장 다소 진정… 가격은 보합

거래•매물 감소, 매물수 9,850건

종합기준가 117만 5천 5백 달러

메트로밴쿠버 7월 주택시장은 팬데믹 기 7월 메트로밴쿠버 주택시장 하이라이트
간내내 보여온 과열시장에서 거래, 매물, 가
격상승폭이 모두 진정되는 모습을 보였다. 단독주택 타운하우스 아파트
메트로밴쿠버의 멀티리스팅서비스(MLS)
거래를 관장하는 광역밴쿠버부동산협회
(REBGV)가 4일 발표한 통계자료에 따르
면 지난달의 총 거래량은 3천 326건이 었
다. 이는 2020년 7월 대비 6.3% 증가했고 6
월 대비 11.6% 감소했다. 또 7월의 10년 평
균 거래량을 13.3% 상회하는 수치이다.
"7월 주택시장은 다소 진정되는 모습이
었다. 거래와 매물수는 전형적인 7월에 보
다 가까운 수준으로 감소했다. 시장활동
이 진정이 되면서 대다수 지역의 가격도 보 그러나 메트로밴쿠버의 주택 매물 부족 모든 주택유형을 통합하는 MLS®주택 고 6월 대비 0.1% 하락했다.
합을 유지했다”고 키스 스튜어트 REBGV 은 지속적인 문제로 남아있다고 키스 스 가격지수 종합기준가격은 117만5천5백 달 타운하우스의 거래량은 610건으로 작년
경제학자는 언급했다. 튜어트 경제학자는 말했다. 그는 “거래는 러로 지난해 7월 대비 13.8% 상승했고 지 7월 대비 0.5% 증가했다. 기준가격은 94만
MLS에 새로 등록된 매물은 모든 주택유 평균보다 높았지만 가격상승 멈춤이 시작 난달과는 동일했다. 주택유형별로는 단독 9천4백 달러로 작년 7월 대비 16.7% 상승
형을 통합, 총 4천 377건이었다. 2020년 7 됐다”며 “앞으로 매물의 양이 어떻게 변화 주택의 거래량은 1,050건으로 2020년 7월 했고 6월 대비 0.3% 상승했다.
월 대비 26.4% 감소했고 6월 대비 25.2% 하느냐가 시장가격의 향방을 결정하는 대비 6.3% 감소했다. 기준가격은 180만1천
감소한 수치다. 또 7월의 10년 평균 거래량 주요 요소가 될 것”이라고 예상했다. 100 달러로 작년 7월 대비 21% 상승했고
보다 12.3% 낮은 수치이다. 한편 모든 주택을 통합한 매물 대비 거 6월과는 동일했다. 관할지역:버나비, 코퀴틀람, 메이플릿지, 뉴웨
7월말 기준, MLS에 등록된 총 매물수는 래의 비율은 33.8%를 보였다. 단독주택이 아파트의 거래는 총 1,666건으로 작년 7 스트민스터, 노스밴쿠버, 핏메도우, 포트 코퀴
틀람, 포트무디, 리치몬드, 사우스 델타, 스쿼미
9,850건으로, 2020년 7월대비 18.5% 감소 25.5%, 타운하우스 47.8%, 그리고 아파트 월 대비 19% 증가했다. 기준가격은 73만 6 쉬, 썬사인 코스트, 밴쿠버, 웨스트 밴쿠버, 위
했고 6월 대비 9.1% 감소했다. 37.3%였다. 천9백 달러로 작년 7월 대비 8.4% 상승했 슬러.

주택 유형별 매물대비 거래비율 - 2021년 7월

광역밴쿠버 2021년 7월 주택시세 광역밴쿠버부동산협회 (Ⓒ REBGV)

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