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【메트로 밴쿠버 8월 주택시장】
신규매물 부족…“시장수요 따라가지 못해”
거래 5개월 연속하락
주택 유형별 매물 대비 거래 (2021.8월)
가격 보합세,매물부족
단독주택 타운하우스 아파트
메트로 밴쿠버의 8월 주택시장은 내 집을
마련하려는 수요가 활발한 가운데 6월부터
시작된 매물 감소는 지속되는 모습을 보였
다.
이 지역 멀티리스팅서비스(MLS)거래를 관
장하는 광역밴쿠버부동산협회(REBGV)가 2
일 발표한 자료에 따르면 지난 달 모든 주택
유형을 통합한 거래량은 3천152건으로 2020
년 8월 대비 3.4% 증가했고 7월 대비 5.2% 감
소했다. 지난 달의 거래량은 8월의 10년 평균 "8월 시장은 예상보다 바빴고 신규매물 등 에 집중할 것을 촉구했다. 는 단독주택의 거래는 945건으로 지난해 8월
거래량을 20.4%를 상회하는 수준이다. 그러 록이 수요 속도를 따라가지 못해 시장은 공 지난 달, 모든 주택유형을 통합한 매물대 대비 13.7% 감소했다. 기준가격은 180만 7천
나 메트로 밴쿠버의 거래량은 4월 이후 연속 급부족 상태를 이어갔다”고 키스 스튜어트 비 거래의 비율은 35%로 주택 유형별로는 단 1백 달러로 지난 해 8월 대비 20.4% 상승했고
하락세를 보이고 있다. 협회 경제학자는 말했다. 독주택이 25.3%, 타운홈 51.8%, 그리고 아파트 2021년 7월 대비 0.3% 상승했다.
지난 달 MLS에 신규 등록된 총 매물은 4천 39.2%를 보였다. 아파트의 거래량은 1,631건으로 작년 8월
32건으로 작년 8월 대비 30.6% 감소했고 7월 일반적으로 부동산 분석가들은 이 비율이 대비 22.4% 증가했다. 기준가격은 73만 5천 1
대비 7.9% 감소했다. 8월말 기준 MLS에 등 지속적 기간동안 12% 미만을 유지할 때는 가 백 달러로 작년 8월 대비 7.6%, 7월 대비 0.2%
록된 총 매물은 9천 5건으로 작년 8월 대비 격에 하락압력이, 20% 이상을 수 개월 유지할 상승했다. 듀플렉스와 타운홈의 거래량은
현 주택시장의 가장 큰 문제점은 29.7% 감소했고 7월 대비 8.6% 감소했다. 때는 상승압력이 작용한다고 본다. 576건으로 작년 8월 대비 7.1% 감소했다. 기
주택 공급의 부족이다. 가격상승 “현 주택시장의 가장 큰 문제점은 주택 공 “시장을 평가할때 작년 대비 가격상승폭이 준가격은 95만2천6백 달러로 작년 9월 대비
압력을 덜고 구매 옵션을 개선하 급의 부족이다. 가격상승 압력을 덜고 구매 두 자리를 기록한 점을 주목하는 것이 중요 16.5%, 7월 대비 0.3% 각각 상승했다.
하다. 이 같은 가격상승은 3개월 이전에 발생
옵션을 개선하기 위해서 시장은 충분한 물
기 위해서 시장은 충분한 물량을 량을 확보하는 것이 시급하다”고 키스 스튜 했다”고 했다.
확보하는 것이 시급하다. 어트는 말했다. 그는 이번 연방총선의 가장 8월 메트로밴쿠버의 모든주택유형의 가격 *REBGV 관할지역: 버나비, 코퀴틀람, 메이플릿
큰 이슈가 주택가격이며 각 정당이 현재와 미 을 통합한 MLS주택가격지수 종합기준가 지, 뉴 웨스트민스터, 노스 밴쿠버, 핏 메도우,
포트 코퀴틀람, 포트무디, 리치몬드, 사우스 델
래의 주택 수요자를 위한 더 다양하고 많은 격은 117만 6천 6백 달러로 지난해 8월 대비 타, 스쿼미쉬, 썬사인 코스트, 밴쿠버, 웨스트 밴
주택을 시장에 주입할 수 있는 정치적 해결법 13.2%, 7월 대비 0.1% 상승했다. 주택유형별로 쿠버, 위슬러.
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