Page 25 - 캐나다 익스프레스 - 밴쿠버 라이프

MARCH. 04. 2022 / WWW.CANADAEXPRESS.COM REAL ESTATE 25

【2월 메트로밴쿠버 주택시장】

주택시장 2월에도 “가격은 신기록 경신 중”

지난해보다 매물 증가하는 긍정 추세

메트로밴쿠버 주택시장은 2월에도 2월 메트로밴쿠버 주택시장 하이라이트
꾸준한 거래량을 보였다. 매물이 증
가추세를 보였지만 가격은 계속 상승 단독주택 타운하우스 아파트
을 이어갔다.
메트로밴쿠버의 멀티리스팅서비스
(MLS) 거래를 관장하는 광역밴쿠버
부동산협회(REBGV)가 2일 발표한 2
월의 MLS통계자료를 보면 거래량
은 총 3천424건으로 지난해 2월 대비
8.1% 감소했고, 1월 보다는 49.8% 증
가했다. 2월의 거래는 10년 평균 2월
거래량을 26.9% 상회했다.
"연중 가장 바쁜 봄시장을 앞두고
주택시장이 평년보다 많은 거래활동
을 이어갔다. 작년 보다 매물이 증가
하는 긍정적 추세를 보였다.”고 테일
러 비거 협회장은 시장 분위기를 전 주택거래도 빠르게 이루어졌다. 모 치이다. 2021년 2월 대비 5.5% 증가했다. 기준
했다. 든 주택유형의 2월의 매물 대비 거래 비거 협회장은 “메트로밴쿠버 주택 가격은 80만7천900 달러로 2021년 2
지난달 MLS에 등록된 신규매물 비율은 50.8%를 보였다. 주택 유형 문제의 핵심은 공급부족이다. 현재와 월 대비 15.9% 상승했고 2022년 1월
은 총 5천471건으로 지난해 2월대비 별로는 단독주택이 34.9%, 타운홈 미래를 위한 풍부하고 다양한 주택 대비 4.1% 상승했다.
8.4% 증가했고 1월 대비 31.2% 증가 64.3% 그리고 아파트 62.2%였다. 공급 방안을 마련하기 위해 모든 이 타운홈의 거래량은 560건으로, 2021
했다. 또 2월말 기준 MLS에 등록된 부동산 분석가들은 일반적으로 이 해관계자들이 협조해야한다”고 강조 년 2월 대비 24% 감소했다. 기준가
총 매물은 6천742건으로 2021년 2월 비율이 수개월간 12% 미만을 유지하 했다. 격은 109만 달러로 2021년 2월 대
대비 19.3% 감소했고 1월 대비 19.1% 면 가격에 하락압력이, 20% 이상을 주택 유형별로는 단독주택이 1천10 비 27.2% 상승했고 2022년 1월 대비
증가했다. 유지하면 상승압력이 작용한다고 본 건이 거래되면서 2021년 2월보다 18% 5.9% 상승했다.
테일러 비거 협회장은 “신규 매물이 다. 감소했다. 단독주택의 기준가격은
증가했지만 아직도 시장은 매물이 현 MLS® 주택가격지수 종합기준가 204만4천8백 달러로 2021년 2월 대비 ▲해당지역: 버나비, 코퀴틀람, 메이플릿지,
뉴웨스트민스터, 노스밴쿠버, 핏메도우, 포
저히 부족한 상태다. 이로인해 가격은 격은 지난달 131만3천4백 달러를 기 25% 상승했고 2022년 1월 대비 4.7% 트코퀴틀람, 포트무디, 리치몬드, 사우스델
매달 신기록을 경신 중이다”라고 언 록했다. 이는 2021년 2월 대비 20.7% 상승했다. 타, 스쿼미시, 선샤인코스트, 밴쿠버, 웨스
급했다. 상승했고 1월 대비 4.6% 상승한 수 아파트의 거래량은 1천854건으로 트밴쿠버, 위슬러

EXPRESS 편집팀

주택 유형별 매물대비 거래비율 - 2022년 2월

광역밴쿠버 2022년 2월 주택시세 광역밴쿠버부동산협회 (Ⓒ REBGV)

본 지면에 게재된 기사, 사진, 그리고 광고 등에는 오류가 포함될 수 있습니다. 자세한 내용은 게시자에 문의하시기 바랍니다. The information on this page might contain typographical errors or inaccuracies, please verify through the publisher.