Page 7 - 캐나다 익스프레스 - 밴쿠버 라이프
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                                       2019 Great Vancouver Top 1% Realtor



                                               남승오                                    부동산








                                                Charles Nam PREC* Personal Real Estate Corporation
                                                604.710.3897                                      [email protected]


                                                #102-403 North Rd, Coquitlam BC V3K 3V9 (한인타운 신용조합 옆)

                                                                                                                                     Medalion Club Award
                                                                                                                                       Greater Vancouver
                                                                                                                                      President’s Club (Top1%)
                                             2014   2015   2016   2017   2018   2019                                                      2019
                                                                                       2014  2015  2016  2017  2018   2019
           집매매    콘도매매    부동산투자    신규분 양                                               비지니스 / 투자건물 / LEASE / 경매물건












           코퀴틀람 하우스            포코 하우스              실루엣 콘도              실루엣 콘도             포트무디 타운하우스          메이프리지 땅             코퀴틀랑 땅
           땅 18,943 sf 건물 6,696 sf  땅 7,442sf 건물 2,239sf, 28 years old  955sf, 2 bed & 2 bath  955sf, 2 bed & 2 bath  2,825sf, 4 bed & 3 bath  3bed 3bath, 2,250sf  5bed 2bath, 2,100sf
           7 bed & 6 bath, 27 years old  5 bed & 3 bath, 2 Kitchen  28층, 11 years old  17층, 11 years old  Full Renovation  땅 4 Acres, Townhouse Zoning  땅 8,866sf, Townhouse Zoning
                               OCP Townhouse Zoning
           $2,988,000          $1,088,000          $688,000            $628,000           $1,288,000          $2,888,000          $2,400,000









            Yale town Vancouver  한인타운 옷집          미션 식당 + 하우스         Daycare 자리 찾으시는 분  썬픽 일식당              프렌차이스 스모크 샵         Truck Wash Alberta
            (Lease)            1,000sf, $3,000/month  commercial & Residential  Surrey Memorial Hospital, 5yr+5yr option   Kamloop에서 45분 거리  $68,800 (Nanaimo Sky Train)  Bay 3 & Little Bay 1, 쉬운 운영
                               1.5yr lease left   식당-현재 운영중 집- 3bed 1bath  to renew. 2,483sf, Medical Building
            1,709 sf, $83/sf, 5yr+5yr option                                             Business with Property 9개월 운영  $459,000 (Holdom Sky Train)  현재 매니저 & worker, Card 결제 대부분
            Retail, Restaurant, etc.  $49,000     $1,688,000          $7,900/month (Gross)  $1,250,000       $168,800 (Commercial Station)  $3.85mil
                                 ALBERTA 은퇴하시는 매물








                                                                                                      Medical Building
                                                         Gas, Grocery
                                                                                                                             Motel 방 31개
                                  일식당 (Coquitlam)
                                                                                Pub, Restaurant
           Grocery & Liquor Store  Gas 우체국 Grocery       일식당 (Downtown)        포코 Strata Building     Motel 방 36개            Medical Buildiwn)
                                                                                                                             1,300sf, $6,100/gross rent
                                                                                                      Surrey Memorial Hospital뒤
                                  2,700 sf, $13,500/gross rent
                                                                                Edmonton에서 2시간 30분 거리 현주인 10년
            Edmonton에서 1시간 살림집 있음  Edmonton에서 40분 거리 Indian Reserve   Grande Prairie에서 1시간 30분 거리 현주인   Pub+Liquor Store, Business도 원하시면   (23 Kitchenettes) single 7, Double13,   Calgary에서 45분 거리 현주인 10년 운영,
                                                         Full Kitchen (Hood), $3,000/day
                                                                                                                              Full Kitchen (Hood), $3,000/day
                                                                                                       CAP 4.5% (Full Tenants)
                                  Full Kitchen (Hood), $2,300/day
                                                                                운영할수 있습니다. NOI $192,000 (CAP 4.5%)
           Net $120,000          5분 현주인 10년 운영, : 1 acre Net $180.000   10년 운영, Net $180.000   운영 VLT(10대), $180.000  Kitchenettes 16 Living Quarter Net $130.000  Two Living Quarter Net $80.000
                                                           $600,000
                                                                                                                                   $600,000
                                                                                   $4,300,000
                                                                                                           $14,500,000
                                  $350,000
                                  $1.4mil                 $885.000               $1.4mil(Share)       $600.000                $700.000
                                                                                                       $600.00050% Owner Carry
            $600,000
                 2020
             1. Brew st Port Moody (식당)       12. 207 st Langley (콘도)           23. 100 ave Surrey (콘도)           34. 80 ave Surrey (타운하우스)
             2. North road Burnaby (식당)       13. Broadway Vancouver (식당)       24. 161A st (타운 하우스)              35. 65 ave Surrey (콘도)
             3. Agnes st New Westminster (콘도)  14. Sheridan Coquitlam (하우스)     25. Lougheed HWY Burnaby (식당)     36. Kelly ave POCO (콘도)
             4. Dufferin st Coquitlam (콘도)    15. Dewdney Trunk road (리스)       26. CHerryhill pl Surrey (하우스)
                                                                                                                  37. 68 ave Langley (콘도)
             5. Glen drive Coquitlam (콘도)     16. Renaissance square N.W.(콘도)   27. North rd Coquitlam (콘도)
                                                                                                                  38. Coast Meridian rd POCO (하우스)
             6. North road Burnaby (리스)       17. Austin ave Coquitlam (콘도)     28. Dewdney Trunk rd Maple Ridge (리스)
                                                                                                                  39. Rochester ave Coquitlam (콘도)
             7. Schoolhouse st (식당)           18. North road Coquitlam (한의원)    29. Lougheed HWY Coquitlam (리스)
                                                                                                                  40. Lougheed HWY Burnaby (식당)
             8. 18th st North Vancouver (하우스)  19.105A st Surrey (하우스)          30. Elwell st Burnaby (하우스)
                                                                                                                  41. 77A ave Langley (타운하우스)
             9. Rochester ave Coquitlam(콘도)   20. City of Lougheed (Pre-Sale)   31. 162A st Surrey (타운 하우스)
             10. Shaw ave Coquitlam (하우스)     21. Anson ave Coquitlam (식당)      32. Rochester ave Coquitlam (콘도)  42. Auffolk ave POCO (콘도)
             11. Tenth st New Westminster (콘도)  22. Columbia st New Westminster (식당)  33. Booth ave Coquitlam (타운하우스)  43. City of Lougheed (Pre-Sale)






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