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WWW.CANADAEXPRESS.COM REAL ESTATE December 18.2020 19
내년 부동산 시장 ‘장미빛’ 전망
CREA, 평균가격62만 달러로 9% 상승
11월 거래 작년보다 32% 증가
캐나다전국부동산협회(CREA)는 내년 캐 올해들어 11월말까지 51만1천400여 호가
나다 전국 주택가격의 전망치를 15일 발 MLS를 통해 거래가 되었는데 지난해 11월
표했다. 2021년도 전국의 평균가격은 올해 까지 거래량 보다 10.5%나 높은 수치이다.
보다 9.1%가 상승해 62만 400 달러가 될 “캐나다 주택시장이 계속해서 역대 최다
것으로 내다보았다. 수준의 거래를 기록하고 연말까지 이 추세
물량부족으로 가격이 상승할 것이라고 가 계속될 것이다”라고 코스타 플러플로
보았는데 특히 온타리오주와 퀘벡주에서 스 협회장은 말했다.
이 현상이 두드러지고 결과적으로 이 두개 BMO수석경제학자인 로버트 카브치크는
주의 가격상승폭이 전국에서 가장 높을 캐나다 주택시장은 현재보다는 낮아지겠
것으로 보았다. 수 년간 하락해온 알버타 지만 2021년까지도 활발할 것으로 전망
주와 사스케츄완주의 평균 거래가격도 상 했다. “주요도시 이외의 주택시장에서는 공
승하기 시작할 것으로 전망했다. 급이 상당히 부족해서 가격상승이 2021년
“현재 추세와 주택시장 기초에 대한 전망 까지 이어질 것이다”라고 전망했다. 코비
CREA 자료에 따르면 지난달까지 전국 주택시장은 51만1천400 여건의 거래가 성사되어 지난해 11월까지의 거래량보다 10% 많았다.
을 고려할 때 거래활동이 2021년까지 활발 드 백신이 효능이 있다고 가정할 때 올해
하게 유지될 것이다”라고 했다. 가격은 모 활발한 외곽지역과 별장시장이 2021년과 계절조정 신축은 24만6천호로 10월의 21 간 수치로 전문가들의 예상치인 21만3천
든 지역에서 최소 보합세를 보이거나 상승 2022년에도 이어질지는 지켜봐야 할 것”이 만5천호에서 증가했다고 전했다. 호를 넘었다고 설명했다.
할 것이라고 보았다. 라고 했다. 백신효능이 입증되면 이 두 시 “다른 경제분야는 2차 팬데믹 파동으로 다가구용 신축이 11월 신축 증가를 주
전국 MLS 거래를 관장하며 소속 중개인 장의 가격상승은 멈추거나 올해 상승폭의 타격을 받고 있는데 주택건축은 11월에 오 도했는데 CMHC자료에 따르면 도심의 다
13만명을 대표하는 CREA는 또 11월 전국 일부를 잃을 것으로 보았다. 히려 반등했다”고 CIBC은행 이코노믹스 가구용 신축은 22.5% 증가했고 도심의 단
주택거래량이 평년 11월 수준을 크게 넘었 한편 캐나다모기지주택공사(CMHC)는 로이스 멘데스는 말했다. 독주택 신축은 3.8% 감소했다고 전했다.
다고 했다. 지난달의 거래량은 2019년 동 11월 주택신축이 지난해 11월 대비 14.4% 멘데스 씨에 따르면 이는 올해들어 두번 CMHC는 외곽 주택 계절조정 신축은 약 1
기간 대비 32.1%가 증가했다. 증가했다고 했다. CMHC는 전국의 11월 째로 높고 2017년 이후 두번째로 높은 월 만 3천호라고 추산했다.
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