Page 23 - 캐나다 익스프레스 - 밴쿠버 라이프
P. 23
WWW.CANADAEXPRESS.COM COLUMN April 23.2021 23
【장홍순의 부동산 이야기】
장홍순
(Hubert Chang)
Associate Broker of Team 3000 ***당 기고는 Craig Proctor Production 자료를 (주로) 참조 하였음을 밝혀
Realty Ltd. 둡니다. 좀 더 설명이 필요한 부분이나 추가적으로 궁금한 내용이 있으면
[email protected]으로 연락주시길 바랍니다.
[email protected]
내 집을 최고가로 단기간에 파는 방법?
주택을 파는 은 삶에 있어서 가장 중요한 일 중에 하 험이 존재하며, 반대로 너무 낮은 가격이라면 최종적으
나입니다. 대부분의 사람들에게 주택을 판다는 것은 로는 원하는 가격보다 훨씬 낮은 가격에 팔리게 될 가
아마도 그들의 가장 큰 자산의 현금화를 의미합니다. 능성이 높습니다.
다른말로하면 그것은 만일 투자를 잘 보호하고 이용
하기를 원한다면 매우 조심스럽게 다루어야 합니다. 주택 매도호가 정하기
주택을 판매하는 과정에서 오는 스트레스를 최소화 *만약 동일한 분양지(Sub Division)에 거주한다면 -
하고 이익을 극대화하며 그 과정을 통제 가능한 상황 여러분의 주택이 비슷하고, 같은 형태와 시기에 지어진
으로 유지하기는 것이 중요 합니다. 분양지에 위치 한다면 단순히 이웃의 판매가를 통해 귀
하의 주택의 가치를 알아볼 수 있습니다.
첫째, 왜 주택을 팔아야 하는가를 이해해야 합니다. *만약 오래된 이웃들과 살고 있다면 - 시간이 지난 이
판매하고자 하는 동기(이유)는 그 과정에 어떻게 접근 을 제공하지 않을 것입니다. 예를 들면, 빨리 이사를 해 웃의 각각의 주택은 일부 혹은 많은 부분에서 여러분의
해 가는가를 결정합니다. 그것은 매도호가를 설정하는 야 한다는 것을 구매자가 알게 된다면 협상과정에서 주택과 차이가 날 것 입니다. 이러한 이유로 사실 여러
것에서 부터 얼마의 시간, 돈과 노력을 들일것인지 영 불리한 위치에 놓이게 될 것입니다. 주택을 파는 이유 분의 주택과 비교할 만한 주택을 찾기가 쉽지 않습니
향을 줍니다. 여러분이 주택 판매를 준비하기 위해 미리 를 물어 보았을 때 주택에 관한 필요한 것이 변했다고 다. 이러한 경우 매도호가 결정을 도와 줄 부동산공인
개보수 등에 투자할 수도 있습니다. 예를 들면 목표가 만 말하십시오 (여러분을 대표하는 부동산 공인중개사 중개사를 찾는것을 더욱 더 생각해야 합니다.
빠르게 판매하는 것이라면 그 점은 한가지의 접근 방 (Listing Agent)도 같은 응대가 필요). 기억 하십시오. *만약 스스로 팔고자 했을때 - 귀하의 주택의 가치를
법이 될 수 있습니다. 만일 이익을 최대화 하길 원한다 주택을 팔아야 하는 이유는 여러분과 당신을 대표하 설정해서,제대로 된 매도호가를 결정하는 좋은 방법은
면 (선택하신)다른 방법의 영향을 받아 판매 소요기간 는 부동산 공인중개사 만이 알고 있어야 합니다. 현재 주택시장에 나와 있는 주택들을 포함한 지난 몇
이 길어질 수도 있습니다. 개월 동안(통상 1~6개월, 평균 2~3개월 정도로 시장 상
셋째, 매도호가를 정하기 전에 우선 공부를 하십시오. 황, 즉 시장이 변화하는 속도에 따라 다름) 팔린 이웃
둘째, 판매하려는 이유를 마음속에 간직하십시오. 매도호가를 결정할 때, 구매자들에게 주택을 구매하 의 주택을 살펴보는 것 입니다.
주택을 판매하려는 이유들은 거래과정을 협상하는 기 위해 최대한의 비용을 들여야 한다는 것을 알게 하 이는 위의 두가지 경우에도 동일, 유사하게 적용되는
방법에 영향을 줍니다.이들을 잘 지키는 것에 의해, 여 십시오. 만약 너무 높은 가격에서 시작했다면 구매자나 일반적인 방법이며 미래 구매자가 여러분의 주택가치를
러분은 여러분의 미래의 구매자에게 유리한 공격 수단 그들의 중개사들에게 심각하게 받아들여지지 않을 위 평가하는 방법이기도 합니다.
본 지면에 게재된 기사, 사진, 그리고 광고 등에는 오류가 포함될 수 있습니다. 자세한 내용은 게시자에 문의하시기 바랍니다. The information on this page might contain typographical errors or inaccuracies, please verify through the publisher.
