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다운타운 고급 콘도 사전분양 세일 활발
소도시 콘도 인기에 분양 어려워져 밴쿠버 다운타운과 같은 도심 중심의 고급
콘도 구매에 더 이상 큰 관심을 보이지 않고
팬데믹 여파로 판매량이 더욱 악화
있어 관련 건설업주들의 재정난이 악화되고
있는 실정이다.
도시개발연구소의 존 스토벨 회장은 그러
나 일부 고객층들이 밴쿠버 다운타운 콘도
시장에 대한 투자 활동에 여전히 적지 않은
관심을 보이고 있다고 말했다. 밴쿠버 다운
밴쿠버 다운타운 고급 콘도들이 최근 4년 타운에는 지역 중심의 많은 일자리와 여러 편
동안 매매 둔화 현상을 보이고 있는 가운데, 의 시설들이 마련되어 있기 때문이다.
지난 해부터 발생된 코로나바이러스 팬데믹 릴라이언스 및 패티슨그룹은 최근 밴쿠버
여파로 인해 그 판매량이 더욱 악화되고 있 다운타운 버라드 플레이스에 두 번째의 고층
다. 이에 콘도 건설업자들은 따라서 은행 대 콘도를 건설 중에 있으며, 239개의 유닛들 중
출기한 마감일 전에 충분한 자금 확보 및 건 에서 현재 100채 이상이 이틀 만에 사전 분양
설비 충당을 위해 콘도 완공 이전에 콘도 분 을 마쳤다. 호 당 평균 면적이 435-1,800 스퀘
양을 마칠 것을 서두르고 있다. 어 피트에 이르는 이 콘도는 스퀘어 피트 당
다운타운 버라드 스트리트와 넬슨 스트리 1,700-1,850달러에 분양됐다.
트 근방의 57층 초고층 콘도인 더 버터플라 이 콘도 인근에 건설 중에 있는 60층짜리
이는 웨스트뱅크사에 의해 2017년도에 완공 다른 한 콘도는 2015년도에 사전 분양을 마
돼 성공적으로 분양을 모두 마쳤다. 이 콘도 감했고 올 해 안에 완공을 앞두고 있다. 현
에 이어 여러 중소 건설업체들이 밴쿠버 다운 재 공사 중에 있으나 자금난을 겪는 콘도 건
타운 서쪽 끝 지역인 니콜라 스트리트와 콜 설업체들은 분양가를 대폭 낮춰 이번 주말에
하버 지역의 알버니 스트리트 등에 고급 콘도 사전 분양을 마칠 예정이다.
건설을 진행 중에 있다. 그러나 이들 두 콘도 전문가들은 팬데믹이 완료되고, 여행자들
건설 건이 재정난으로 인해 현재 유동적이지 이나 이민자들이 다시 증가되기 시작하면 해
않은 상태다. 당 콘도들의 판매가는 점차 오를 것으로 내
또한, 2018년 초 밴쿠버 다운타운 롭슨 스 했으나, 지난 해 팬데믹이 발생되면서 회사 재 팬데믹 이 후, 도심 지역보다는 전원에 가까 다봤다. 유닛의 층이 낮은 콘도와 저가의 콘
트리트 상에 위치한 랜드마크 건물의 건설업 정난이 가중됐다. 이 콘도 건설사는 콘도 완 운 소도시들을 중심으로 오히려 콘도 분양 도가 더 빠른 속도로 사전 분양되고 있다고
주 측은 236 가구가 들어서게 될 두 개의 콘 공 전 사전 분양을 서둘러 건설비용을 확보 이 활발하게 이어지고 있다. 콘도 구매를 원 관계 전문가들은 전했다.
도를 이 곳에 건설할 계획으로 공사를 시작 할 계획이다. 하는 주민들은 가격 고공행진을 하고 있는 [email protected]
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