Page 25 - 캐나다 익스프레스 - 밴쿠버 라이프
P. 25
JANUARY. 21. 2022 / WWW.CANADAEXPRESS.COM REAL ESTATE 25
지난해 전국 주택거래 및 가격 상승폭 역대 최고
천5백 달러로 2020년 12월 대비 18%
상승했다. 그러나 역대 최고가를 기록
상승폭 20% 상회
했던 지난해 11월의 72만 달러 보다는
올해 금리상승으로 하락했다.
시장 감소 전망 밴쿠버와 토론토를 제외한 전국시장
의 평균 거래가격은 15만 달러 정도 낮
다.광역토론토 지역의 평균 거래가는
110만 달러를 넘어 2020년 대비 24%
캐나다부동산협회(CREA)의 발표에 따 상승했다. 광역밴쿠버의 평균 거래가
르면 12월 전국 주택 거래량은 11월 대 격도 120만 달러를 넘어 2020년 대비
비 변화가 없었지만 2021년도 총거래량 15% 상승했다.
은 역대 최고치를 20% 넘기면서 신기록 알버타주와 사스케츄완주에서는 1
을 경신했다. 년 가격 상승폭이 한 자리 수에 머물렀
숀 캐스카트 협회 경제분석가는 “전국 지만 마니토바주 12%, 온타리오주는
적으로 매물이 극히 적어 역대 최저 수준 30%를 기록했다.
이다”라고 했다. 12월 신규매물은 2020 몬트리올은 1년 가격 상승폭은 20%를
년 12월 대비 15% 감소한 2만8천550건 조금 넘었고 12월 평균 거래가격은 52만
에 불과했다. 7천 달러, 퀘벡의 평균 거래가격은 30만3
TD은행 리쉬 손디 경제분석가도 매 천7백 달러를 보였다.
물이 수요를 따라 잡지 못하고 있다고 뉴펀들랜드&라바르도르주의 지난해
말했다. 그는 지난해 총 신규등록 매물 가격 상승폭은 2020년 대비 11%였고 뉴
은 팬데믹 이전보다도 적은 수준이라고 브런즈윅주는 30%를 넘었다.
했다. 지난해 전국적으로 66만 7천개 주택의 소유주가 바뀌었다. 이는 10년 평균 거래량을 30% 상회하는 수준이다. 손디 분석가는 “저금리로 수요는 강세
“매물이 부족한 것은 단순한 매물 부 전국적으로 총 3만5천971건의 거래가 인해서 팬데믹 이전 수준보다는 거래가 를 유지했고 반면에 매물이 턱없이 부족
족일 수도 있고, 집을 팔고 이사할 곳을 이루어져 2020년 12월 대비 10% 감소 많을 것으로 예상했다. 해 가격이 쉼없이 상승하는 것은 당연한
찾지 못하는 매도인들이 매도를 미루고 했다. 손디 분석가는 올해부터 금리인 한편 2021년 전국 가격상승폭은 전년 결과이다. 올해도 가격이 상승하겠지만
있기 때문일 것”이라고 진단했다. 상이 시작될 것으로 기대되기 때문에 거 대비 26.6%로 역대 최고의 가파른 상승 금리인상과 함께 상승폭은 감소할 것이
매물 부족으로 12월의 거래량은 11월 래가 위축될 것으로 예상했다. 그러나 폭을 기록했다. 다”라고 새해를 전망했다.
대비 0.2% 증가하는 데 그쳤다. 12월에 매수를 미루기 두려워하는 수요자들로 12월 전국의 거래 평균가격은 71만3 EXPRESS 편집팀
① ICBC Claims 수리전문 및 대행서비스
② 개인보험(BCAA,Family intact 등)
③ 범퍼 외형 완벽 복원
④ 차량무료 대여 및
충장 견적 무료 서비스
⑤ 완변학 Color Match
본 지면에 게재된 기사, 사진, 그리고 광고 등에는 오류가 포함될 수 있습니다. 자세한 내용은 게시자에 문의하시기 바랍니다. The information on this page might contain typographical errors or inaccuracies, please verify through the publisher.
