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JUNE. 17. 2022 / WWW.CANADAEXPRESS.COM REAL ESTATE 19
월세 상승에 30년 정든 타운 떠난다 5월 전국 주택가격 4% 하락
거래량 프리팬데믹 수준 복귀
전국 멀티리스팅서비스(MLS)거래를 주
치솟는 렌트비에 알버타주로 이주 관하는 캐나다부동산협회(CREA)에 따
르면 5월 전국 주택시장은 3개월 연속
“고향같은 이곳 떠나는 것 가슴 아픈 일” 하락세를 이어갔다. 평균 거래가격은
보다 많은 저가의 월세 주택 마련돼야 71만1천 달러로 3개월전 보다 10만 달러
이상 낮아졌다.
5월은 전형적으로 가장 거래가 많은 달
이지만 거래는 1년전보다 20% 감소했다.
썬샤인코스트 지역 주민인 로리 프랫은 고 있는 것으로 조 팬데믹 초기 두 달간 얼어붙었던 시장
지난 30여년간 이 곳에서 살아왔다. 세 딸 사돼, BC주 지역 최고 은 지난 2년동안 가격과 거래가 역대 기
을 키우고, 직장에 다니면서 분주한 일상 를 기록하고 있다. 이 록을 경신하면서 전례없는 속도로 질주
을 이어왔다. 부동산 중개인이기도 한 그 지역의 작은 방 2개 해 왔다. 그러나 금리인상 영향이 본격
녀는 노숙자들을 위한 자원봉사 활동에 가 달린 주택 월세가 화된 3월 이 후 거래와 가격 감소가 이
도 남은 시간들을 할애해 왔다. 그러나 2,200~2,600달러이며, 어지고 있다.
그녀는 이 지역 주택 가격상승으로 치솟 애완견을 키우는 것이 지난달의 전국 평균 거래가격, 71만1
는 월세를 감당할 길이 없어 거주지를 옮 거의 허용되지 않는다. 그녀는 자신과 같 아 있는 주택들이 상당하다고 한다. 그 천 달러는 2022년 2월에 세워진 역대 최
겨야 할 형편에 처하게 됐다. 그녀는 크렉 은 경우에 처한 주민들을 위해 지역에 보 녀는 이제 생의 대부분을 살았던 정든 썬 고가 81만6천7백 달러에서 13% 하락
리스트 및 소셜 미디어 등에 월세 주택 구 다 많은 저가의 월세 주택들이 건설되고, 샤인코스트를 떠나 농장을 경영하는 부 한 수치이다. 국 거래가격과 큰 격차를
입 희망 의사를 밝히고 있지만, 천정부지 마련돼야 할 것이라고 강조한다. 모님이 살고 있는 알버타주로 이주할 계 보이는 토론토와 밴쿠버 같은 주 시장
로 치솟는 주택 월세에 더 이상 뜻을 이룰 썬샤인코스트 지역은 오래 전부터 휴양 획을 세우고 있다. 이 곳을 떠나기는 정말 의 가격왜곡 현상을 최소화하기 위해
수 없게 됐다. 지 및 은퇴 후 살고 싶은 지역으로 잘 알 가슴 아픈 일이지만, 세 딸을 키우고 있 서 CREA는 HPI가격지수를 상정한다.
현재 그녀는 주택에서 월세로 살고 있지 려져 있는데, 따라서 이 곳에 제 2의 주택 는 그녀는 현재로서는 다른 선택이 없다. HPI는 4월 대비 0.8% 하락하면서 3월대
만, 집주인으로부터 집을 비워달라는 요 을 보유하고 있는 주민 수가 상당한 것 그녀는 그동안 자신이 세상에서 가장 비 1.1% 하락했던 4월의 하락세를 이어
청을 받은 상태다. 그녀가 살고 있는 썬 으로 조사됐다. 이 들 주민들은 휴가나 아름다운 곳에서 살고 있었다고 말 하면 갔다. 그러나 지난해 5월 대비한 수치
샤인코스트 지역은 팬데믹이 오면서 최근 은퇴 후 혹은 투자 목적으로 주택을 구입 서, 이 후의 세대들은 이 곳에서 계속해서 는 19% 급등했다. 3개월 연속 하락한 전
가장 큰 폭으로 집값이 오르고 있다. 하고 있다. 풍요롭고 멋진 생을 이어갈 수 있기를 희 국 평균 거래가격도 지난해 5월보다는
이 지역에 사는 주민들의 40% 가량 프랫 씨는 이 지역 일부 주택의 경우, 단 망했다. 3.4% 상승했다.
이 수입의 절반 이상을 렌트비로 지출하 기 렌트로 되어 있어서 연중 빈 집으로 남 [email protected]
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