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MARCH. 17. 2023 / WWW.CANADAEXPRESS.COM TAXATION 23
CRA 유휴주택세(UHT)…신고 및 납부 철저히해야
4월30일까지, 미신고시 개인 최소 2900을 사용해 개별적으로 신고해야 한다. •연중 거주가 어려운 부동산 (연중 거주하기 적합하
5천 달러, 법인 최소 1만 달러 벌금 지 않거나 접근이 어려워 계절적으로만 사용가능한
신고 마감일 부동산)
•거주불가 면제 부동산 (재난, 위해조건, 레노베이션
연방정부는 비었거나 충분히 사용되지 않은 주택에 해당 과세연도의 UHT는 다음해 4월 30일까지 신고 으로 거주할 수 없는 상태)
대해 유휴주택세(Underused Housing TAX: UHT)를 부 해야 한다. 신고 마감일이 토요일, 일요일 또는 캐나다 • 주 거주지용 면제 부동산
과한다. UHT는 2022년 1월 1일부터 발효되었다. 해당 과 국세청CRA가 인정하는 공휴일인 경우 마감일은 익일 •거주자격 면제 대상
세연도 12월 31일자로 영향을 받는 주거용부동산의 소 영업일로 자동 연기된다. (2022년 UHT는 2023년 4월 30 익년 연말까지 미신고시 두번째 벌금 즉 유휴주택세
유주로서, 과세연도의 면제대상이 아니라면, 그 해의 일까지 신고해야 한다. 2023년 4월 30일이 일요일이기 의 2%가 추가된다. 면제대상은 제외되며 면제대상 목
UHT를 신고 및 납부해야 한다. 때문에 CRA가 5월 1일에 수령하면 마감일 내에 신고한 록은CRA,웹사이트의 UHT섹션을 참조한다.
것으로 인정.)
면제대상자라도 양식 UHT-2900(유휴주택세 신고 및 신고에는 SIN, ITN(개인세금번호), BN(사업번호), 평가기간 연장
전자양식)을 사용해 주거용부동산 세금신고를 해야 RU(유휴주택)정책계정 ID코드 등, 유효한 CRA 세금
한다. 신고를 기일내에 하지 않으면 상당한 벌금이 부 ID번호가 필요하다. 세금ID에 관한 더 자세한 정보는 과세연도에 필요한 UHT를 기한내 신고하지 않으면
과된다. 과세대상인 개인 소유주는 최소 5천 달러, 법인 Underused Housing Tax의 TAX Identifier numbers 섹션 CRA가 해당 UHT의 세금, 벌금 이자를 평가하는데 시
소유주는 최소 1만 달러의 벌금 대상이다. 에서 찾을 수 있다. 간 제한이 없다.
영향을 받는 소유주, 소유주와 주거용부동산, 유휴 벌금 납세
주택세의 적용 여부를 확인하려면 Underused Housing
Tax Notice UHTN1, Introduction to the Underused 영향을 받는 소유주로 마감일까지 신고를 하지 않 납세기한: 과세연도 다음해 4월 30일까지이다. 마감일
Housing Tax를 참조한다. 또 해당연도의 면제대상 자 으며 상당한 금액의 벌금이 부과된다. 유휴주택세금과 인 토요일, 일요일, 또는 CRA가 인정하는 공휴일이면
격여부를 확인하려면 다양한 Underused housing tax 이자는 별도로 납부해야 한다. 벌금은 다음 두 개 중 익일 영업일이 마감일이다. 이날까지 납부하지 않으면
notices를 참조한다. 더 큰 금액으로 부과된다: 이자가 부과되기 시작한다.
•과세대상인 개인은 5천 달러, 과세 대상인 비개인 (법
다수의 과세 부동산 인과 같은)은 1만 달러 자료보관
• 다음의 합산:
12월 31일자로 영향을 받는 2채 이상 주거용 부동산 -과세연도 주거용부동산의 유휴주택세의 5% 과세 대상 소유주는 관련자료를 보관해야 하는데 일
의 소유주는 각각의 주택에 대해 Form UHT-2900을 -과세연도 주거용부동산의 유휴주택세의 3%에 마 반적으로 과세연도부터 6년이다.
사용해 개별신고를 해야 한다. 해당연도 UHT면제 대상 감일이 지난날로부터 경과한 달 수를 곱한 금액
자라도 신고는 마쳐야 한다. **자세한 정보는 국세청 UHTA 페이지를 참조하거나 전
익년 12월 31일까지 신고하지 않을 때 화1 800 959 8281 (해외. 수신자요금 가능) 613- 940- 8495.
다수 과세 소유주 EXPRESS 편집팀
다음해 연말까지 세금신고를 하지 않으면 벌금액수
12월 31일자로 영향을 받는 주택을 2명 이상이 소유 가 더 높아질 수 있다. 벌금조정은 다음의 경우에 한하 자료정보 : 장정원 회계사 J.W.JANG LEE CPA INC.
한 경우, 면제대상인 경우를 포함, 각 소유주는 UHT- 여 이루어진다. [email protected]
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