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JUNE.23.2023 / WWW.CANADAEXPRESS.COM LOCAL NEWS 9
“감당키 힘든 렌트비… 10만가구 홈리스 될 위기”
BC주 전국에서 ‘최악’… 60만 가구 렌트중 다. 이 단체는 다른 시의 비영리 단체들과 협력해 환하지 못하는 수요자들이 시장에 축적되어 임
10만5천가구 소득의 절반을 임대료로 지출 임대지수를 개발했다. 대시장을 더 힘들게 만들고 있다”고 진단했다.
앳키 CEO와 서머빌 교수는 연방정부, 주정부, 시
2021센서스에 따르면 BC주는 60만 가구가 임
“25만가구 정부가 임대료 보조금 지원해야” 대주택에서 거주한다. 이 중 10만 5천 가구 이상 가 저가 임대전용 아파트 건설을 주도했던 70년
(약 나나이모 지역의 가구수)이 총소득의 50% 이 대와 80년대 수준으로 돌아가야 한다고 주장한
상을 임대료와 공과금으로 지출하고 있다. 추 다. 1970년대 정부 보조금을 받는 임대전용 아파
가적으로 15만 임대가구는 총소득의 30% 이상 트는 모든 주택건설의 40%를 차지했고 1947년
을 임대료와 공과금으로 지출한다. 캐나다통계 부터 1986년 사이 공공 주택은 23만 5천 유닛이
청과 캐나다모기지주택공사CMHC는 총수익의 었다.현재 BC주에는 400 유닛의 저가 임대전용
30% 이상을 렌트비와 공과금으로 지출하면 ‘감 건물이 건축중이다. 앳킨 CEO는 “이 건물들이 완
당하기 힘든 임대료’, 50%를 넘으면 ‘위기’로 정의 공되고 충분한 공급이 투입될 때까지 25만 가구
한다. 특히 50%를 넘을 때는 집을 잃고 홈리스 에게 정부가 임대료 보조금을 지원해야 한다”고
가 될 위험에 처하게 된다. 주장했다. [email protected]
앳키 CEO는 전국적으로 약 3분의 1의 세입자들
이 “지불할 수 있는 수준 이상의 렌트비를 지출
하고 있으며 BC주의 수치는 이 보다 훨씬 높다”
고 말했다. “감당할 수 없는 임대료는 결국 장바
구니와 같은 기초필수품 지출과 자녀 방과후 활
동을 줄여야 한다는 것을 의미한다. 월세는 가
장 먼저 지출되는 생활비 이기 때문이다. 이런 소
비변화는 장기적으로도 영향을 줄 것이다.”
센서스에 따르면 2016년부터 2021년 사이 주택
소유주보다 세입자가 더 빠른 속도로 증가했다.
비영리단체 BC주택연합 질 앳키 CEO는 다른 시 비영리단체들과 파트너쉽으로 캐나다임대주택지수를 개발했다.
세입자가 주택 소유주를 앞질러 증가한 것은 50
이번 주 발표된 캐나다임대주택지수CRHI에 를 분석하는데 전국적으로 렌트비는 ‘허리가 휠 년만에 처음이다. “집값이 너무 비싸서 월세살이
따르면 2016년부터 2021년 사이 BC주의 평균 렌 정도’로 상승했다. BC주와 온타리오주는 전국 가 더 길어졌고 월세집을 찾는 것도 힘들어졌다.
트비가 30% 상승한 것으로 나타났다. 이는 캐 에서 총소득의 절반이상을 임대료와 공과비로 20년전에는 맞벌이 부부가 열심히 돈을 벌어 집
나다 어떤 주에서도 찾아볼 수 없는 상승폭으 지출하는 세입자들의 비중이 가장 높다. 을 살 수 있었지만 이제는 그렇지 못하다”
로 임차인들이 살기에 가장 비싼 주를 기록했다. “BC주의 렌트 위기는 전국 어디보다 심각하 UBC대학 서더 경영대의 써 서머빌 부교수도 앳
CRHI는 캐나다 전국 임대주택 및 임차인 자료 다”고 BC비영리주택연합 질 앳키 CEO는 말했 킨 CEO의 의견에 동의한다. “월세에서 구매로 전
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