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JULY.7.2023 / WWW.CANADAEXPRESS.COM VANCOUVER REAL ESTATE 19

【6월 프레이져벨리 주택시장】

“거래 증가에 매물

수요 못 따라가”

금리상승에도 거래 50% 증가

매물부족으로 가격상승세 지속
현재 MLS 총매물 5천 944건

6월 프레이져벨리 주택시장은 6월의 10년 평균치에 육박하
면서 강한 거래활동을 기록했다. 지속되는 매물의 부족현상
이 원인이다.
이 지역의 MLS 거래를 주관하는 프레이져벨리부동산협회
FVREB가 발표한 자료에 따르면 지난달에는 총 1,935건의
거래가 MLS를 통해 성사되었다. 이는 작년 6월 대비 51.5%
증가했고 2023년 5월과 비교해도 13.1%가 증가한 수치다.
“최근 몇달동안 보듯이 공급 부족과 높은 주택 수요로 인
해 가격이 계속해서 상승 추세를 보이고 있다.” 고 나린더 보다 6.9% 증가했고 작년 6월 보다는 8.2% 감소했다.
■MLS® HPI 기준가격 동향
베인즈 협회장을 말했다. 발데브 길 협회 CEO는 “공급 부족부터 20년 최고 수준인

•개인주택: $1,526,200. 2023년 5월대비 2.3% 상승,
“우리가 보고 있는 것은 대출금리 인상이 예상되는 현재의 대출금리에 이르기까지 프레이져벨리 시장에는 많은 요인이 2022년 6월대비 7.4% 하락
재정적 영향에도 불구하고 구매자들이 시장에 진입하면서 복합적으로 작용하고 있다. 시장에 진입하거나, 매각을 고 • 타운홈: $845,400. 2023년 5월대비 2.3% 상승,
거래가 증가하고 있으며 매물이 수요를 따라가지 못하고 려한다면 해당지역 부동산중개인이 고객 요구를 완벽히 평 2022년 6월대비 5.2% 하락
•콘도/아파트: $552,200. 2023년 5월대비 1.8% 상

있다”고 설명했다. 가하고 이익을 보호하기 위한 지침과 조언을 제공할 수 있
승, 2022년 6월대비 2.5% 하락
지난 달 프레이져벨리 MLS에 신규 등록된 매물은 3천 다.”고 덧붙였다.
424건으로 작년 동기간 대비 2.8% 증가했고 올해 5월 대비 한편 지난달 거래에 소요된 평균기간은 주택 21일, 타운홈 ★FVREB지역: 애보츠포드, 랭리, 미션, 노스델타, 써
3.1% 감소했다. 현재 MLS의 총매물은 5천944건으로 5월 16일, 아파트 22일이었다. EXPRESS 편집팀 리, 화이트락, (부동산중개인 총 5057명)

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