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24 프레이져 벨리 주택시장 ㅣ REAL ESTATE CANADA EXPRESS / NEWS / MARCH 8 2024
【2월 프레이져밸리 주택시장 】
본격적인
‘봄 시장’진입,
거래 2달
연속 증가
신규매물 계속↑, 기준가 6달만에 상승
“금리 낮아질 것”예상에 시장 자신감 보여
신규 매물이 지속적으로 증가하고 10년 계절 평균을 약간 상 다. 그는 “아직 어두운 숲을 벗어나지 않았지만 봄으로 접어들면 을 제공할 수 있는 부동산중개인의 조언이 필요하다” 고 덧붙였
회하는 추세를 보임에 따라 2월 프레이저 밸리의 주택 거래량은 서 활동 증가 징후가 보인다"고 했다. 다. 거래 소요 시간도 빨라졌다. 단독주택은 1월 44일에서 35일
1월에 이어 2회 연속 상승했다. 2월 총 활성 매물은 5천561건으로 지난 달에 비해 14%, 2023년 로, 아파트는 1월의 41일에서 29일, 타운하우스는 1월의 33일에
이 지역 MLS거래를 주관하는 프레이져벨리부동산협회FVREB 2월에 비해 26% 증가했다. 활성 매물 대비 거래량의 비율은 모 서 28일로 짧아졌다. 6개월 동안 하락했던 기준가격도 1월 대비
의 보도자료에 따르면 지난 달 총 1천235 건의 거래가 이루어져 든 주택유형을 통합해 22%를 보이면서 전반적인 마켓이 판매자 0.9%, 2023년 2월 대비 4.8% 상승하며 소폭 이지만 상승세를 보
1월 대비 거래량이 32% 증가했다. 그러나 10년 평균 거래량 보다 seller가 유리한 시장으로 살짝 기울어지는 변화를 보였다. 한편 였다. EXPRESS 편집팀
는 아직 21% 낮은 수준이 머물렀다. 시장은 이 비율이 12%~20% 사이일 때 균형이 잡힌 것으로 간주
신규매물 등록은 2천797건으로 1월 대비 18% 증가했고 10년 된다. *FVREB 지역: 애보츠포드, 랭리, 미션, 노스 델터, 써리, 화이트락. 중개인수
평균치를 4% 상회했다. "모든 징후는 판매자와 구매자 모두 캐나다중앙은행의 금리 5,138명
FVREB나린더 베인즈 협회장은 “현재 시장은 약간 바쁜 움직 가 올해 중반부터 낮아지기 시작할 것이라는 예상에 무게를 두 ▲MLS® HPI 벤치마크 가격 활동
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•단독주택 기준가격 1485,600달러, 1월 대비 13%, 2023년 2월 대비 8.4% 상승.
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임을 보이고 있다. 새 매물이 시장에 나오고 있고 부동산중개인 고 있다. 이는 판매자와 구매자 모두에게 고무적이다"이라고 협 •타운 홈 기준가격 831000달러, 1월 대비 0.7%, 2023년 2월 대비 6.7% 상승.
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들은 오픈 하우스에서 더 많은 고객들의 방문을 계속 보고 있지 회 CEO 발데브 길은 말했다. "이러한 자신감과 봄 시장을 목전 •아파트/콘도 기준가격 546,100달러, 1월 대비 12%, 2023년 2월 대비 7.2% 상승.
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만 구매자들은 여전히 선택에 신중하다.”고 시장 분위기를 전했 에 두고 매매를 원한다면 현지 시장에 대한 상세한 분석과 지식
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