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24      프레이져 벨리 주택시장 ㅣ REAL ESTATE                                                                       CANADA EXPRESS / NEWS / MARCH  8 2024



       【2월 프레이져밸리 주택시장 】


        본격적인



          ‘봄 시장’진입,



        거래 2달



        연속 증가






        신규매물 계속↑, 기준가 6달만에 상승

      “금리 낮아질 것”예상에 시장 자신감 보여







         신규 매물이 지속적으로 증가하고 10년 계절 평균을 약간 상              다. 그는 “아직 어두운 숲을 벗어나지 않았지만 봄으로 접어들면              을 제공할 수 있는 부동산중개인의 조언이 필요하다” 고 덧붙였
        회하는 추세를 보임에 따라 2월 프레이저 밸리의 주택 거래량은              서 활동 증가 징후가 보인다"고 했다.                            다. 거래 소요 시간도 빨라졌다. 단독주택은 1월 44일에서 35일
        1월에 이어 2회 연속 상승했다.                               2월 총 활성 매물은 5천561건으로 지난 달에 비해 14%, 2023년        로, 아파트는 1월의 41일에서 29일, 타운하우스는 1월의 33일에
         이 지역 MLS거래를 주관하는 프레이져벨리부동산협회FVREB              2월에 비해 26% 증가했다. 활성 매물 대비 거래량의 비율은 모             서 28일로 짧아졌다. 6개월 동안 하락했던 기준가격도 1월 대비
        의 보도자료에 따르면 지난 달 총 1천235 건의 거래가 이루어져            든 주택유형을 통합해 22%를 보이면서 전반적인 마켓이 판매자               0.9%, 2023년 2월 대비 4.8% 상승하며 소폭 이지만 상승세를 보
        1월 대비 거래량이 32% 증가했다. 그러나 10년 평균 거래량 보다          seller가 유리한 시장으로 살짝 기울어지는 변화를 보였다. 한편            였다.                             EXPRESS 편집팀
        는 아직 21% 낮은 수준이 머물렀다.                           시장은 이 비율이 12%~20% 사이일 때 균형이 잡힌 것으로 간주
         신규매물 등록은 2천797건으로 1월 대비 18% 증가했고 10년           된다.                                                 *FVREB 지역: 애보츠포드, 랭리, 미션, 노스 델터, 써리, 화이트락. 중개인수
        평균치를 4% 상회했다.                                    "모든 징후는 판매자와 구매자 모두 캐나다중앙은행의 금리                    5,138명
         FVREB나린더 베인즈 협회장은 “현재 시장은 약간 바쁜 움직             가 올해 중반부터 낮아지기 시작할 것이라는 예상에 무게를 두                   ▲MLS® HPI 벤치마크 가격 활동
                                                                                                                      ,
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                                                                                                                                 .
        임을 보이고 있다. 새 매물이 시장에 나오고 있고 부동산중개인              고 있다. 이는 판매자와 구매자 모두에게 고무적이다"이라고 협                 •타운 홈 기준가격 831000달러, 1월 대비 0.7%, 2023년 2월 대비 6.7% 상승.
                                                                                                                      ,
        들은 오픈 하우스에서 더 많은 고객들의 방문을 계속 보고 있지              회 CEO 발데브 길은 말했다.  "이러한 자신감과 봄 시장을 목전              •아파트/콘도 기준가격 546,100달러, 1월 대비 12%, 2023년 2월 대비 7.2% 상승.
                                                                                                                                 .
        만 구매자들은 여전히 선택에 신중하다.”고 시장 분위기를 전했              에 두고 매매를 원한다면 현지 시장에 대한 상세한 분석과 지식





























































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