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JUNE 21 2024 / WWW.CANADAEXPRESS.COM
재산세 Property taxes in BC
BC주에서 재산세는 주택 소유자들에게 중요한
부분으로, 지방 정부의 수입원으로서 중요한 역할
을 한다. 주택 소유자들이 납부한 재산세는 경찰
서/소방서, 응급서비스, 도로공사, 여가시설, 도서
관, 학교, 병원 등 집이 위치한 지역의 공공서비스
를 위한 자금 조달에 쓰여진다. 재산세에 포함되
는 항목들과 관련 보조금 신청 및 중요한 날짜
들에 대해 알아보자.
Property tax municipalities
(지방 자치단체 재산세)
매년 납부하는 재산세의 항목 중 하나다. BC주
의 지방 자치단체는 도로 유지보수, 공원, 소방
보호, 경찰 및 지역 사회 프로그램 등의 지역 서비
스를 위한 자금 조달을 위해 재산세를 부과 한
다. 부과되는 세금 금액은 매년 BC Assessment에
의해 수행되는 주택의 평가 가치를 기준으로 계산
된다. 매년 수행되는 주택 가치 평가는 전년도 7
월 1일의 시장 가치를 반영한다. 지방 자치단체마
다 자체 예산을 설정하고 그에 따라 세율을 결정
한다. 결정된 세율에 따른 세금 금액은 property
tax notice로 공지 받게 된다.
School tax (학교 세금)
지역의 공공 교육을 지원하기 위해 부과되는 학
교세금도 재산세 항목에 포함 된다. 학교세금은
주택의 평가 가치에 학교세금 부과율을 적용해서
계산 된다. 학교세금 부과율은 주택이 속해 있는
지역의 학구에 따라 결정 된다. 해당 학구에 거주
하는 거주자 수 및 해당 학구의 총 거주지 평가액
에 따라 학교세금 부과율이 결정 된다. Detached
house와 stratified condo/townhouse 같은 고
가치 주택에는 추가적인 학교세금이 부과 된다.
Property tax notice (재산세 통지서)
매년 5월, 6월 사이에 재산세 통지서가 발행 된
다. 재산세는 주택의 주소지, 재산분류, 평가 가치
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MONEY & COLUMN 25
이정 회계컬럼
및 지방 자치단체의 공공서비스 비용에 의해 결정 - $2,264,000 초과: 지원금 없음
된다. BC주 주요 도시들의 2024년 재산세 납부기 · 추가 보조금: 65세 이상 고령자, 퇴역 군인, 장
한은 아래와 같다. 납부 마감일을 놓치면 벌금과 애인에 한해 지급 된다.
이자가 부과될 수 있으니 납부 기한에 각별히 유 주택 소유자 보조금은 온라인, 전화, 혹은 근처
의하기 바란다. Service BC 오피스 방문을 통해 지원할 수 있다.
· 노스밴쿠버: 2024년 7월 2일 재산세 통지서에 기재된 주택 평가 가치를 기준
· 뉴웨스트민스터: 2024년 7월 2일 으로 보조금 여부 및 금액이 결정 되기 때문에 재
· 랭리: 2024년 7월 2일 산세 통지서가 발행 되는 5월부터 재산세 납부기
· 리치몬드: 2024년 7월 2일 한인 7월 2일 (혹은 3일) 사이에 보조금 신청 하
· 밴쿠버: 2024년 7월 3일 는걸 권장 한다. 신청 기한은 7월 2일까지이고, 해
· 버나비: 2024년 7월 3일 당 연도 12월 31일까지 신청 가능하지만 벌금이
· 빅토리아: 2024년 7월 2일 부과된다.
· 써리: 2024년 7월 2일
· 아보츠포드: 2024년 7월 2일 Important dates (중요 날짜)
· 웨스트밴쿠버: 2024년 7월 2일 주택이 BC주 거주자들의 가장 큰 관심 대상 중
· 코퀴틀람: 2024년 7월 2일 하나인 만큼 주택에 대한 재산세를 효과적으로
· 포트무디: 2024년 7월 2일 이해하고, 가능한 경우 주택 소유자 보조금과 같
· 포트코퀴틀람: 2024년 7월 2일 은 혜택을 보는 것이 중요하다. 재산세 납부 및
보조금 신청과 관련된 중요한 날짜들을 확인해
Home owner grant (주택 소유자 보조금) 서 재산세 납세 의무를 효율적으로 관리하기 바
자격을 갖춘 주택 소유자들에 한해서 보조금 란다.
을 통해 재산세 관련 재정적 도움을 제공 한다. · 1월 중: 주택 가치 평가 발행
이 보조금은 거주 여부, 연령 및 주택 평가 가치와 · 1월 31일: 주택 가치 평가에 이의가 있을 시, 재평
관련된 특정 기준을 충족해야 받을 수 있다. 주택 가 요청 기한
소유자 보조금에는 두 가지 유형이 있다: · 5월 31일: 재산세 통지서 발행
기본 보조금: Capital, Metro Vancouver, · 7월 2일: 대부분 도시의 재산세 납부 기한, 주택
Fraser Valley Districts에 속한 도시에 $570, 그 소유자 보조금 신청 기한, 재산세 납부 기한 연
외 도시에 $770 지급 된다. 장 신청서 제출 마감일
· 자격 요건 · 7월 3일: 미납된 재산세 및 신청하지 않은 주택
- 주택 소유자 소유자 보조금의 5% 벌금 부과
- 본인 혹은 배우자 소유의 주택 · 11월 1일: 미납된 재산세 및 신청하지 않은 주택
- 캐나다 시민권자 혹은 영주권자 소유자 보조금의 5% 추가 벌금 부과
- BC주 거주자 · 12월 31일: 주택 소유자 보조금 신청 마감일
- 해당 주택 주거주지 (principal residence) (벌금 적용)
· 주택 평가 가치 EXPRESS 편집팀
- $2,150,000 이하: 기본 지원금 전액 위 내용은 일반적인 사실이며, 특정 전문가의 조언을 대용해서 사용될 수는
없습니다. (This material is general in nature and should not be relied
- $2,150,001 - $2,264,000: 기본 지원금 부분 지급 upon to replace the requirement for specific professional advice.)