Page 23 - CANADA EXPRESS NEWS
P. 23
DECEMBER 6 2024 / WWW.CANADAEXPRESS.COM REAL ESTATE 23
【메트로 밴쿠버 11월 주택시장】
“상승추세 확인…”, 10월에 이어 시장 상승세 이어가
11월 판매량 전년 동월 대비 28% 증가
종합 벤치마크 가격 117만2,100달러
11월 메트로밴쿠버 MLS®에 등록된 주택 판매량은 매물 대비 거래의 비율 /2024년 11월
전년 동월 대비 28% 증가하면서 전년 동월 대비 30%
증가했던 10월의 모멘텀을 이어갔다.
광역밴쿠버중개인(GVR-전 GVREB: 광역밴쿠버부동
산협회)협회에 따르면 2024년 11월 이 지역 주거용 부
동산 거래량은 총 2,181 건으로 2023년 11월에 기록한
1,702건보다 28.1% 증가했다. 이는 10년 계절 평균(2,500
건)보다 아직 12.8% 낮은 수치이다.
"지난 달 수요가 회복되었을 때는 데이터의 오류인지
아니면 새로운 추세의 시작인지에 대한 의문이 있었다.
11월 통계는 사이버 먼데이 같은 폭증은 아니지만 구매
자들이 비교적 균형 잡힌 시장상황을 지속적으로 활용 가했다. 이는 10년 계절 평균(10,502)보다 26.1% 높은 수 117만2,100달러이다. 이는 2023년 11월에 비해 0.9% 하락
하고 있다는 상승추세를 확인해 주었다."고 앤드류 리 치이다. 한 수치이며 2024년 10월에 비해 거의 변동이 없다.
스, GVR 경제 및 데이터 분석 담당 이사는 말했다. 단독주택, 타운홈 및 아파트의 모든 주택 유형을 통 유형별로 단독주택 판매량은 626채로 2023년 11월
지난 달 메트로밴쿠버의 MLS®에 등록된 단독주택, 합한 활성매물 대비 거래의 비율은 17.1%이었다. 부동산 에 기록한 523채의 판매량보다 19.7% 증가했다. 기준가
타운 홈, 아파트를 통합한 신규매물은 3,725개이다. 유형별로는 단독주택이 12.7%, 타운홈이 23.1%, 아파트 격은199만7,400달러로 2023년 11월보다 1% 상승했고
2023년 11월(3,369개)에 비해 10.6% 증가했고 10년 계절 가 18.7%이다. 2024년 10월에 비해 0.3% 하락했다.
평균(3,535개)보다 5.4% 높은 수치이다. 자료분석에 따르면 이 비율이 일정 기간 동안 12% 미 아파트의 11월 거래량은 1,089채로 2023년 11월 850
현재 메트로밴쿠버의 MLS® 시스템에 매물로 등록된 만으로 하락할 때는 주택가격에 하방 압력이 발생하는 채에 비해 28.1% 증가했다. 기준 가격은 752,800달러로
총 매물은13,245로 2023년 11월(10,931)에 비해 21.2% 증 반면, 몇 달 동안 20%를 초과할 때는 대체로 상승 압력 2023년 11월보다 1.2% 하락했고 2024년 10월에 비해
을 경험한다. 0.6% 하락했다.
리스 이사는 "연말로 접어들면서 수요가 증가했지만, 11월의 타운홈의 판매량은 총 451채로 2023년 11월의
11월에 새로 등록된 매물 수의 증가는 모든 부문에서 316채에 비해 42.7% 증가했다. 기준 가격은 111만7,600
가격을 안정적으로 유지하기에 충분했다."라고 언급했 달러로 2023년 11월보다 1.8%, 2024년 10월에 비해 0.8%
다. “하지만 새해에 접어들면 수요 강세가 현재와 같은 각각 상승했다.
속도로 지속되고 새 매물의 시장 출시 속도가 이를 따 EXPRESS 편집팀
라가지 못한다면 가격상승 압력이 다시 돌아올 날이
1.광역밴쿠버중개인(GVR: Greater Vancouver REALTORS)® 협회 통계 포
멀지 않을 수 있다."고 예상했다. 함지역: 보웬 아일랜드, 버나비, 코퀴틀람, 메이플 리지, 뉴웨스트민스터, 노스
밴쿠버, 피트 메도우스, 포트 코퀴틀람, 포트 무디, 리치몬드, 사우스 델타,
11월 말 현재 메트로밴쿠버의 모든 주거용 부동산을 스쿼미시, 선샤인 코스트, 밴쿠버, 웨스트밴쿠버, 휘슬러
메트로 밴쿠버 부동산 거래량 연간 비교 통합한 MLS® 주택 가격 지수 종합 벤치마크 가격은 2.2024년 2월 12일, 광역밴쿠버부동산협회(GVREB)는 조직명을 GVR로 변경
메트로밴쿠버 마켓 하이라이트-2024년 11월
l errors or inaccuracies, please verify through the publisher.
본 지면에 게재된 기사, 사진, 그리고 광고 등에는 오류가 포함될 수 있습니다. 자세한 내용은 게시자에 문의하시기 바랍니다. The information on this page might contain typographical errors or inaccuracies, please verify through the publisher.
본 지면에 게재된 기사, 사진, 그리고 광고 등에는 오류가 포함될 수 있습니다. 자세한 내용은 게시자에 문의하시
기 바랍니다. The information on this page might contain typographica
