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WWW.CANADAEXPRESS.COM | JUNE 13 2025 VANCOUVER REAL ESTATE 23
신규 주택 GST 면제,
생애 첫 주택 구매자 큰 혜택
연방정부 향후 5년간 39억 달러 지원
최고 5만 달러 혜택, 구매 2031년까지
했다. 이는 호 당 최고 5만 달러의 39억달러를 지원하게 된다. 정부는 이를 통해 많은 주
정부 지원이 된다. 월 주택 모기지로 민들이 주택을 장만하고 또한 더불어 주택 건설 시장
나눌 경우에는 월 240달러가 지원 이 더욱 활기를 띨 수 있기를 바라고 있다.
되는 셈이다. 최근 들어 미국과의 관세 전쟁 여파와 함께 국내 주
데자르딘사의 카리 노만 경제학 택 건설 시장은 자재 값과 노동비 상승 등과 맞물려
자는 “캐나다 내 특히 토론토나 밴 구매자 열기가 사라지면서 힘든 시간을 보내고 있는
쿠버 지역에서 첫 주택을 구입하려 중이다.
는 생애 첫 주택 구매 주민들은 매 한편, 한 관련 보고서는 이 같은 주택 구매 열기 진
우 비싼 집값으로 인해 많은 어려움 흥 움직임에 편승해 건설주들이 은근슬쩍 건설 자재
을 겪고 있는데, 이번 정부 관련 법 및 노동비 등을 인상하려 할 것이라고 경고한다. 정
안이 큰 도움이 될 것”이라고 말한 부 진흥책으로 주택 구매 열기가 높아질 때 주택 공
다. 그녀는 “국내에서 현재 지어지고 급량이 동반 상승되지 않을 경우, 주택 가격은 오르
있는 신규 주택들의 85% 정도가 호 게 될 것이라고 이 보고서는 전한다. 또한 이 보고서
연방정부는 5일, 생애 첫 주택 구매 주민이 신규 주택을 구입하고자 할 때 최고 1백만달러까지의 주택 가격에
한해서 GST를 면제하는 법안을 의회에 상정했다. 당 1백만달러 미만이기 때문에 이번 는 토론토 지역과 같이 이번 정부 정책으로 신규 주택
연방정부는 생애 첫 주택을 구입하려는 주민들이 신 법안이 마련되면 많은 수의 주택 구입 희망자들에게 구매 주민들이 늘어나게 될 경우 콘도 건설 시장은
규 주택을 구매하고자 할 때 GST를 면제해 주는 것 희소식이 될 것”이라고 덧붙였다. 큰 수익을 남기게 될 것으로 전망했다.
을 검토 중이다. 토론토 지역의 경우는 그 분포율이 92%에 달해 더 이 법안에 의하면 주택 구매는 2031년 이전에 이루어
연방정부는 5일, 생애 첫 주택 구매 주민이 신규 주 반가운 소식이 되고 있다. 밴쿠버 지역은 72% 정도에 져야 하며, 주택 건설 시공은 2031년 내에, 그리고 완
택을 구입하고자 할 때 최고 1백만달러까지의 주택 그친다. 공은 2036년 안에 마쳐져야 한다
가격에 한해서 GST를 면제하는 법안을 의회에 상정 연방정부는 해당 프로그램 진행을 위해 향후 5년간 CRAIG LORD
건설 중단 속에 대 건물인 60층짜리 타워를 포함한 2개의 임대 명했다.
현재 많은 잠재적인 분양 콘도 구매자들이
타워가 포함될 예정이다.
대규모 버나비 프로젝트 추진 이 회사는 1952년 델타의 아나시스 아일랜드를 매수보다는 기다리고 있는 상황이다. 완공
인수한 것을 시작으로 70년 이상 북미에서 사업 되었거나 완공이 임박한 미분양 콘도의 수
을 운영해 왔다. 가 증가하고 있으며 부동산 마케팅 회사들
지난 2024년 10월, 그로스베너는 캐나다 연금기 이 직원을 감축하고 있다.
불확실한 경제로 인해 주택 건설 프로젝트 브렌트우드 타운센터 스카이 트레인 역 맞 금 및 빅토리아에 본사를 둔 투자 회사 워터커 레니 인텔리전스에 따르면 4월 현재 완공 및
가 지연되거나 취소된 상황에서 한 개발사 은편 약 3개의 도시 블록에 브렌트우드 블록 그 캐피탈과 함께 브렌트우드 블록 프로젝트 미 분양된 콘도는 2,503채, 완공을 앞둔 프로
가 버나비 브렌트우드에 주요 프로젝트를 (Brentwood Block) 프로젝트의 1단계 공사를 시 자금을 마련하기 위해 15억 달러의 자본을 조달 젝트에서는 2,337채가 추가로 미분양 되어
추진하고 있다. 작했다. 이 프로젝트에는 41층짜리 콘도 타워, 했다고 발표했고 성공적인 개발을 위해서는 이 메트로 밴쿠버에서 총 4,840채가 미분양된
그로스베너사는 브렌트우드 쇼핑몰과 커뮤니티센터, 서부 캐나다에서 가장 높은 임 와 같은 자본 시장 파트너십이 필요하다고 설 상태다.
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