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26 REAL ESTATE | 프레이저 밸리 7월 부동산 시장 AUGUST 08 2025 | TODAY'S MONEY

총 주택 거래 1,190건…전년 대비 3% 감소

전체 벤치마크 가격 $944,800…전월 대비 0.7% 하락

Today's money 편집팀
올 해 여름 프레이저 밸리 주택 구매자들에게 시장
환경은 매우 유리하지만, 구매자와 판매자 간 가격
기대치 차이가 지속되면서 거래량은 억제되고 있다.
프레이저밸리 부동산협회(FVREB) 집계에 따르면, 7
월 중 프레이저 밸리 지역 MLS®(다중등록시스템)를
통해 기록된 주택 거래량은 총 1,190건으로 6월 대비
0.5% 감소했으며, 전년 동월 대비로는 3% 감소했다.
7월 거래량은 10년 평균 대비 23% 낮은 수준이다.
매물 공급량은 6월 대비 2% 감소한 10,650건으로
집계되었으나, 10년 평균 대비로는 약 50% 높은 수준
을 유지하고 있다. 신규 매물은 6월보다 5% 줄어든
3,453건으로 나타났다.
프레이저 밸리 시장은 현재 전체 매물 대비 거래 비
율이 11%로, 여전히 구매자 우위 시장에 머물러 있다.
통상 이 비율이 12~20% 사이일 때 균형시장으로 평 7월 프레이저 밸리 지역에서 단독 대체로 불확실성과 우려에 따른 결 이 걸릴 것” 이라고 설명했다.
가된다. 주택과 콘도미니엄이 판매되는 데 과로, 구매자와 판매자 모두 그 여 프레이저 밸리 지역의 모든 주택유
FVREB 협회장 토레 야콥센은 “1~2년 전과 비교해 평균 38일이 소요되었으며, 타운하 파를 최소화하기 위한 대응에 나서 형을 통합한 종합 벤치마크 가격
주택 판매자들이 더 많은 노력을 기울여야 하는 시장 우스는 평균 35일이 걸린 것으로 나 고 있다. 관세의 경제적 영향이 시장 (MLS® HPI 기준)은 0.7% 하락한
상황” 이라며 “구매자들이 신중한 태도를 보이며 선 타났다. 협회 최고경영자 발데브 길 전반에 완전히 반영되기까지는 시간 944,800달러로 집계됐다.
택지가 많은 시장에서는 성공적인 판매를 위해 주택 은 “부동산 시장 역시 다른 산업과
주택 유형별 MLS® HPI 벤치마크 가격
을 정성껏 연출하고, 사전 수리를 완료하며, 무엇보 마찬가지로 지속되는 관세 위협의 •단독주택: 벤치마크 가격 1,451,100달러, 6월 대비 0.5% 하락, 전년 동월 대비 5.1% 하락.

다 시장 상황에 맞춰 현실적인 가격 책정이 필수” 라 영향을 소화하는 과정에 있다” 며 •타운하우스: 벤치마크 가격 814,900달러, 6월 대비 1.2% 하락, 전년 동월 대비 4.0% 하락.

•아파트/콘도: 벤치마크 가격 519,300달러로, 6월 대비 1.4% 하락, 전년 동월 대비 5.8% 하락.
고 말했다. “올해 봄과 여름 주택 거래 둔화는

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