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JAN. 24. 2025                                 |  VANCOUVER  REAL  ESTATE   |





        단기 임대 등록 5월 1일 시작





        1개월 내 준수해야 수수료 $100~600






        Today’s Money 편집팀











































        라비 칼론 장관은 단기임대 소유자는 5월 1일 정부 등록소에 해당 부동산을 등록해야 한다고 발표했다.


         BC주 내 단기 임대 소유자는 5월 1일에 정부가 개설                 라서 시의 비용은 절감된다.”고 했다.                           가 예상되는 주정부의 경제 상황을 반영한 것이라고
        하는 등록소에 해당 부동산을 등록해야 한다. 소유                      칼론 장관은 정부가 이미 에어비앤비나(Airbnb) 버                 인정했다. 또 수수료 액수가 단기임대를 제한하는 타
        자는 한 달 내에 등록을 완료해야 한다. 또 단기임대                   어보(Vrbo)와 같은 플랫폼에서 전체 주택을 임대하는                  주와 일치한다고 주장했다. 퀘벡에서는 호스트가 주
        집행 자금으로 사용될 등기수수료를 지불해야 한다.                     비율이 10% 감소하는 등 단기임대 제한 조치로 인한                   거주지를 등록하는 데 53달러, 주거주지가 아닌 부동
         단기임대 등록은 단기임대 산업을 규제함으로써 더                     성과가 보이고 있다고 했다.                                 산을 등록하는 데 153달러를 지불한다.
        많은 주택을 장기임대에 개방하도록 하려는 주정부                       또 작년 1월부터 10월 사이에 밴쿠버 공항에 도착한                   "현재 재정적으로 어려운 상황에 처해 있으므로 지
        주택정책 중 하나이다.                                    승객 수는 2,200만 명으로 2023년보다 5% 증가했다                방 정부가 직면한 비용 압박을 완화하는 데 도움이
         이전에 도입된 다른 조치로는 인구가 10,000명 이상                 면서 단기임대 제한정책이 밴쿠버 관광에 악 영향을                     되는 프로그램을 시작하면 비용 회수 방식으로 이를
        인 지역사회의 단기임대 사업자는 자신이 거주하는                      미친다는 주장에 일축했다.                                  상쇄할 수 있다고 생각한다."고 그는 말했다.
        주 거주지 또는 동일한 부동산에 위치한 추가 유닛                      야당인 보수당 농촌 주택 비평가인 크리스티나 로                      어쨌든, 단기임대 소유자들은 등기로 인해 발생하는
        만을 임대전용으로 등록할 수 있다. 위슬러를 포함한                    웬은 이미 많은 지자체에서 단기임대 소유자에게 사업                    모든 비용이 소비자에게 전가될 가능성이 높다고 말
        일부 리조트 커뮤니티는 이 요건에서 면제되어 투자                     허가증을 요구하고 있기 때문에 이번 등록이 정부의                     한다. 포트렌프류에서 31개의 별장을 관리하는 단기
        부동산으로 등록할 수 있다.                                 현금 잡기에 불과하다고 지적했다. 그녀는 “특정 단                    임대 회사의 운영자인 켄 칼버트는 등기소가 이용하
         주 거주지를 임대하는 경우 등기비는 연간 100달러,                  기임대 소유자는 이제 단기임대를 위해 두 개의 사업                    기 쉽고 투명하기를 바란다고 희망했다. 동시에 정부
        보조 스위트룸, 카티지 또는 레인웨이 하우스는 450                   허가를 받아야 한다며 더 큰 관료적 부담을 안게 되                    가 부과하는 수수료에 대해서 우려를 표했다.
        달러이며 콘도 및 타운 홈 등 스트라타 등기비는 600                  었다”고 비판했다.                                       "대부분의 경우 게스트에게 부과하는 요금에 이를
        달러이다.                                            또 “켈로나가 지난 여름 관광객 수가 크게 감소한                    적용하게 되므로 그로 인해 요금이 인상될 가능성이
         조기 등록을 유도하기 위한 인센티브로 2월 28일까                   것은 적어도 부분적으로는 단기임대 수의 감소 때문”                    높다. 주정부가 이 돈을 현명하게 사용하고 있기를
        지 완료한 사람에게는 50%, 3월말까지 등록한 사람                   이라며 단기임대 제한이 관광에 영향을 미치지 않는다                    바란다."고 말했다.
        에게는 25% 할인혜택이 있다. 한편 6월 1일 현재 규정                는 칼론 장관의 주장에 대해서도 문제를 제기했다.                       사이먼 프레이저 대학교의 시티 프로그램 디렉터인
        을 준수하지 않는 소유자는 목록이 삭제된다.                         캐나다납세자연맹(CTF)의 BC주 이사인 카슨 빈다                   앤디 얀은 2023년 가을 신민당 정부가 단기임대를 제
         "이 모든 정책을 시행하는 이유는 주택이 투기가 아                   는 로웬의 의견에 동의했다. 그는 등록비가 사실상                     한하려는 움직임을 시작한 이후 새로운 등록부를 도
        닌 거주지여야 한다. 이 등기소를 통해 정부는 다음                    단기 임대세이며 정부는 주택 소유자에게 세금을 부                     입하겠다고 이미 약속했다고 말했다.
        단계로 나아갈 수 있을 것으로 본다"고 BC 주택부                    과하는 대신 더 많은 주택을 짓는 데 집중해야 한다                     "주택을 주택으로 사용하는 것과 수익을 위해 사용
        라비 칼론 장관은 기자회견에서 말했다.                           고 주장했다.                                         하는 것은 다르다”라면서 주정부와 지자체들이 다른
         그는 이번 등기소 설립에 추가 비용이 발생하지 않                                                                    사업주에게 적용하는 것과 마찬가지로 단기임대에 대
        을 것으로 예상한다고 덧붙였다. "시는 주정부 등기                     높은 수수료                                         해 등록과 수수료를 의무화하는 것은 합리적이라고
        에 의존하기 때문에 자체 등록부는 축소될 것이며 따                     칼론 장관은 등록 수수료는 올해 94억 달러의 적자                   옹호했다.


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