Page 19 - 캐나다 익스프레스 - 밴쿠버 라이프

WWW.CANADAEXPRESS.COM VANCOUVER REAL ESTATE January 08.2021 19

“매물이 없다”…기록 갱신하며 한해 마감

12월 프레이져밸리 주택시장

2020년도 총 거래량 28% 증가

12월 거래량도 평년보다 80% 높아
단독주택 수요 전례없이 높은 수준

코로나 팬더믹으로 상반기 2개월간 시장이 정지되는
전례없는 상황이 발생했지만 2020년도 프레이져 벨리
지역의 주택의 총거래량은 10년 평균의 연간 거래량을
12.4% 웃돌면서 한 해를 마감하는 기록을 세웠다.
MLS 거래를 관장하는 프레이져벨리 부동산협회
(FVREB)가 5일 발표한 보도자료에 따르면 12월
FVREB의 MLS상으로 거래된 총거래 수는 2,086건이었
다. 이는 12월의 10년 평균치인 81.2% 웃도는 역대 최고
수준이다.
12월에 MLS에 신규 등록된 매물은 1,502건으로 12월
로는 두 번째로 높았다. 그러나 12월말 기준, 총 매물은
3천 949건으로 12월의 10년 평균치를 밑돌았다.
2020년도의 프레이져 벨리 지역의 총거래량은 1만9천
926건으로 2019년 대비 28.7% 증가했고 지난 2011년 이 시켰지만 부동산 시장은 오히려 놀라운 역주행을 기록 2019년 대비 3.7% 증가했고 지난 10년간 4번째로 신규
후 4번째로 거래량이 많은 해를 기록했다. 했다. 부동산 시장은 팬데믹 수칙에 빠르게 적응했고 계 매물이 많았다. 발데브 질 협회 이사는 “매물량이 많아
지난해 거래량을 주택유형으로 나누어 보면 단독주 절적인 주기를 무색하게 만들면서 지난 6개월을 활발 보여도 지역의 현재 총 재고량은 평년보다 28% 낮은 수
택이 8,176건, 타운홈이 5,102건, 그리고 아파트가 4,357 하게 움직였다. 준이다”라고 전했다.
건 이다. 2019년 대비 거래량은 단독주택 41.7%, 타운홈 특히 단독주택 수요는 전례없이 높은 수준이며 수그러
★주택유형별 MLSⓇ HPI 기준가격 동향
31.2%, 아파트는 5.9%가 증가했다. 들 기미를 보이지 않는다”고 했다.
▲단독주택: $1,079,500. 11월 대비 1.7% 상승. 2019년 12월대비 1.3% 상승.
크리스 쉴즈 회장은 “팬데믹이 지난해 모든 것을 악화 2020년 MLS에 신규등록된 매물은 3만1천693 건으로 ▲타운홈: $576,200. 11월 대비 1.1% 상승

본 지면에 게재된 기사, 사진, 그리고 광고 등에는 오류가 포함될 수 있습니다. 자세한 내용은 게시자에 문의하시기 바랍니다. The information on this page might contain typographical errors or inaccuracies, please verify through the publisher.