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18 August 21, 2020 부동산 CANADA EXPRESS NEWSPAPER
부동산투자신탁(REIT) 출혈 역대급
리오칸 3억 5천만 달러, 초이스프러퍼티 3억 8천만 달러 증발
코비드-19로 3월 중순부터 쇼핑센터들이 등 팬데믹 기간에도 렌트비를 계속 상환할
문을 닫으면서 2분기 캐나다 국내 최대 상 수 있는 소매점이 차지하고 있다. 프릴랜드 캐나다 첫 여성 재무장관에
가 부동산 소유회사들은 역대 최고의 손 리오캔은 지난2분기 정부 펀딩, 단기 임대
실과 자산가치 하락을 경험했다. 료 연기 등을 포함 임대수입의 86%를 걷어
그러나 사회적 재가동으로 상점들이 다 들였다.
크리스티아 프릴랜드 캐나다 부
시 문을 열면서 부동산투자신탁회사들은 또 다른 REIT 기업인 초이스프라퍼티 총리 겸 내무장관이 18일 사상
약 90% 상점들이 임대료를 상환하고 있다 (Choice Properties)는 캐나다내에서 총 리 첫 여성 재무장관으로 임명됐다.
고 전했다. 스 면적 약 6,500만 평방 피트에 달하는 프릴랜드 장관은 부총리직을 유
국내 최대 부동산신탁회사(REIT)인 리오 720개 상가를 소유하고 있다. 이 회사의 2
캔(RioCan)은 지난 2분기에 3억 5천만 달 분기 손실은 9억 5천 8백만 달러였다. 지하며 재무장관직을 함께 수행
하게 된다.
러의 손실과 전년대비 순자산 2억 5천 3백 이 회사의 약 75% 임대인은 식품과 약국 그는 이날 오타와에서 열린 임명
만 달러 하락을 보고했다. 체인점이다. 모회사인 로브로우 소유의 매 식에서 취임 선서를 한 뒤 "이제
“2분기는 말할 필요도 없이 모든 입주자 장이 초이스프라퍼티 수익의 56%를 차지
와 사업주에게 가장 힘든 시기였다"고 에 한다. 우리가 유리천장을 깨는 시기가
됐다"고 소감을 밝혔다.
드와드 손샤인 리오캔 최고경영자는 말한 초이스의 자산가치는 동기간 3억 7천 9 하버드대를 졸업한 프릴랜드 부
다. 리오캔사의 총가치는 약 110억 9천만 백만 달러가 하락했다. 총리는 FT 기자 출신이다. 2013년
달러에 달한다. “최근 경제 정상화와 함께 상점들이 문을 자유당에 합류한 그는 온타리오 후 최악의 경제 위기를 겪고 있
리오캔은 팬데믹이 시작하자 임차인들에 다시 열고 쇼핑객들도 일상에 적응하고 있 는 캐나다는 올해 2분기 -12.0%
게 임대료 연기 및 기타지원을 제공해 왔 다. 임대수익도 동반 상승하는 신호를 보 주 하원의원을 거쳐 2015년 국제 의 국내총생산(GDP) 성장률을 기
통상장관, 2017년 외무장관을 역
다. 이고 있다"고 라엘 다이아몬드 대표는 말 임했다. 록했다.
“향후 60일간 회사 수익이 최대 25% 하 한다. 프릴랜드 부총리 발탁은 빌 모노
이어 2019년 신설된 부총리직에
락할 것으로 보이며 이를 감당할 계획을 초이스프로퍼티의 2분기 임대수익은 지 임명됐고, 내무장관까지 겸했다.프 전 재무장관이 전날 갑작스레 사
세우고 있다"고 지난 4월 손샤인 대표는 난해 대비 89%에 달했으며 7월 임대수익은 릴랜드 부총리는 재무장관으로서 임하면서 이뤄졌다. 앞서 모노 전
말한 바 있다. 94%를 달성했다. 코로나19로 엉망이 된 캐나다의 장관은 코로나19 극복을 위한 재
로이캔의 임대인들 15%가 네일샵이나 개 “매달 임대수익은 증가하는 것은 경제 정 정지출 등의 문제를 놓고 쥐스탱
인식당 등 폐점이 불가피했던 사업체로 구 상화의 신호"라고 라엘 다이아몬드는 언 경제를 재건하는 중책을 맡는다. 트뤼도 총리와 불화설을 겪었다.
코로나19로 제2차 세계대전 이
성되어 있고 나머지 85%는 식품점과 약국 급했다.
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