Page 22 - Binder1
P. 22
22 August 21, 2020 부동산 CANADA EXPRESS NEWSPAPER
12년 만에 거래량 최대…다세대·연립까지 불붙은 '패닉 바잉'
아파트 규제에 빌라로 ‘풍선효과’
7000건을 돌파했다. 7월 계약분은 신고기 센트럴자이만 해도 일반공급 280가구 모 여전히 전세 대출을 통한 ‘갭투자’가 가능
한(30일)이 아직 열흘 이상 남았는데 전년 7 집에 3만 6025명이 몰려 평균 128.7대1의 경 하다. 7·10 대책에서 주택 임대사업 등록제
월(3644건)과 비교해도 이미 두 배나 많다. 쟁률을 기록했다. 도를 대폭 손질하기로 했지만 아파트를
25개 자치구별로 보면 은평구 814건 서울 대단지 아파트는 전세 실종 상태다. 제외한 다세대주택, 빌라, 원룸, 오피스텔
(11.6%), 강서구 798건(11.4%) 등 서울 외 현재 40%까지 인정되는 주택담보대출비율 등은 세제 혜택을 유지하기로 해 투자 수
곽 중심으로 거래량이 많았고 이어 양천구 (LTV)이 언제 낮아질지 모른다는 불안감 요가 옮겨갈 수 있다.
(500건·7.1%), 강북구(434건·6.2%), 구로구
(379건·5.4%), 송파구(377건·5.4%) 등 순이
었다.가격도 크게 올랐다. 국토교통부 실
거래가 조회시스템에 따르면 서울 강남구
대치동 더힐 하우스 빌라(전용 43㎡) 전세
는 지난달 18일 6억 5000만원에 계약됐다.
지난달 서울 매매 건수 7000건 넘어서
지난 6월 4억 8000만원에서 한 달 만에 약
평균 9억원 넘는 아파트값·전세 실종에 1억 7000만원 올랐다. 은평구 증산동 한
'신용대출마저 옥죌라' 빌라 수요 커져 신빌라(전용 48㎡) 매매는 지난달 15일 3억
9000만원(3층)에서 지난달 24일 5억 500만
가격도 상승… 은평 48㎡ 1억 넘게 뛰어 원(2층)으로 가격이 올랐다.
빌라는 값이 많이 오르지도, 잘 팔리지도
최근 아파트 매매가격에 이어 전셋값까 않아 주목받지 못했지만 최근 잇단 부동 최근 아파트 매매 가격과 전셋값이 오르자 아파트보다 상대적으로 저렴한 다세대·연립주택 시장에 매수 광풍이 불고 있다.
지 오르면서 상대적으로 가격이 저렴한 다 산 정책 여파로 인기를 끌고 있다는 분석 사진은 18일 서울 송파구 롯데월드타워 전망대에서 바라본 다세대·연립주택 밀집지역 모습. 박윤슬 기자 [email protected]
세대·연립(빌라) 시장에도 ‘패닉 바잉’(공황 이다.
구매) 광풍이 불고 있다. 가장 큰 이유는 ‘대체상품’ 효과다. KB국 과 신용 대출마저 규제할 수 있다는 공포 ‘세금 혜택’도 있다. 송승현 도시와경제 대
18일 서울부동산정보광장에 따르면 지 민은행이 집계하는 서울 아파트 중위가격 감에 상대적으로 아파트보다 저렴한 빌라 표는 “7·10 대책에 따라 생애 최초로 수도
난달 서울의 다세대·연립주택 매매 건수 은 올 1월 9억원을 돌파했다. 대다수 2030 로 수요가 몰리는 것이다. 권에서 집을 살 때 1억 5000만원 이하 주택
는 총 7005건으로 2008년 4월(7686건) 이 세대는 천정부지로 오른 아파트 값을 감 ‘규제 풍선효과’ 탓이란 지적도 있다. 6·17 은 취득세를 100% 감면해주고 3억원 이하
후 12년 3개월 만에 7000건을 넘기며 최대 당하기 힘들다. 그런데 시세보다 싼 분양 대책에서 정부가 규제지역의 3억원 이상 아 는 50%를 깎아주는데 이 가격대 아파트
를 기록했다. 1~5월 5000건을 밑돌았으 가로 나오는 청약당첨은 ‘하늘의 별 따기’ 파트에 대해 전세자금 대출을 막았지만 는 서울에서 찾기 힘들어도 빌라는 있다”
나 6월 6328건으로 크게 증가한 뒤 지난달 다. 지난 14일 1순위 청약을 진행한 DMC 다세대·연립주택은 적용 대상이 아니어서 고 말했다. 백민경 기자 [email protected]
본 지면에 게재된 기사, 사진, 그리고 광고 등에는 오류가 포함될 수 있습니다. 자세한 내용은 게시자에 문의하시기 바랍니다. The information on this page might contain typographical errors or inaccuracies, please verify through the publisher.
