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WWW.CANADAEXPRESS.COM Vancouver Real Estate June 4. 2021 17
【5월 프레이져 벨리 주택시장】
신규매물 증가…바이어 선택폭 개선
3천 926건 신규매물로
5월 거래로는 역대최다 기록
팬데믹이 초래한 프레이져 벨리 지역의 특
별한 부동산 시장 현상이 5월에도 지속되
면서 9개월 연속 월별로는 역대 최고의 거
래량을 경신했다. 동시에 멀티리스팅서비
스(MLS)에 새로 올라온 신규매물도 역대
최고수준에 가깝게 증가했다.
이 지역의 MLS거래를 관장하는 프레이
져벨리부동산협회(REBFV)가 2일 발표
한 5월 통계자료에 따르면 모든 주택유형
을 통합한 MLS상의 총 거래량은 2천 951
건이었다. 이는 지난해 5월 대비 267% 증
가했지만 4월보다는 2% 감소한 수준이
다.(지난해 5월은 정부봉쇄 조치로 인해 거
래가 급감했던 시기임을 고려). 이 전의 5월
최다거래 기록은 2016년에 세워진 2천 911
건이었다.
“수요가 변한 것이 아니다. 변한 것은 공
급량이다. 지난 3개월 동안 수요 대비 재고
량은 40% 초과상태를 보였고 이제는 매
수인의 통제력이 다소 높아졌다”고 래리 했다. “그러나 아직도 수급 균형이 잡히려 5월말 기준, 총 매물량은 5천 868건으로 ★주택유형별 MLS® HPI 기준가격
앤더슨 협회장은 설명했다. 면 오랜 시간이 필요하다”고 덧붙였다. 작년 5월 대비 9% 감소했고 4월 대비 3% ▲단독주택: $1,323,300로 지난해 5월 대비
33.6% 상승, 4월 대비 2.3% 상승.
“이제 선택할 매물이 증가했기 때문에 여 5월에 MLS에 등록된 신규 매물도 2018 감소했다. ▲타운홈: $670,000로 지난해 5월 대비
러개의 오퍼를 동시에 받는 현상은 줄었고 년 5월 다음으로 많았다. 총 3천 926건이 판매 소요기간은 단독주택이 14일, 타운 20.7% 상승, 4월 대비 2.7% 상승.
매수인이 제시 금액을 낮추거나 심지어 상 신규등록되어 지난해 5월 대비 78% 증가 홈 12일, 그리고 아파트는 20일을 기록했 ▲아파트: $488,500로 지난해 5월 대비
황을 보며 기다리는 현상으로 보인다”고 했고 4월 대비 22% 감소했다. 다. 12.6% 상승, 4월 대비 2% 상승.
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