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20     VANCOUVER REAL ESTATE                                                                         CANADA EXPRESS NEWSPAPER / MAY. 6. 2022





           밴쿠버시 빈집세 5% 인상                                                                   2021년 센서스

                                                                                       아파트 신축 두배 증가

          “투기억제에 효과보여”                                                                 BC주 단독주택 42% 차지







                                               수를 늘리는 것이 아니라 빈집을 없
                                               애 주택재고 물량을 최대한 활용하는
         기준가 136만 달러 시                         것”이라고 그는 강조했다.
         빈집세 6만8천 달러 부담                         또 발의안이 준수여부 감사대상을 2
                                               만 건으로 확대하고 합법적 면제자에
         세수로 3천2백만 달러 마련                       대해 과세하지 않는 공정정책을 포함
                                               하고 있다고 덧붙였했다.
                                                밴쿠버 빈집세는 2017년 1%로 처음
                                               도입되었고 작년에 3%로 인상되었다.                     2021년 인구조사에 따르면 지난             전국적으로 5층 이상 아파트는
             주택 공실률을 개선하기 위해 도입된               밴쿠버시는 현재까지 빈집세 세수로 3                    해에는 전국 주택 신축이 인구증가            160만 채가 있고 전체의 10.7%를
            밴쿠버시의 빈집세가 3%에서 5%로 인              천2백만 달러의 저가 공급주택 예산을                    율 보다 빠르게 증가했다. 전국적            차지하며 2016년 인구조사 대비
            상된다.                               마련했고 비어있던 4천호가 현재 입주                    으로 5층 이상 아파트 건설이 다            9.9% 증가했다. 4월초 캐나다통계
             지난주 밴쿠버시의회는 케네디 스튜                자로 채워졌다. 스튜어트 시장은 앞으                    른 주택유형의 신축 속도를 앞질렀            청 발표에 따르면 2021년 BC주 유
            어트 시장이 제안한 2023년 빈집세 인             로 빈집세 세율을 더 인상할 수 있다                    다. 그러나 아직 단독주택이 전체의           입인구는 10만 명을 넘어 1961년 이
            상 발의안을 만장일치로 통과시켰다.                고 했다.                                   50% 가량을 차지해 가장 지배적은           후 가장 큰 인구 유입을 기록했다.
            케네디 스튜어트은 “빈집세가 투기를                 밴쿠버시에서 주거주자가 아닌 부동                     주택유형으로 남았다.                    앤디 앤 SFU 도시학과 교수는
            억제해 왔다”면서 “5% 인상이 투기를              산을 소유할 경우 집이 6개월 이상 비                    BC주에는 86만6천349개의 단독          “다가구 주택 건설이 증가했어도
            종식시킬 기회가 될 것”이라고 했다.               었는지를 매년 신고해야 한다.                        주택이 존재하며 전체주택의 42.4%          BC주의 주택공급량은 매우 부족
             빈집세 인상 후 메트로밴쿠버의 모든                BC주 차원에서도 BC주 전역에 빈집                   를 차지한다.  2016년 센서스 대          한 상태이다. 또 무섭게 올라버린
            주택유형을 통합한 기준가인 136만                세를 부과하는데 주거주지와 비거주                      비 1.7% 증가한 수치이다. 5층 이상        집 값 때문에 밀레니얼 세대에게는
            달러를 기준으로 할 때 빈집세는 6만8              지 소유 부동산에 대해 6개월 이상 집                   아파트는 22만1천850호로 전체의           아파트가 최선의 선택이 될 것”이라
            천 달러가 된다.                          이 비어 있었는지 매년 신고해야 한다.                   10.9%를 차지하며 2016년 센서스         고 했다.
             “궁극적인 목적은 빈집세를 통해 세                                EXPRESS 편집팀            대비 9.4% 증가했다.                                EXPRESS 편집팀


































































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