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MAY. 6. 2022 / WWW.CANADAEXPRESS.COM REAL ESTATE 23

【4월 프레이져벨리 주택시장】

2년만에 거래량 하락 … “달라진 봄 시장”

지난해 동기간 대비 45% 감소
총 매물 5천387건 14.6% 증가

지난달 프레이져밸리 주택거래량은 4월의 거래량
으로는 지난 10년동안 6번째로 많았지만 2020년
6월 이후 처음으로 10년 평균치 밑으로 하락했다.
프리이져밸리 지역 멀티리스팅서비스(MLS) 거래
를 관장하는 프레이져밸리 부동산협회(FVREB)의
집계에 따르면 총거래량은 1천637건으로 지난해
동기간 대비 45.7%, 올해 3월 대비 36.6% 각각 감
소했다.
샌드라 벤즈 FVREB 협회장은 “한창 분주해야
할 4월의 시장의 모습과는 달랐다. 아직 이르지만
거래 감소 추세가 계속되고 매물등록이 증가한다
면 균형시장으로 복귀하는데 도움이 될 것”이라고
했다.
지난달 MLS에 등록된 신규매물은 3천622건
으로 지난해 4월보다 27.8% 감소했고 3월보다
20.9% 감소했다. 4월말 기준 총매물은 5천387건
으로 올해 3월 대비 14.6% 많았다. 지만 주택난의 근원인 공급부족난 해결에는 도움이 주택 유형별 MLS® HPI 기준가격
“물가억제를 위해 정부가 빠르게 금리를 인상중 되지 못할 것이다”라고 시장평가를 덧붙였다. ▲단독주택: $1,731,000. 2022년 3월대비 0.2% 상승, 2021년 4월대비 33.8% 상승
이다. 이는 구매자, 특히 첫 집 구매자의 스트레스 4월 주택거래에 소요된 평균기간은 단독주택 16일, ▲타운홈: $902,500. 2022년 3월대비 1.8% 상승, 2021년 4월대비 38.3% 상승
테스트 통과를 어렵게 만들고 궁극적으로 수요 타운홈 13일, 아파트 13일을 보였다. ▲아파트: $649,500. 2022년 3월대비 1% 상승, 2021년 4월대비 35.6% 상승
를 감소시켜 가격 상승폭을 둔화시킬 수 있다. 하 EXPRESS 편집팀 ★FVREB 지역: 노스델타, 써리, 화이트락, 랭리, 아보츠포드, 미션

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