Page 19 - Binder1
P. 19

DECEMBER. 9. 2022 / WWW.CANADAEXPRESS.COM                                                                               REAL ESTATE    19


        【11월 프레이져벨리 주택시장】

 거래, 매물 장기 평균치 밑돌아… 기준가 올해 10% 하락  신규매물↓, 거래도 3개월 연속 하락







          연말연시 앞둔 주택시장 ‘둔화세’ 이어가
        “적정 가격대의 집은 빠르게 소진”





         지난달에도 프레이져벨리의 주택 거래량은 10월
        대비 7% 가까이 감소했고 새 매물 역시 20% 이상
        감소하면서 연말연시를 앞둔 시장은 둔화세를 이
        어갔다.
         이 지역의 MLS 거래를 주관하는 프레이져벨리부
        동산협회(FVREB)가 2일 발표한 11월의 통계자료에
        따르면 총 839건의 거래가 이루어졌다. 이는 지난해
        동기간 대비 57.5% 감소했고 10월 대비 6.9% 감소한
        수치이다.
         “지난 몇 달간 지속되고 있는 이 둔화세는 연말까
        지 이어질 것으로 보인다”고 FVREB 샌드라 벤즈 협
        회장은 예상했다. “금리인상이 많은 구매자와 매도
        인을 거래를 유보시키는 효과를 내고 있다. 하지만
        모든 주택유형에서 상대적으로 빠른 거래가 이루어                   74.9% 증가했다.                                  34일, 타운홈 28일, 그리고 아파트 27일을 보였다.
        지고 있음을 볼 때 매도인들은 적정한 가격대의 집                   “시장은 계속해서 금리인상에 위축된 반응을 보                                                        EXPRESS 편집팀
        을 빠르게 구매하고 있다는 증거이다”라고 말했다.                  이고 있다”고 발데브 길 최고경영이사는 언급 했다.
         지난 달 MLS에 등록된 새 매물은 1천 703건으로               “결과적으로 구매와 매도에는 불확실성이 더 짙어졌                                                  ▲MLS® HPI 기준가격 동향
                                                                                                      • 단독주택: $1,404,900. 10월 대비 2.2% 하락, 지난해 11월 대비 6.3% 하락
        지난해 11월 대비 18.8% 감소했고 10월 대비 22.1%           기 때문에 리스크를 감소시키려면 중개인의 전문적                         • 타운홈: $799,400. 10월 대비 1.3% 하락, 지난해 11월 대비 3.3% 상승
        감소했다. 11월 기준 총 매물은 5천 330건으로 지               조언을 구하는 것이 더욱 필요하다”고 조언했다.                      • 아파트/콘도: $518,400. 10월 대비 1.8% 하락, 지난해 11월 대비 5.2% 상승
        난달인 10월 대비 5.5% 감소했고 지난해 11월 대비               한편 지난달 거래에 소요된 평균기간은 단독주택                                 ★FVREB 지역: 노스델타, 써리, 화이트락, 랭리, 아보츠포드, 미션

































































         본 지면에 게재된 기사, 사진, 그리고 광고 등에는 오류가 포함될 수 있습니다. 자세한 내용은  게시자에 문의하시기 바랍니다. The information on this page might contain typographical errors or inaccuracies, please verify through the publisher.
   14   15   16   17   18   19   20   21   22   23   24