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WWW.CANADAEXPRESS.COM | AUGUST 7 2026 REAL ESTATE 25

프레이저 밸리 7월 주택시장

집값 낮아졌지만…구매자들은 여전히 '관망세'

프레이저 밸리 집값 1년 새 7% 하락
거래량도 전년 대비 8.5% 감소

프레이저 밸리 주택시장에서 가격 하
락세가 이어지고 있지만, 구매자들의 신
중한 태도가 계속되면서 거래는 좀처럼
활기를 찾지 못하고 있다.
프레이저 밸리 부동산협회(FVREB)
가 발표한 MLS®(부동산 다중등록서

비스) 통계에 따르면, 2026년 7월 한 달
간 주택 매매는 총 1,089건으로 집계됐
다. 이는 전월(6월)보다 5.1%, 지난해 같
은 기간보다 8.5% 감소한 수치로, 예년
의 계절 평균에도 미치지 못했다.
주택 가격도 하락세를 이어갔다. 프레
이저 밸리의 종합 기준가격은 7월 기준

전월 대비 0.8%, 전년 동기 대비 7.0% 하
락하며 구매 부담이 점차 완화되는 모
습을 보였다.
이샤크 이스마일 프레이저 밸리 부동
산 협회 회장은 "한동안 구매자들의 긴
급한 매수 움직임을 찾아보기 어려웠다"
며 "매물 재고는 넉넉하고 경쟁은 줄어
들었기 때문에 구매자들은 서두를 필요
가 없다는 점을 잘 알고 있다. 시장에

풍부한 선택지가 유지되고 있음을 알기
에 시간을 두고 차분히 옵션을 검토하 가한 상태이며 10년 계절 평균보다는 불확실성이 구매 결정에 계속 영향을 미 [주택 유형별 기준 가격 및 세부 동향]
고 있다"고 분석했다. 32% 높은 수준을 유지하고 있다. 치고 있지만, 프레이저 밸리는 로워 메인 •단독주택:
7월 중 매물 등록 활동도 둔화되었다. 7월 프레이저 밸리의 '활성 매물 대비 랜드 지역 내에서 주택 가격 접근성이 가 o기준가격: $1,335,200
7월 신규 매물 등록은 2,836건으로 6월 매매 비율'은 11%를 기록하며 확고한 장 눈에 띄게 개선되고 있는 지역 중 하 o전월대비 (2026년 6월): 1.1% 하락
대비 14.1% 감소했으며, 지난해 7월 대 구매자 우위 시장(바이어 마켓) 환경을 나" 라며 "주택 가격이 하락함에 따라 o전년 동기 대비 (2025년 7월): 8.3% 하락
비 17.9% 감소했다. 전체 활성 매물 수 나타냈다. (통상 이 비율이 12%~20% 사 자격을 갖춘 구매자들, 특히 시장에 새 •타운하우스:

역시 10,044건으로 전월 대비 3.2% 감소 이일 때 균형 시장으로 간주된다). 로 진입하려는 구매자나 주택 규모를 o기준가격: $757,300
했으나, 여전히 전년 동기 대비 5.7% 증 앤서니 분 FVREB 임시 CEO는 "경제적 줄이려는 이들에게 수년 전에는 불가능 o전월대비 (2026년 6월): 0.9% 하락
했던 새로운 기회가 열리고 있다"고 설 o전년 동기 대비 (2025년 7월): 7.1% 하락
명했다. •아파트 / 콘도:
7월 중 주택이 시장에 나와 판매되기 o기준가격: $469,500
까지 걸린 평균 기간은 단독주택과 타 o전월대비 (2026년 6월): 1.4% 하락
운하우스가 각각 40일, 아파트(콘도)는 o전년 동기 대비 (2025년 7월): 9.1% 하락
평균 46일이 소요되었다. EXPRESS 편집팀
7월 프레이저 밸리 전체 주택의 종합
*프레이저밸리 부동산협회는-써리, 랭리, 에보츠포드,
기준 가격은 877,600달러이다. 미션, 화이트락, 노스 델타 지역을 포함해 5,000명 이상
의 부동산 전문가를 대표하는 단체다.

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