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WWW.CANADAEXPRESS.COM | AUGUST 14 2026 REAL ESTATE 17
노스밴· 밴쿠버, 전국서 렌트비 가장 비싼 도시 부동의 1위
노스밴쿠버 평균 3,039달러, 밴쿠버가 2,686달러로 각각 1,2위
지난 2년간 전국적으로 이어져 온 임대 의 미미한 하락에 그쳤으며, 오히려 지 BC주에서 두 번째로 인구가 많은 써 주택 임대료는 연간 기준 거의 4% 가까
료 하락 흐름이 밴쿠버를 비롯한 주요 난 6월과 비교하면 1.5% 상승했다. 보 리 시는 평균 2,167달러(전년 대비 5.7% 이 상승했다. 이와 대조적으로 콘도 스
도시에서 계속되고 있으나, 밴쿠버와 인 고서는 장기간 이어지던 가격 침체 이후 하락)를 기록해 상위 20개 도시 바로 밖 튜디오(원룸) 유형은 연간 10%에 가까
접한 노스 밴쿠버는 여전히 캐나다 전역 토론토를 비롯한 온타리오주 전역의 임 에 위치했다. 특히 애보츠포드 시의 경우 운 하락 폭을 경험했다.
에서 주거비 부담이 가장 높은 지역이라 대료가 안정화 단계에 접어들고 있다고 렌트비가 전년 대비 무려 12.4% 폭락하 주거 형태별 안정성을 보면 전용 임대
는 타이틀을 유지했다. 분석했다. 며 전국에서 두 번째로 큰 하락 폭을 기 아파트가 전년 대비 2.6% 하락한 평균
임대 전문 플랫폼 렌탈스(Rentals.ca) BC주는 전년 대비 4.5%의 하락세를 록했다. 2,041달러를 기록해 가장 안정적인 시세
가 발표한 최신 전국 임대 시장 보고서 보였음에도 불구하고 주 평균 임대료가 전반적인 임대 시장의 흐름을 살펴보 를 보였다. 분양형 콘도 임대는 6.3% 하
에 따르면, 지난 7월 기준 캐나다의 전국 2,384달러에 달해 캐나다에서 가장 주 면, 2026년 3월 팬데믹 이후 최저점을 찍 락한 2,063달러, 단독주택 및 타운하우
평균 임대료는 전년 동기 대비 4% 하락 거비가 비싼 주의 자리를 지켰다. 대서 은 이후 임대료 하락세가 일단 바닥을 스 임대는 7.5% 하락한 2,007달러로 가
한 2,037달러로 집계됐다. 이는 전국 임 양 연안 주 지역이 평균 2,298달러로 2위 친 것으로 보인다. 올해 7월은 평균 임 장 큰 낙폭을 기록했다.
대료가 22개월 연속으로 하락세를 이어 를 기록했으며, 이를 제외한 나머지 5개 대료가 미세하게나마 4개월 연속 소폭 한 편, 이번 월간 임대 보 고 서는
간 기록이지만, 하락 폭 자체는 지난 2월 주의 평균 렌트비는 모두 전국 평균치인 반등한 달이었다. 지난 2년간 전체 임대 Rentals.ca 네트워크의 온라인 등록 매
이후 가장 완만한 수준을 나타냈다. 2,037달러를 밑돌았다. 료는 총 7.5% 하락했다. 연간 하락 폭 물 데이터를 기반으로 집계된다. 이는 주
지역별로는 노스 밴쿠버가 평균 3,039 BC주 내 주요 도시들 역시 전국 임대 은 점차 둔화되고 있지만, 대부분의 지 택도시공사(CMHC)가 발표하는 통계와
달러를 기록하며 캐나다 전체에서 가장 료 상위권에 대거 이름을 올렸다. 버나 역 임대 시장은 여전히 전년 대비 낮은 차이가 있다. CMHC 통계가 전용 임대
임대료가 높은 도시 1위에 올랐고, 밴쿠 비가 평균 2,543달러(전년 대비 3.6% 하 시세를 형성하고 있다. 아파트 및 임대용 타운하우스만을 대
버가 2,686달러로 그 뒤를 이어 2위를 차 락)로 전국 5위를 기록했으며, 코퀴틀람 주거 유형별로는 방 2개 및 3개짜리 상으로 하는 반면, Rentals.ca 데이터는
지했다. 반면 캐나다 최대 도시인 토론토 이 2,526달러(3.4% 하락)로 6위에 올랐 대형 평형의 임대료가 대부분의 시장에 지하 셋방, 아파트, 콘도, 타운하우스,
의 경우 렌트비가 거의 떨어지지 않은 채 다. 이어 빅토리아가 2,307달러(전년과 서 보합세를 유지하거나 상승하고 있 연립주택 및 단독주택을 모두 포함하는
2,580달러를 기록해 전국에서 세 번째로 동일)로 14위, 랭리가 2,239달러(3.2% 하 어, 임대난의 여파가 대가족이나 자녀를 주 임대 시장과 부 임대 시장 전체를 종
임대료가 높은 지역으로 조사됐다. 락)로 16위, 뉴웨스트민스터가 2,190달 둔 가구에 가장 큰 타격을 주고 있음을 합적으로 반영한다.
토론토의 렌트비는 전년 대비 1% 미만 러(2.6% 하락)로 20위를 차지했다. 보여준다. 일례로 토론토의 방 3개짜리 EXPRESS 편집팀
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