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JUNE. 13. 2025                                     |   MONEY  &  COLUMN   |                                    LEEJUNG  회계  컬럼  (459)




                    이상곤                                  정태종                                   임지인
                    (LeeJung 회계법인                        (LeeJung 회계법인                         (LeeJung 회계법인
                    공인회계사                                공인회계사                                 공인회계사
                    BSC., CPA, CA)                       B.COMM., CPA, CA, CGA)                BA, CPA, CGA)





        지방정부의 중요한 수입원 재산세




        Property taxes in BC





        Today’s Money 편집팀

         BC주에서 재산세는 주택 소유자들에게 중요한 부                      Property tax notice (재산세 통지서)                    재산세 통지서에 기재된 주택 평가 가치를 기준으로
        분으로, 지방 정부의 수입원으로서 중요한 역할을 한                     매년 5월, 6월 사이에 재산세 통지서가 발행 된다. 재                보조금 여부 및 금액이 결정 되기 때문에 재산세 통지
        다. 주택 소유자들이 납부한 재산세는 경찰서/소방                     산세는 주택의 주소지, 재산분류, 평가 가치 및 지방                   서가 발행 되는 5월부터 재산세 납부기한인 7월 2일
        서, 응급서비스, 도로공사, 여가시설, 도서관, 학교, 병                자치단체의 공공서비스 비용에 의해 결정 된다. BC주                   사이에 보조금을 신청 해야 한다. 신청 기한은 7월 2
        원 등 집이 위치한 지역의 공공서비스를 위한 자금 조                   주요 도시들의 2025년 재산세 납부기한은 대부분 7                   일까지 이고, 해당 연도 12월 31일까지 신청 가능하지
        달에 쓰여진다. 재산세에 포함되는 항목들과 관련 보                    월 2일까지이다. 납부 마감일을 놓치면 벌금과 이자                    만 벌금이 부과 된다.
        조금 신청 및 중요한 날짜들에 대해 알아보자.                       가 부과될 수 있으니 납부 기한에 각별히 유의해야
                                                        한다.                                              Important dates (중요 날짜)
         Property tax municipalities                                                                      주택이 BC주 거주자들의 가장 큰 관심 대상 중 하
         (지방 자치단체 재산세)                                   Home owner grant (주택 소유자 보조금)                  나인 만큼 주택에 대한 재산세를 효과적으로 이해하

         매년 납부하는 재산세의 항목 중 하나다. BC주의                     자격을 갖춘 주택 소유자들에 한해서 보조금을 통                     고, 가능한 경우 주택 소유자 보조금과 같은 혜택을
        지방 자치단체는 도로 유지보수, 공원, 소방 보호, 경                  해 재산세 관련 재정적 도움을 제공 한다. 이 보조금                   보는 것이 중요하다. 재산세 납부 및 보조금 신청과
        찰 및 지역 사회 프로그램 등의 지역 서비스를 위한                    은 거주 여부, 연령 및 주택 평가 가치와 관련된 특정                  관련된 중요한 날짜들을 확인해서 재산세 납세 의무
        자금 조달을 위해 재산세를 부과 한다. 부과되는 세                    기준을 충족해야 받을 수 있다. 주택 소유자 보조금                    를 효율적으로 관리하기 바란다.
        금 금액은 매년 BC Assessment에 의해 수행되는 주               에는 두 가지 유형이 있다:                                 - 1월 중: 주택 가치 평가 발행
        택의 평가 가치를 기준으로 계산된다. 매년 수행되는                     - 기본 보조금: Capital, Metro Vancouver, Fraser     - 1월 31일: 주택 가치 평가에 이의가 있을 시, 재평가
        주택 가치 평가는 전년도 7월 1일의 시장 가치를 반                   Valley Districts에 속한 도시에 $570, 그 외 도시에            요청 기한
        영한다.                                            $770 지급 된다.                                     - 5월 31일: 재산세 통지서 발행
         지방 자치단체마다 자체 예산을 설정하고 그에 따                      o 자격 요건                                        - 7월 2일: 대부분 도시의 재산세 납부 기한, 주택 소
        라 세율을 결정한다. 결정된 세율에 따른 세금 금액                     ￭ 주택 소유자                                         유자 보조금 신청 기한, 재산세 납부 기한 연장 신
        은 property tax notice로 공지 받게 된다.                 • 본인 혹은 배우자 소유의 주택                               청서 제출 마감일
                                                         • 캐나다 시민권자 혹은 영주권자                             - 7월 3일: 미납된 재산세 및 신청하지 않은 주택 소
         School tax (학교 세금)                              • BC주 거주자                                        유자 보조금의 5% 벌금 부과

         지역의 공공 교육을 지원하기 위해 부과되는 학교                      • 해당 주택 주거주지 (principal residence)             - 7월 23일: 전년도 미납 재산세가 있을 경우 고지서
        세금도 재산세 항목에 포함 된다. 학교세금은 주택의                     ￭ 주택 평가 가치                                       발송
        평가 가치에 학교세금 부과율을 적용해서 계산 된다.                     • $2,175,000 이하: 기본 지원금 전액                     - 11월 1일: 미납된 재산세 및 신청하지 않은 주택 소
        학교세금 부과율은 주택이 속해 있는 지역의 학구                       • $2,175,001 - $2,289,000: 기본 지원금 부분 지급          유자 보조금의 5% 추가 벌금 부과
        에 따라 결정 된다. 해당 학구에 거주하는 거주자 수                    • $2,289,000 초과: 지원금 없음                        - 12월 31일:  주택 소유자 보조금 신청 마감일 (벌금
        및 해당 학구의 총 거주지 평가액에 따라 학교세금                      - 추가 보조금:  65세 이상 고령자, 퇴역 군인, 장애                 적용)
        부과율이 결정 된다. Detached house와 stratified          인에 한해 지급 된다.
        condo/townhouse 같은 고가치 주택에는 추가적인                 주택 소유자 보조금은 온라인, 전화, 혹은 근처                     위  내용은  일반적인  사실이며,  특정  전문가의  조언을  대용해서  사용될  수
                                                                                                        는 없습니다. (This material is general in nature and should not be relied
        학교세금이 부과 된다.                                    Service BC 오피스 방문을 통해 지원할 수 있다.                 upon to replace the requirement for specific professional advice.)































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