Page 23 - 캐나다 익스프레스 - 밴쿠버 라이프
P. 23
SEPTEMBER. 9. 2022 / WWW.CANADAEXPRESS.COM REAL ESTATE 23
【8월 메트로 밴쿠버 부동산】
조용한 여름 시장…매도•매수 모두 감소
인플레이션, 금리인상이 주원인 8월 메트로밴쿠버 주택시장 하이라이트
10년 평균치 보다 29.2% 낮아
지난 4개월간 가격 소폭 하락 단독주택 타운하우스 아파트
8월 메트로밴쿠버의 주택시장은 거
래와 매물이 모두 감소하면서 조용
한 여름을 보냈다. 이 지역의 MLS 거
래를 관장하는 광역밴쿠버부동산협
회(REBGV)가 2일 발표한 8월 집계에
따르면 총 1천870건의 거래가 성사되
었다. 이는 2021년 8월보다 40.7% 감 지난달 MLS에 새로 등록된 신규매 하면서 관망하고 있다. 지금 시장에서 가격은 195만4천1백달러로 지난해 동
소했고 7월 보다는 0.9% 감소한 수 물은 단독주택, 타운홈, 아파트를 통 는 준비과정이 절대적으로 중요하다. 기간 대비 7.9% 상승했고 올해 7월 대
준이다. 또 지난달의 거래량은 8월의 합해 총 3천328건이었다. 이는 지난해 시장가격, 대출 옵션, 기타 관련사항 비 2.3% 하락했다.
10년 평균치 보다 29.2% 낮았다. 8월보다 17.5% 감소했고 올해 7월보 들을 신중히 고려해야 한다”고 리스 아파트의 거래량은 998건으로 지난
"인플레이션과 금리 인상으로 여름 다 16% 감소한 수치이다. 8월말 기준 이사는 덧붙였다. 해 동기간 대비 38.8% 감소했다. 기준
시장은 홈바이어와 셀러의 활동이 장 MLS에 등록된 총매물은 9천622건으 8월 모든 주택유형을 통합한 매물 가격은 74만1백 달러로 지난해 동기
기 평균치보다 낮아졌다. 이런 시장환 로 지난해 8월 대비 7.3% 증가했고 7 대비 거래 비율은 19.4%를 보였다. 유 간 대비 8.7% 상승했고 올해 7월 대비
경의 변화로 지난 4개월간 가격이 소 월 대비 6.1% 감소했다. 형별로는 단독주택 12.2%, 타운홈 2% 하락했다.
폭 하락했다”고 앤드류 리스(REBGV “바이어와 셀러 모두 이 변화의 구도 25.3%, 그리고 아파트 24.8%였다. 타운홈/듀플렉스의 거래량은 355건
이사)는 설명했다. 가 매수와 매도에 미칠 영향을 평가 부동산분석가들은 일반적으로 이 으로, 지난해 8월 대비 38.4% 감소했
비율이 장기간 12% 미만을 유지하면 다. 기준가격은 106만9천1백 달러로
메트로밴쿠버 주거용 부동산 거래 가격에 하락압력이, 수 개월간 20% 이 지난해 8월 대비 12.7% 상승했고 7월
상을 유지하면 상승압력이 작용한다 대비 2.5% 하락했다.
고 본다.
8월말기준, 메트로밴쿠버의 모든 주
택유형을 통합한 MLS주택가격지수 *REBGV 관할지역: 버나비, 코퀴틀람, 메이
종합기준가격은 118만 5백 달러로, 플릿지, 뉴웨스트민스터, 노스밴쿠버, 핏메
도우, 포트코퀴틀람, 포트무디, 리치몬드,
2021년 8월 대비 7.4% 상승했고 7월 사우스델타, 스쿼미쉬, 썬사인 코스트, 밴쿠
보다는 2.2% 하락했다. 유형별로는 버, 웨스트밴쿠버, 위슬러
단독주택의 거래량은 517건으로 지난
해 동기간 대비 45.3% 감소했다. 기준 EXPRESS 편집팀
2022년 8월 메트로밴쿠버 지역별 주택가격
광역밴쿠버 2022년 8월 주택시세 광역밴쿠버부동산협회 (Ⓒ REBGV)
본 지면에 게재된 기사, 사진, 그리고 광고 등에는 오류가 포함될 수 있습니다. 자세한 내용은 게시자에 문의하시기 바랍니다. The information on this page might contain typographical errors or inaccuracies, please verify through the publisher.
