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18 REAL ESTATE CANADA EXPRESS NEWSPAPER / JANUARY. 27. 2023
콘도 등 스트라타 비상예비금 10%로 인상
높은 보험비에 처한 스트라타 보호 조치
“자산 보호하고 특별 부담금 위험 해소”
BC주정부는 콘도와 타운하우스 스트 모든 소유자는 스트라타 법인의 구성
라타의 비상 예비자금 기여금을 인상한 원이다. 법인은 재산과 자산을 관리하
다고 23일 발표했다. 고 유지할 책임이 있으며, 그 권한은 스
주정부는 건물관리 소홀로 인해 높은 트라타 회의를 통해 행사된다. BC주에
보험비의 위험에 처한 스트라타 소유주 는 현재 약 3만 4천개의 스트라타 법인
들을 보호하기 위한 조치라고 밝혔다. 이 존재한다. BC주택부는 11월 1일자로 개발업자와 스트라타가 연간 운영비의 최소 10%의 비상준비금을 지급도록 의무화한다.
11월 1일부터 개발사와 스트라타가 비 라비 칼론 주택부 장관에 따르면 대다 랜 문제이며, 고가의 수리가 필요할 때 도 도입한다. 오는 4월 1일부터 스트라
상 예비자금에 비축해야 하는 최소 금액 수 스트라타는 이번 변화에 영향을 받지 더많은 문제를 야기한다고 말했다. 또 타는 이 양식에 스트라타 법인의 보험보
이 연간 운영비가 현 5%에서 10%로 인 않을 것으로 보인다고 했다. 칼론 장관 오는 인상률을 충족하기 위해서 일부 스 장 요약을 포함시켜야 한다.
상된다. 은 소수의 스트라타들이 비상자금을 과 트라타는 관리비를 인상해야 할 수 있 척 번 BC보험중개인협회 최고운영책임
비상 예비자금은 비상 경비 및 건물 유 소 비축하고 있어 소유주들을 수수료와 다고 예상했다. 자COO는 "모든 사람은 스트라타 보험
보수 작업에 사용하기 위해 비축하는 자 보험료의 깜짝 인상 위험에 처하게 하고 “인플레이션 때문에 스트라타들은 이미 업을 건강한 상태로 유지하는 역할을
금으로 모든 스트라타는 이 자금을 유 있다고 지적했다. 많은 인상 압력에 직면해 있다”고 덧붙 하고 있으며 여기에는 소유자들이 건물
지하도록 법적으로 의무화 되어있다. "대부분의 스트라타들은 이미 10% 요 였다. 그러나 일부 구매자들은 스트라 이 적절하게 유지되도록 하기 위해 비상
토니 지오벤투 BC콘도미니엄 주택소유 구사항을 충족하고 있지만, 우리는 그 타의 비상금이 얼마나 확보 되었는지 확 금에 충분히 기여하는 것이 포함돤다"고
자협회 전무이사는 "적절한 비상금 비축 렇지 못한 스트라타가 스스로를 보호 인하기 때문에 건물의 가치를 향상시킬 설명했다.
과 잘 이행된 감가상각 보고서는 스트라 할 수 있도록 하는 예방조치를 취한다” 수 있다고 덧붙였다. BC주정부는 스트라타 보험료 증가 문
타의 자산을 보호하고 미래 특별 부담금 고 인상 취지를 설명했다. 한편 주정부는 점재구매자들이 자주 제를 해결하기 위해 2020년 스트라타법
의 위험을 줄이는데 중요하다”고 했다. 스트라타 부동산 앨리슨 베이커 전문 요청하는 스트라타의 B양식 정보증명서 개정 법안을 상정한 바 있다.
BC스트라타법에 따르면 스트라타의 변호사에 따르면 예비금 과소 기여는 오 Form B Information Certificate의 변경 EXPRESS 편집팀
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