Page 18 - 캐나다 익스프레스 - 밴쿠버 라이프

18 VANCOUVER REAL ESTATE CANADA EXPRESS / NEWS / JUNE. 9. 2023

【프레이져벨리 5월 주택시장】

신규 매물 쏟아져

“관망세 접고,

정상적 시장 활동”

기준가 100만 달러,

2022년 9월 이후 최고 기록

5월 프레이져벨리 주택시장은 4월보다 신규매물이 40% 이
상 급등하면서 공급이 크게 개선되었다. 2일 이 지역 MLS거
래를 운영하는 프레이져벨리부동산협회FVREB가 발표한
자료에 따르면 모든 주택유형을 통합한 총 거래량은 3천
533건이었다. 작년 5월보다 약간 감소했고 5월의 10년 평균
거래량보다는 2.7% 낮은 수준까지 증가했다. 이는 공급부족 가했다. 모든 주택유형을 통합한 5월의 총 거래량은 1천 711 고 있다. 매물로 등록된 후 단독주택은 23일, 아파트 23일,
난을 겪는 시장에 반가운 추세라고 FVREB는 평가했다. 건이었다. 4월 대비 10.1% 증가했고 지난해 5월 대비 25.8% 그리고 타운홈은 평균 18일만에 판매가 이루어 지고있다.
“일반적으로는 초봄에 매물이 증가하는데 올해는 여름에 증가한 수치이다. EXPRESS 편집팀
가까워지면서 매물이 증가하고 있다”고 나린더 베인즈 협회 구매자의 신뢰도가 높아지면서 모든 주택유형에서 가격상 ▲유형별 MLS® HPI 기준가격
장은 말했다. “지난해말까지 지속된 공격적, 연속적인 금리인 승세도 이어졌다. 지난 달 모든 유형을 통합한 종합기준가 • 단독주택: $1,491,700. 작년 5월대비 12.7% 하락, 4월대비
2.5% 상승
상으로 인해 많은 구매자와 판매자가 시장을 관망했지만 격은 100만 1달러로 2022년 9월 이후 최고를 기록했다. • 타운홈: $826,200. 작년 5월대비 9.8% 하락, 4월대비
금리가 2차례 동결되자 구매자와 판매자 모두 새 금융환경 FVREB 발데브 길 CEO는 “올 봄 활동은 전형적인 주기활 1.4% 상승
에 적응하기 시작했다.”고 설명했다. 동에 가까워 졌다”며 “2022년 12월 이 후 매물이 증가세를 보 • 아파트/콘도: $542,300. 작년 5월대비 6.3% 하락, 4월대비
2% 상승
5월말 기준 활성매물은 5천 558건으로 4월 대비 20% 증가 여 구매자의 선택폭을 넓혀왔다. 하지만 지난달부터 인플레 *FVREB 지역 :
했다. 베인즈 협회장은 “월 대비 증가폭으로는 일년만에 최 이션이 다시 고개를 들어 잠재적인 금리인상 가능성이 높아 애보츠포드, 랭리, 미션, 노스델타, 써리, 화이트락
고이다. 강한 공급추세는 건전한 수요를 충족시켰다”고 평 졌다”고 우려했다. 판매에 소요된 평균기간도 계속 단축되 **MLS® HPI 기준가격 측정자료는 매년 업데이트되며 올해에는 5월 업데이트 됨.

본 지면에 게재된 기사, 사진, 그리고 광고 등에는 오류가 포함될 수 있습니다. 자세한 내용은 게시자에 문의하시기 바랍니다. The information on this page might contain typographical errors or inaccuracies, please verify through the publisher.