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18 REAL ESTATE CANADA EXPRESS / NEWS / JULY. 28. 2023
BC주, 평균 주택가격 콘도가격의 두배 초과
2분기 주택시장 ‘업사이징’ 구매자가 주도
콘도에서 주택으로 가려면 $214,000 필요
리맥스캐나다의 2분기 보고서에 따르 수의 상승을 보았다. 이 기간동안 특히 세를 보이고 있다고 전했다. 다에서 인구가 가장 많은 48개 도시에
면 주택 규모를 늘리려는 업사이징 구매 레지나의 가격은 20%이상 상승했다. 알렉산더 대표는 지난 두 차례 금리인 서 비콘도 주택가격은 콘도 주택 가격
자들이 상반기 부동산 활동의 급증을 리맥스에 따르면 봄시장에 기름을 부 상이후, 진입 가격대 주택시장을 위주로, 보다 평균 40% 높았다. 상승한 주택 순
주도한 것으로 나타났다. 은 구매자는 집을 늘려가려는 기존주택 일부 ‘멈춤’ 추세를 보이고 있다고 했다. 자산 (즉, 가격상승분) 요소를 배제한
크리스토퍼 알렉산더 대표는 “캐나다 소유자들 이었다고 밝혔다. 그는 앞으로 첫 집 수요자의 구매는 ‘점 단순계산법에 따르면 콘도 주인들이 비
중앙은행이 금리인상을 이어간 1월까지 지난 1년간의 하락에도 불구하고 모 점 더 힘들어질 것’이라고 전망했다. 콘도 주택으로 업사이징 하려면 최대 2
주택시장은 험난한 조정을 겪다가 3월 든 9대 주요시장에서 지난 5년간의 주 또 BC주나 온타리오주 시장의 첫 집 년간의 소득 또는 약 214,000달러의 현
부터 두차례 금리가 동결된 사이에 수 택가격은 상당한 상승을 기록했다. 수요자는 가격대가 낮은 콘도, 타 주 금이 필요하다.
요의 ‘홍수 빗장’이 열렸다”고 말했다. 주택 순자산이 오른 이 매도인들, 특히 로의 이주, 모기지 상환을 도와줄 임대 일부 도시, 특히 BC주와 온타리오주의
이 후 캐나다중앙은행은 6월과 7월 금 조정국면이 끝나기를 기다리며 매각을 유닛이 딸린 집을 고려해 볼 것을 조언 도시에서는 평균 비콘도 주택의 가격은
리인상을 재개했다. 미뤄온 사람들을 중심으로, 2023년 금 했다. “정점에 목표를 두는 대신 현실에 전형적인 콘도가격의 두배를 초과한다.
그러나 금리가 동결되며 금리가 안정 리동결 시점을 집을 팔고 넓히는 기회로 맞는 창의적인 대안을 찾아야 한다.”고 반면 핼리팩스, 퀘벡의 트루아리비에
된 이 기간에 수요자들은 한정된 매물 사용했다. 리맥스사는 가족구성원의 증 강조했다. 한편 7월초 부동산 중개사 르, 뉴펀들랜드의 세인트존, 레지나의 경
을 놓고 경쟁을 했고 결과적으로 장기 가, 재택근무로 인한 오피스 공간의 필 ‘Point2’는 주요시장에서 콘도와 비콘도 우 콘도와 비콘도의 가격차이가 상대적
간 하락하던 가격은 다수의 주요시장 요성 증가가 봄시장 수요의 주된 요인 주택사이에 가격차이가 가장 적은 시장 으로 작고 현지 소득성장율이 높아서
에서 다시 고개를 들기 시작했다. 이었다고 분석했다. 을 분석했다. 그리고 각 시장의 중간소 온타리오주와 BC주 시장과 비교해 업
올해 1월부터 6월 사이에 광역토론토, 그러나 보고서는 레지나, 캘거리, 몬트 득을 고려해 업사징이 가장 유리하거나 사이징 가능성이 높다고 보고서는 결론
해밀톤, 몬트리올, 위니팩 모두 두자리 리올을 제외한 대다수 시장에서는 둔화 불리한 시장을 찾았다. 조사결과, 캐나 지었다. EXPRESS 편집팀
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