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16     REAL ESTATE                                                                                     CANADA EXPRESS / NEWS / AUGUST. 18. 2023



        7월 전국 주택시장 거래, 2년만에 최고치                                                                                       소비자, 기업들 부실


                                                                                                                      큰 폭 증가… 1년간 23%↑




        CREA, “시장안정 추세”
        이자 부담이 거래 압박

        판매, 가격상승 둔화 예상




                                                                                                                      파산관리청은 금리인상속에 2분기에
                                                                                                                      소비자와 기업의 부실이 모두 크게 증
                                                                                                                      가했다고 밝혔다. 4월부터 6월까지 소
                                                                                                                      비자 부실 건은 3만1천224건으로 작년
         캐나다부동산협회CREA는 7월 주택                                                                                          같은 기간에 비해 23.5% 증가한 반면,
        거래량이 6월보다 약간 감소했지만, 작                                                                                         사업체 부실은 36.9% 증가한 1천90건이
                                                                                                                      라고 밝혔다.
        년 같은 시기보다 2년여만에 가장 많이
                                                                                                                      6월 한달의 건은 2022년 6월과 비교해
        증가했다고 15일 발표했다.                     캐나다전국부동산협회CREA는 7월 주택 거래량이 6월보다 0.7% 감소했으며, 이는 시장이 안정되고 있다는 또 다른 징후이
                                            다라고 밝혔다. /파이낸셜포스트                                                         19.6% 증가했지만 5월보다는 2.8% 감소
         거래량은 전달인 6월보다 0.7% 감소
                                                                                                                      했다. 작년 6월30일부터 올해 6월말까지
        해 5월 이후 주택시장이 안정되는 추세               가격도 66만8천754달러(6.3%)로 상승            최근 몇 달 동안 주택시장이 안정세를
                                                                                                                      12개월 동안의 총 부실은 11만6천653건
        를 반영했다고 CREA는 밝혔다.                  했다. 7월 종합 MLS주택가격지수HPI              보이며 가격 상승률도 약간의 시차를
                                                                                                                      으로 이전 기간보다 23.2% 증가했다.
         전체 시장의 절반 이상에서 거래가 증               는 전월 대비 1.1% 상승하면서 월간 상             두고 완화되고 있다."고 설명했다.                   캐나다파산 및 구조조정 전문가협회는
        가했지만 광역토론토 지역과 밴쿠버와                 승폭은 다소 완만해 졌다.                       그러나 “캐나다 중앙은행의 7월 중순                 기업들이 비용상승과 소비자 수요약화
        프레이저 밸리 등 주요 지역에서 감소해                신규 매물은 전월 대비 5.6% 증가했              금리인상과 인플레이션 우려 때문에 판                  에 직면함에 따라 금리인상이 기업들의
        전국 평균 거래량을 낮추는 역할을 했                다. 여기에 전 달에 상승한 매물이 추가              매와 가격 상승률은 더욱 둔화될 조짐                  스트레스를 가중시키고 있다고 했다.
        다. 그러나 비계절 조정 거래는 여전히               되어 20년만에 최저치를 기록했던 3월의              을 보이고 있다”고 덧붙였다.                      협회는“소비자 부실이 꾸준히 증가하
        2022년 7월 대비 8.7% 급증해 2년여 만          물량부족 현상에서 벗어나 이제 평균수                 CREA는 캐나다중앙은행의 금리정책                  고 있으며 팬데믹 이전에 버금가는 수
        에 전년 동기 대비 가장 큰 전국 판매               치에 가깝게 이동했다.                        의 방향이 더 확실해질 때까지 구매자                  준에 도달하고 있어 올해말에는 팬데믹
        증가율을 기록했다.                           협회 수석 경제학자 숀 캐스카트는 "4              들이 시장을 관망할 것으로 예상했다.                  이전 평균을 넘어설 것으로 예상하고
         마찬가지로 같은 기간 전국 평균 주택               월에 잠시 시장활동이 급증한 데 이어                                    EXPRESS 편집팀       있다”고 밝혔다.

































































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