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16 REAL ESTATE CANADA EXPRESS / NEWS / AUGUST. 18. 2023
7월 전국 주택시장 거래, 2년만에 최고치 소비자, 기업들 부실
큰 폭 증가… 1년간 23%↑
CREA, “시장안정 추세”
이자 부담이 거래 압박
판매, 가격상승 둔화 예상
파산관리청은 금리인상속에 2분기에
소비자와 기업의 부실이 모두 크게 증
가했다고 밝혔다. 4월부터 6월까지 소
비자 부실 건은 3만1천224건으로 작년
캐나다부동산협회CREA는 7월 주택 같은 기간에 비해 23.5% 증가한 반면,
거래량이 6월보다 약간 감소했지만, 작 사업체 부실은 36.9% 증가한 1천90건이
라고 밝혔다.
년 같은 시기보다 2년여만에 가장 많이
6월 한달의 건은 2022년 6월과 비교해
증가했다고 15일 발표했다. 캐나다전국부동산협회CREA는 7월 주택 거래량이 6월보다 0.7% 감소했으며, 이는 시장이 안정되고 있다는 또 다른 징후이
다라고 밝혔다. /파이낸셜포스트 19.6% 증가했지만 5월보다는 2.8% 감소
거래량은 전달인 6월보다 0.7% 감소
했다. 작년 6월30일부터 올해 6월말까지
해 5월 이후 주택시장이 안정되는 추세 가격도 66만8천754달러(6.3%)로 상승 최근 몇 달 동안 주택시장이 안정세를
12개월 동안의 총 부실은 11만6천653건
를 반영했다고 CREA는 밝혔다. 했다. 7월 종합 MLS주택가격지수HPI 보이며 가격 상승률도 약간의 시차를
으로 이전 기간보다 23.2% 증가했다.
전체 시장의 절반 이상에서 거래가 증 는 전월 대비 1.1% 상승하면서 월간 상 두고 완화되고 있다."고 설명했다. 캐나다파산 및 구조조정 전문가협회는
가했지만 광역토론토 지역과 밴쿠버와 승폭은 다소 완만해 졌다. 그러나 “캐나다 중앙은행의 7월 중순 기업들이 비용상승과 소비자 수요약화
프레이저 밸리 등 주요 지역에서 감소해 신규 매물은 전월 대비 5.6% 증가했 금리인상과 인플레이션 우려 때문에 판 에 직면함에 따라 금리인상이 기업들의
전국 평균 거래량을 낮추는 역할을 했 다. 여기에 전 달에 상승한 매물이 추가 매와 가격 상승률은 더욱 둔화될 조짐 스트레스를 가중시키고 있다고 했다.
다. 그러나 비계절 조정 거래는 여전히 되어 20년만에 최저치를 기록했던 3월의 을 보이고 있다”고 덧붙였다. 협회는“소비자 부실이 꾸준히 증가하
2022년 7월 대비 8.7% 급증해 2년여 만 물량부족 현상에서 벗어나 이제 평균수 CREA는 캐나다중앙은행의 금리정책 고 있으며 팬데믹 이전에 버금가는 수
에 전년 동기 대비 가장 큰 전국 판매 치에 가깝게 이동했다. 의 방향이 더 확실해질 때까지 구매자 준에 도달하고 있어 올해말에는 팬데믹
증가율을 기록했다. 협회 수석 경제학자 숀 캐스카트는 "4 들이 시장을 관망할 것으로 예상했다. 이전 평균을 넘어설 것으로 예상하고
마찬가지로 같은 기간 전국 평균 주택 월에 잠시 시장활동이 급증한 데 이어 EXPRESS 편집팀 있다”고 밝혔다.
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