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SEPTEMBER 6 2024 / WWW.CANADAEXPRESS.COM REAL ESTATE 17
8월 프레이져 밸리 주택시장

“두 차례 금리 인하에도 불구 거래 부진”

총 1,067건 거래 7월 대비 13% 감소
가격 $992,800로 하락, 신규 매물 20%↓

구매자들이 경제 문제에 계속 직면하면서 8월 프레이
저 밸리 주거용 부동산 시장은 다시 한번 둔화되었다.
이 지역 MLS(멀티리스팅서비스)를 주관하는 프레이
저밸리부동산협회(FVREB)의 발표에 따르면 8월에는
총 1,067건의 거래가 이루어졌다. 이는 7월 대비 13%
감소, 10년 계절 평균 대비 30% 감소한 수치이다. 이
거래량은 8월의 거래량으로는 10년만에 두 번째로
낮은 수치였다. 전체 리스팅 수량은 지난달 보다 1%
감소한 8천626건으로 집계되었지만 지난해 8월보다
는 37% 증가했다.
FVREB 제프 차다 협회장은 "캐나다중앙은행의 두
차례 기준 금리인하에도 불구하고 구매자들은 여전
히 높은 가격으로 인한 압박을 느끼고 있다."고 했
다. "주택, 타운하우스, 콘도 가격이 전년 대비 비교적 20% 사이일 때 균형시장으로 간주 몇 달 동안 금리가 어디로 향할지를 운하우스 거래에는 평균 28일이 소
보합세를 유지하고 있어 첫 주택 구매자가 시장 진 된다. 프레이저 밸리 시장이 마지막 이해하고 최적의 장기전략을 결정하 요되었다. 모든 주택유형을 통합한
입을 못하거나 기존 소유주들이 집을 늘려 이사를 하 으로 바이어 시장에 진입한 것은 지 는 것이 좋다."고 조언했다. 종합기준가격인 벤치마크 가격은
지 못하는 상황이 계속되고 있어 거래가 부진하다.” 난 2020년도 봄이었다. 8월 단독주택 거래에 소요된 기간 992,800달러로 다시 하락했다.
고 설명했다. "구매자들은 기준금리 추가 인하를 은 평균 33일, 콘도 평균 32일, 타 EXPRESS 편집팀
한편 8월 신규 매물은 평소보다 20% 가까이 감 기대하며 관망하고 있다."고 FVREB ▲8월 MLS® HPI 벤치가격

소한 2,778건을 기록했다. 활성 매물 대비 거래의 비 CEO 발데브 길은 말했다. "그러나 시 •주택: 1,523,500달러 7월 비해 0.4% 하락, 2023년 8월 비해 0.4% 하락.

•타운홈: 846,300달러7월에 비해 0.3% 하락, 2023년 8월 비해0.1% 상승
율은 12%로 전체 시장이 매수인에게 유리한 바이어 장에 진입하려는 사람들은 중개인 •아파트: 546,200달러 7월에 비해 0.9% 하락, 2023년 8월 비해 0.8% 하락.

시장에는 다소 미치지는 못했다. 이 비율이 12%에서 및 대출 금융 전문가와 만나 향후 **FVREB통계포함지역: 애보츠포드, 랭리, 미션, 노스 델타, 써리, 화이트락

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