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OCTOBER. 14. 2022 / WWW.CANADAEXPRESS.COM LOCAL NEWS 15
산이다. “65세 이상 시니어가 이 금액의
키와니스 린우드 정부지원주 고정소득을 갖기는 힘들기 때문에 아직
택 단지는 노스밴쿠버의 키와니
스 노스쇼어하우징 소사어티가 일을 하는 연령대로 낮추었다. 이 주택
개발했다. (JASON PAYNE /
PNG) 의 나머지 유닛의 지원금이 시장가 월
세로 충당되기 때문에 32유닛의 세입자
를 찾는 것이 매우 중요하다”고 바운
이사는 설명했다.
또 다른 문제는 1,570달러 월세가 노
스밴쿠버 지역의 3층 건물에 거주하는
대다수 노인들의 월세보다 높다는 점
이다.
그러나 노스쇼어의 신축 붐과 함께
낡은 3층 아파트가 사라질 위기에 있
다. 바운 이사는 “론스데일을 조금 벗
어나 위치한 체스터필드의 경우 많은 3
층 목조 아파트들이 6층 아파트로 대
체되고 있다”고 말했다. “우리 건물은
신축이고 정부와 협정을 맺고 있다. 건
물의 경제적 수명이 최소 60년이어서 입
주자들이 재개발 때문에 떠날 위협에 직
면하지 않을 것이가”이라고 했다.
BC코압하우징연맹의 톰 암스트롱은
“노스쇼어의 다른 시니어 주택들은 이
같은 문제가 없었다”고 했다. 그는 BC
코압하우징은 지역사회 토지신탁을 통
해 시니어 주택을 제공하고 있으며 세입
자를 찾는데 전혀 어려움이 없다고 말
했다. 그는 “자신의 경험상 키와니스의
린우드 시니어하우징, 문제는 나이제한이 아니라며 나이, 소
득, 가족구성에 대한 제약이 많아서 신
청자가 감소할 수밖에 없다”고 다른
유닛 임대에 고전… 입주 연령대 낮춰 문제점을 지적했다.
또 “정부의 자격요건이 시장상황을
제대로 반영하지 못하는 경우들이 종
종 있다”면서 “정부는 지침선을 정해주
고 운영단체가 유연하게 자격요건을
주택난이 심각한 가운데 노스밴쿠버 500 달러 미만 소득자의 월세는 소득 스 노스쇼어 스테판 바운 상무이사는 변경할 수 있어야 이런 문제를 피할 수
의 한 노인지원주택에서는 임차인을 찾 의 30%, 연 소득 7만7천430달러 미만 설명했다. 있다”고 지적했다.
기 어려워 입주 허용 연령대를 낮추는 은 캐나다모기지주택공사CMHC가 정 BC하우징은 시니어의 나이를 55세 이 BC하우징 에린 해론 이사는 린우드의
이례적인 사례가 발생했다. 이 프로젝 하는 시장가격 월세, 1,570~1,580달러 상을 정하고 있지만 노스밴쿠버디스트 이번 문제는 다른곳에서는 발생한 적
트에 3개 정부가 참여한 것이 원인으로 이다. 375.53달러 월세는 21유닛, 소득 릭은 65세 이상의 입주를 원해, 이에 맞 도, 앞으로도 발생할 가능성이 희박하
지적된다. 30% 월세는 52유닛, 시장가격 월세는 춰 65세 이상으로 입주자 연령 조건을 다고 언급했다. “이번 사례는 독특한
린벨리에 위치한 린우드 개발은 106개 32유닛 이다. 정했다. 그러나 시장가 유닛 대다수가 상황이며 해결을 위해 조율중이다”라
의 임대용 원베드룸을 신축해 최근 입 문제는 시장가격 유닛이다. 고정소득 임차인을 찾지 못하자 키와니스는 디 고 했다. “건물은 거의 다 임대 되었다.
주를 시작했다. 월세는 375달러~1,580 으로 살아가는 65세 이상자의 상당수 스트릭에게 연령을 55세로 낮출 것을 노스밴쿠버의 임대주택이 절실히 필요
달러이다. 키와니스 노스쇼어하우징 소 가 월세 1,570 달러를 감당할 수 없어 요청했고 디스트릭트는 이에 동의했다. 한 시니어들이 많다”고 했다.
사이어티가 개발한 노인주택으로써 BC 지난 8월 1일 임대를 시작했을 때 32개 현재는 연소득이 7만7천430달러 미만 한편 바운 이사에 따르면 연령대를
하우징 커뮤니티 펀드로부터 1천60만 유닛 임대에 어려움을 겪기 시작했다. 인 55세 이상의 시니어도 입주할 수 있 낮춘 것은 도움이 되었지만 현재까지 7
달러를 지원받았고 대지 값을 포함한 “1,570 달러로 월세를 결정한 것은 파 다. 유닛만 채워진 상태이며 카와니스 노
총 개발비는 4천만 달러로 추산된다. 트너와 체결한 계약에 따른 것이다. 이 정부가 정한 ‘어포더블’ 월세는 월세와 스쇼어하우징 커뮤니티는 시장가격 입
임대료는 세 단위로 구성된다. 연소득 금액은 CMHC가 이 지역 평균 월세로 공공요금이 소득의 30%를 넘지 않아야 주자에게 첫 달 무료 보너스를 제공하
2만1천946달러 소득자의 월세는 375 책정한 금액으로, 법적으로 1,569달러 한다. $1,570달러 월세를 내려면 매달 고 있다.
달러, 연소득 2만1천946달러~5만7천 미만의 월세를 받을 수 없다.”고 키와니 약 3,500달러의 소득이 필요하다는 계 [email protected]
세계 최대 청정 에너지 440개 원전 가운데 약 절반에서 사용된다. 선시하는 세계에서 점점 더 중요해지고 있
캐나다 투자자 '미 원전업체' 샀다 FT는 두 회사가 최근 기후 및 에너지 안보에 다"고 말했다. 웨스팅하우스의 주인이 바
대한 우려가 커지는 가운데 원전업계가 부 뀌는 건 4년 만이다. 2018년 캐나다 브룩필
활할 것이라는 데 베팅했다고 평가했다. 로 드자산운용이 일본 도시바로부터 파산위
미국 원전업체 웨스팅하우스가 파산위기 어블파트너스와 캐나다 우라늄 연료 공급업 이터는 "원전은 각국이 글로벌 탄소 배출 제 기의 웨스팅하우스를 46억달러에 인수했
에서 벗어난 지 4년 만에 한 컨소시엄에 체 카메코가 참여한 컨소시엄이 웨스팅하우 로 목표를 달성하는 열쇠"라며 "1970년대 오일 다. 부채를 제외하고 실제 투입한 돈은 10
79억 달러에 매각됐다. 기후 변화와 에너 스를 79억달러(약 11조3000억원)에 인수한다 쇼크 이후 나타난 원전 붐의 시작일 수 있다" 억달러다. 브룩필드자산운용은 이번 거래
지 위기 속 원전에 대한 재평가가 이뤄지 고 보도했다. 고 짚었다. 를 통해 매각대금과 배당금 등으로 약 55억
는 가운데 나온 소식으로 원전산업 부활 부채가 34억달러이며, 브룩필드리뉴어블파트 카메코의 팀 기첼 최고경영자(CEO)는 "우리 달러의 차익을 챙길 것으로 추산된다.
의 신호탄이라는 평가가 나온다. 너스가 23억달러에 웨스팅하우스 지분 51% 는 원자력 에너지 부문에서 지금껏 최고의 시 세계 각국은 최근까지만 해도 안전 우려와
11일 파이낸셜타임스(FT)는 세계 최대 청 를, 카메코가 22억달러에 49%를 인수하는 구 장 펀더멘털을 목격하고 있다"면서 "원자력 막대한 비용 등을 이유로 대형 원전 개발
정에너지 투자자 중 하나인 브룩필드리뉴 조다. 웨스팅하우스의 원전 기술은 전 세계 약 에너지는 전기화, 탈탄소화, 에너지 안보를 우 을 꺼렸다.
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