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DECEMBER. 1.2023 / WWW.CANADAEXPRESS.COM LOCAL NEWS 15
주정부 주택가격 하락 ‘자신’에… 업계 “산술일 뿐”
주정부, 5년 내 주택가격 7-14% 하락 전망
전문가, 예상 산출과정 및 방식 제대로 설명해야
BC주택부 래비 칼론 장관은 지난 달 도시개발연구소의 앤 맥컬린 소장은
20일, 현 신민당NDP 정부의 주도로 향 주정부의 이번 조사 연구에 자신의 연구
후 5년 내에 기존 주 내 평균 주택가격이 소는 개입되지 않았다면서, 주택부의 향
7-14% 정도 하락될 것으로 전망했다. 후 주택 가격 하락폭 예상치가 어떻게
정부는 이번 주 내에 관련 입법안의 의회 산출될 수 있었는지의 경로에 의구심을
상정을 통해 세칙 법규정을 마련할 예정 나타냈다. 그녀는 “향후 주택 관련 건설
이나, 일부 전문가들은 정부의 주택가격 비 및 자재비와 금리 및 세금 등의 대폭
하락치 예상은 수학적으로도 불가능한 적인 하락이 없는 한, 주택 가격 하향세
산정이라고 지적했다. 는 언감생심”이라고 말했다.
밴쿠버에서 '마운틴 매쓰'라는 통계 전 도심 건설 활동에 참여하는 레니 그룹
문업체를 운영 중인 젠스 본 버그멘은 및 주 내 여러 관련 공공 단체들도 주택
현 신민당 정부가 추진하는 단독주택 부 칼론 장관의 주택 가격 하락세 발언
들의 콘도 및 아파트 등으로의 ‘복합 주 에 많은 의문점을 제기하고 있다. 레니
택화’ 작업이 어떻게 주택가격을 낮출 그룹의 앤드류 레믈로 대표는 “주택 가
수 있는지에 대해 의구심을 보인다. 같 래비 칼론 주택부 장관은 주정부NDP 정책의 결과로 주택가격이 향후 5년간 7~14% 하락할 수 있을 것으로 전망했다. 격의 평균 매매가 하락세 전망을 위해서
은 면적의 대지라면, 단독주택 소유주 “칼론 장관이 어떤 수학적인 방식을 통 향후 주택 가격에 대한 구체적인 예상 는 보다 구체적이고 정확한 정보가 우
보다는 복합주택 소유주들이 지불해야 해 이 같은 주택가격 하락 폭을 예상했 산출 과정 및 방식을 납득할만하게 설 선 제시돼야 한다”고 지적했다. 뉴질랜
하는 대지 가격은 여러 소유주들에 의해 는지 도무지 이해할 수 없으며, 주택부의 명하고 공개할 것을 요구했지만, 이루어 드 오클랜드시의 경우, 사라진 중산층
분할되기 때문에 더 낮아지게 마련이기 향후 주택 가격에 대한 산출 방식이 비 지지 않았다고 말했다. 들을 위한 복합주택 건설 후, 주택 평균
때문이다. 공개로 진행되고 있다”는 점도 지적하고 올슨 의원은 칼론 장관의 직접적인 의 가는 오히려 전보다 12% 정도 상승됐
BC녹색당Green의 애덤 올슨 의원은 나섰다. 그는 의회에서 칼론 장관에게 사 표현이 있어야 한다고 강조했다. 다고 했다. [email protected]
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