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TODAY'S MONEY | JANUARY 17 2025 FOCUS 23

트라이 시티 메트로 밴쿠버 중심으로 성장

고속 교통, 지리, 시가 뒷받침

메트로 밴쿠버의 중심에 위치한 트라
이시티는 주택 수요가 강세를 보이면
서 성장 궤도에 올랐다. 트라이시티는

코퀴틀람, 포트무디, 포트 코퀴틀람을
일컫는다.
높은 건설 비용과 급격한 수익률 하
락 등 건설업계 전반적인 어려움에도
불구하고 트라이시티 지역은 상당 수
의 개발 프로젝트가 여전히 진행 중이
며 경제 도약의 준비가 되어있다

▲코퀴틀람

트라이시티 3개 도시 중 가장 큰 규
모이다. 코퀴틀람 리처드 스튜어트 시
장은 "주요 장점은 지리적으로 메트로
밴쿠버의 한 가운데 위치하며, 인구가
천천히 동쪽으로 이동함에 따라 물류
와 인구의 허브이자 메트로 밴쿠버의
경제개발 허브가 되고 있다” 고 말했
메트로밴쿠버의 중심에 위치한 트라이시티는 주택 수요가 강세를 보이면서 성장 궤도에 올랐다.
다. 성장 판도를 바꾼 것은 2016년 에
버그린 노선이 개통되면서 등장한 스 ▲포트 코퀴틀람 산업용을 혼합한 3,000~4,000평방피 그룹(Wesgroup)의 인렛 디스트릭트
카이 트레인이다. 코퀴틀람 동쪽에 위치한 포트 코퀴틀 트규모의 소규모 베이 이다. (Inlet District), 무디센터에 들어서는
스튜어트 시장은 "30년 간 기다려온 람은 상업 활동과 로히드 하이웨이를 볼츠 부사장은 금리가 낮았고 경제 PCI 개발의 39층짜리 건물 2동, 무디센
스카이 트레인의 개통으로 코퀴틀람은 통해 미션 및 그 밖의 지역으로의 유통 가 성장하던 2022년 이전까지 기업들 터에 들어설 비디리빙(Beedie Living)
고밀도 사무실 공간, 고밀도 상업 및 산업에 이상적인 위치이다. 은 최대 40%의 계약금을 감당할 수 있 개발의 981세대 규모의 건물 3동이 올
주거공간을 수용할 수 있는 대중교통 “포트만 브리지에 접근할 수 있는 접 었다고 한다. 그러나 현재는 고 비율 해 초 공청회를 거칠 예정이다.
중심지역으로 정체성을 찾았다. 실제 근성이 꽤 좋고,이제 골든 이어스 브리 자금조달의 경로가 제한되어 있기 때 건설중인 주목할 만한 개발 중 하나
스카이 트레인이 건설되기 전부터 이러 지를 통해 포트 코퀴틀람을 통하는 교 문에 투자를 지원할 수 있는 더 강력 는 23에이커 규모의 마스터 플랜 커뮤

한 개발은 시작되었다."고 했다. 통이 프레이저 강 반대편까지 도달할 한 현금 흐름을 누리는 기업에게 시장 니티인 포트우드(Portwood)이다. 에드
현재 코퀴틀람의 개발은 파인트리 웨 수 있다."고 중개업체 쿠시먼앤드웨이 여건이 유리하다고 했다. 거(Edgar)개발사가 진행 중으로 이 커
이를 따라 3개의 스카이 트레인역이 있 크필드 케빈 볼즈 부사장은 말한다. 뮤니티는 완공되면 2,000채의 새 주택
는 시티센터 지역과 버나비와 인접한 이런 장점을 내세워 콘웨스트 개발사 ▲포트무디 이 들어선다. 또 소매점, 약 8에이커의
버퀴틀람의 로히드 쇼핑몰 주변의 밀 는 포코 북동부 지역에 피보탈(Pivotal 에버그린 스카이 트레인 역 주변의 주 개방된 녹지공간, 1.5km 자연 산책로,
도를 높이는 개발에 집중되어 있다. 2)와 같은 산업단지 개발을 추진 중 거지 개발속도가 상대적으로 느렸 던 12,000sqft의 어린이 집이 들어설 예정
스튜어트 시장은 코퀴틀람시는 수수 이다. 이 개발의 소규모 베이26개 유닛 탓에 포트무디는 2023년 9월 주정부의 이다.

료 및 비용 구조와 관련하여 개발자들 중 25개가 첨단 기술 및 피트니스 그 '골치 목록'에 올랐었다. 그러나 상황이 트라이시티 중 가장 작은 도시인 포
의 안정성과 확실성을 유지하기 위해 룹을 포함한 소유주 사용자에게 분양 반전되고 있다. 포트 무디 시장 대행, 트무디는 미래 개발을 위한 이상적인
노력해 왔고 성장을 지원하기 위한 인 을 마쳤다. 소규모 베이는 주로 5천 평 카일라 놀스는 2024년에 주로 중 저 위치에 있다.
프라를 제공하고 있다고 했다. "교통 방 피트 이하의 서비스 공간을 갖춘 층 아파트를 위주로 168채의 신규주택 놀스 시장대행은 "포트무디는 시내에
망을 식별하고 개선하며 완공하는 것 산업용 유닛을 일컫는다. 이 입주 완공되었다고 했다. 그러나 올 서 30분 거리에 있고 스카이 트레인이
이 정말 중요하며, 인프라를 통해 메트 현재 시청에서 승인절차를 진행중인 해 포트무디는 이전 시의회에서 발급한 있다. 우리는 시내에서 집으로 드나들
로 밴쿠버의 중심지역으로서 시의 역할 또 다른 프로젝트로는 포코 북동부에 건축허가에 따라 687호의 신축 콘도 수 있을 만큼 가깝지만, 여전히 바다
을 수행하는 데 필요한 개발을 지원하 위치한 프리몬트 스트리트 2372번지이 와 시장 및 시장가격 이하 임대 주택을 를 볼 수 있는 작은 마을의 느낌의 매
고 있다."고 했다. 다. 이 프로젝트들은 대부분 사무실과 예상하고 있다. 주요 프로젝트는 웨스 력적인 도시 이다" 라고 했다.
Today's Money 편집팀

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