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WWW.CANADAEXPRESS.COM | MAY 09 2025 REAL ESTATE 17
4월 프레이져 밸리 주택시장

매수 기회 불구 봄 세일 여전히 부진

가격 0.2% 하락한 $972,700 기록
구매자 선택 폭 넓어, 5~10채 방문

프레이저 밸리의 주택 구매자들은 10년 이상 볼 수
없었던 다양한 매물들을 누리고 있다. 활성 매물 재
고량이 1만개 이상 증가한 덕분에 구매자들은 시간
을 갖고 여러 매물 중에서 선택하고 가격 협상을 병
행할 수 있는 여유를 누리고 있다.
프레이저밸리부동산협회(FVREB)의 토레 제이콥슨
회장은 "구매자들이 집을 둘러보고 오픈 하우스에
참석하는 등 시장 활동이 분명히 급증하고 있다. 현
재 시장에서 눈에 띄는 것은 선택의 폭이다.”라 고 말
했다. 구매자들은 마음에 드는 집을 보고도 즉시 제
안을 서두르지 않고 있으며, 다섯 채 또는 열 채를 더
둘러볼 수 있는 상황이다.
그러나 풍부한 매물과 잠재적인 매수 기회에도 불
구하고 봄 세일은 여전히 부진하다. FVREB는 4월에 소요된 평균 일수는 32일이었고 타 서 경제를 강화하기 위한 새로운 접 지난 달 모든 주택유형을 통합한
1,043건의 거래량을 기록했다. 이는 전월 대비 1% 증 운하우스와 콘도 모두 29일로 단 근 방식이 나올 수 있다는 신중한 프레이저 밸리의 종합 벤치마크 가
가했지만 전년 동월 대비 신규매물은 29% 수치이다. 독주택의 거래보다 약간 빨랐다. 낙관론이 나오고 있다. 이는 부동산 격은 0.2% 하락한 $972,700을 기록
4월 신규 매물은 3월보다 1% 감소하여 소폭 감소 FVREB의 발데브 길 CEO는 "관세 부문에도 좋은 소식이다."라 고 덧 했다.
세를 보였다. 모든 주택유형을 통합한 활성 매물 대 와 경제 불확실성이 주택 구매자들 붙였다. EXPRESS 편집팀
비 거래의 비율은 10%로 구매자에게 유리한 바이어 의 마음에 계속 큰 부담을 주고 있
4월 MLS® HPI 벤치마크 가격 활동
시장을 나타냈다. 이 비율이 12%~20% 사이일 때 시 다."고 최근 시장의 부진 배경을 설 •단독주택: 1,506,600달러 3월에 대비 0.1% 상승. 2024년 4월 대비 1.3% 하락.
•타운 홈: 833,100달러 3월 대비 0.1% 하락. 2024년 4월 대비 2.4% 하락.
장은 균형을 이루는 것으로 간주된다. 명했다. "그러나 이제 연방정부 선
•아파트: 537,800달러 3월 대비 0.6% 하락. 2024년 4월 대비 3.2% 하락.
4월 프레이저밸리 전역에서 단독주택을 판매되는 데 거가 끝났고 새 행정부가 출범하면 *프레이저밸리협회(FVREB)지역: 애보츠포드, 랭리, 미션, 노스델타, 써리, 화이트락. FVREB 중개인 약 5,200명.

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