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WWW.CANADAEXPRESS.COM | OCTOBER 3 2025 REAL ESTATE 15
웨스그룹, 밴쿠버 리버디스트릭트 콘도 개발 전격 취소
204세대 공급 무산, 건축비 급등이 원인
향후 공급 감소로 주택시장 변동 우려
밴쿠버 대형 부동산 개발업체인 웨스 이 Ardea 콘도는 2028년 봄 준공 예
그룹 프로퍼티(Wesgroup Properties) 정이었다. 콘도 단지 내에 2층 규모의
가 리버디스트릭트(River District)에 계 단독 사우나 및 실내 풀장과 사우나 시
획했던 대규모 주거 단지 개발 프로젝 설, 식당과 부엌 시설 그리고 실내 운동
트 Ardea를 공식 취소했다. 웨스그룹 시설도 갖춰져 있다. 또한 콘도 인근 자
은 이번 결정의 배경으로 “예상보다 훨 연 조경이 매우 뛰어나다. 이 콘도 건설
씬 높아진 건설 및 납품 비용”을 이유로 건은 River District 플랜으로 불렸는
밴쿠버 남동부 리버디스트릭트 전경. 건축비 급등으로 대규모 주거 단지 계획이 무산됐다.
들었다. 데, 이곳이 프레이져 강 유역의 전 목재
‘Ardea’ 프로젝트는 남동 밴쿠버 리버 소 자리이다. 웨스그룹 측은 이번 Ardea건 취소 발 한 편, 웨스그룹은 지난 6월, 재정난을
디스트릭트 약 0.5㎢ 부지에 걸쳐 204세 웨스그룹은 지난 수십 년에 걸쳐 2천 표 며칠 전만 해도 저탄소 에너지 정책 이유로 자사 소속 약 12%의 직원들은
대 규모의 콘도미니엄과 타운하우스를 4백여 가구 이상의 복합 주택들을 이곳 을 통해 연방정부와 메트로 밴쿠버 지 감원 조치했다.
짓는 대규모 개발 계획이었다. 일부 기 인근에 건설해 왔고 내년 말까지 약 1만 역 각 시정부들의 자금 지원이 있을 것 자르비스 회장은 당시 비용 증대로 인
반 공사가 이미 시작됐고, 선 분양 계약 5천여명의 주민들이 입주할 예정이었다. 으로 언급한 바 있다. 특히 버나비시는 한 향후의 콘도 가격 상승에 우려를 나
도 진행된 상태였다. Ardea 인근에 건설 중인 Harlin 프로젝 쓰레기들을 모아 태워서 발생되는 재생 타낸 바 있다. 콘도 가격이 오르면 사전
하지만 급등한 건축비와 공급 비용이 트는 이미 상당 수준 건설이 진행된 상 에너지들을 활용할 계획이었다. 분양 참여율이 낮아져 건설에 큰 차질이
수익성을 크게 악화시킨 것으로 알려졌 태다. 웨스그룹의 보 자르비스 회장은 이 빚어지게 된다.
다. 웨스그룹 측은 그러나 Ardea는 취 한편 웨스그룹은 Ardea 콘도 건설 취 같은 에너지 이용 시스템은 보다 많은 BC주정부는 지난 7월, 콘도 건설사 측
소되지만, 같은 지역에서 진행 중인 다 소 건과 관련해서 이미 사전 분양 예치 콘도 건설에 이용될 예정이었으며 B.C. 이 콘도 건설비 충당을 위해 콘도 분양
른 콘도 프로젝트 Harlin은 예정대로 금을 지불한 고객들에게는 환불 조치할 Utilities Commission에 의해 관리될 계 가 증액을 할 수 있도록 허용했다.
추진된다.”고 밝혔다. 것이라고 소셜 미디어를 통해 밝혔다. 획이었다고 전했다. [email protected]
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