지난해 프레이저 밸리 주택시장, 20여년 만에 최저 수준
가격 하락·매물 증가에도 거래 부진 지속 2025년 프레이저 밸리 주택시장은 매물 재고가 10년 만에 최고치를 기록하고 주택 가격이 하락했음에도 불구하고, 매수 수요가 회복되지 않으면서 지난 수십 년 사이 가장 부진한 한 해로 마무리됐다. 시장 여건이 점차 개선되고 협상력이 매수자 쪽으로 이동했지만, 상당수 구매자들이 관망세를 유지하면서 거래량은 20여 년 만에 최저 수준에 머물렀다. 프레이저벨리부동산협회(FVREB)에 따르면, 2025년 한 해 동안 다중매물시스템(MLS®)에 등록된 주택...
밴쿠버 한인 럭셔리 주택 4천2백만달러에 매입
밴쿠버시 4743 벨몬트(Belmont ave.,) 애비뉴에 위치한 한 고급주택이 최근 4천2백만 달러에 매각돼 주위의 이목을 받고 있다. 인류학자인 죠셉...
단독주택 대량구매, 개조 후 임대 계획에 시민들 ‘분노’
최근 한 대형 개발사가 발표한, 수 천개 단독주택을 구매해 개조한 후 임대하겠다는 계획이 시민들의 분노를 사고 있다. 하지만 먹고 먹히는 치열한 경쟁에 놓인...
6월 전국 주택거래 5월대비 8.4% 감소
지난달 대비 전국의 주택 거래량이 3개월 연속 감소했다. 15일 캐나다부동산협회(CREA)는 6월 거래량이 3월의 최고점에서 감소했지만 아직도 역대 수준의...
한풀꺾인 시장…‘셀러 마켓’ 유지
여전히 거래와 매물 등록이 활발했지만 지난 달 메트로 밴쿠버의 주택시장은 3월과 4월에 기록된 역대 최고 수준에서는 한 발 물러섰다. 메트로 밴쿠버의...
스카이트레인 확장 공사로 랭리 지역 부동산 가격 상승 전망
스카이트레인 엑스포 라인의 확장 공사로 랭리 지역의 부동산 가격이 상승될 것으로 관계 전문가들은 전망하고 있다. ...
밴쿠버 다운타운 고급 콘도 사전분양 세일 활발
밴쿠버 다운타운 고급 콘도들이 최근 4년동안 매매 둔화 현상을 보이고 있는 가운데, 지난 해부터 발생된 코로나바이러스 팬데믹 여파로 인해 그 판매량이 더욱...
메트로밴쿠버 렌트비 올해들어 첫 상승
지난달 메트로밴쿠버의 원베드룸 임대료는 4월 보다 2.4%, 투베드룸은 7.7% 상승한 것으로 나타났다. 이에 월 렌트비는 평균 2천 760달러로 전국에서...
버나비⋅코퀴틀람 메트로밴쿠버 미래개발 주도
메트로밴쿠버 외곽도시 버나비시와 코퀴틀람시의 건축허가 활동이 서부 캐나다에서 6번째로 높은것으로 나타났다. 올해 들어 이 두 도시의 월평균 건축허가 총액은...
[5월 메트로밴쿠버 주택시장] 시장 다소 주춤…“과열 분위기 진정”
5월 메트로 밴쿠버 주택시장은 거래와 매물 활동이 꾸준했지만 올 해 초봄에 보인 역대 최고기록을 갱신하는 과열 분위기에서 벗어나는 현상을 보였다. 지난 2일...
[5월 프레이져밸리 주택시장] 신규매물 증가…바이어 선택폭 개선
팬데믹이 초래한 프레이져 벨리 지역의 특별한 부동산 시장 현상이 5월에도 지속되면서 9개월 연속 월별로는 역대 최고의 거래량을 경신했다. 동시에...
밀레니얼세대에게 적합한 도시…뉴웨스트민스터
뉴웨스트민스터가 전국의 밀레니얼세대를 위한 BC주 최고의 도시에서 전국 6위 도시로 선정되었다. 온라인부동산 마케팅사인...
내달 1일부터 모기지 스트레스 테스트 강화
내달 1일부터 모기지 대출 자격평가에 적용되는 스트레스테스트 금리가 인상된다. 4월 인상안을 발표한 금융감독원(OSFI)은 20일 기자회견을 통해 인상을...
전국 주택시장 다소 진정세
4월 캐나다 전국주택시장은 다소 진정되는 기미를 보였지만 평균 거래가격 상승이 여전히 지속되면서 팬데믹 초기의 최저가로부터 거의 절반가량 상승하는 모습이었다....
목재가격 천정부지…“집 값 최대 3만달러 상승효과”
이미 과열시장에 놓인 주택시장에 가격상승 압력이 되는 요인이 추가돼 우려를 더하고 있다. 팬데믹으로 인한 목재 공급난이다. 2X4 기초 목재가격은 2018년...
코로나 사라지면 주택시장 2023년말까지 진정
캐나다모기지주택공사(CMHC)가 6일 발표한 연간시장 전망보고서는 올 해 전국 집 값이 작년대비 최대 14% 상승할 수 있다고 전망했다. 주택거래의 속도는...
임차인이 유리한 오피스 시장…지금이 기회?
창작 대행사인 브로큰하트러브어페어는 코로나바이러스가 전국적으로 확산되기 시작할 시점에 1908년도에 지어진 토론토에 구 공장을 개종한 사무실에서 사업을...
판매량 연일 신기록 갱신 불구 바이어 마켓 전망
주택시장 소강 상태 전망오퍼 건 수 크게 줄어 지난 8개월 동안에 걸쳐 프레이져 밸리 지역의 주택 판매량은 연일 최고치를 갈아치우는 신기록을 갱신해 왔다....
콘도건설사 보사, 신규 콘도 일부 임대로 변경 추진
분양판매 지난해부터 주춤 “팬데믹으로 인한 경제불황 극복하기 위한 한 방법” 시내 곳곳에 고층의 콘도 건물들이 속속 들어서고 있는 가운데, 고층 콘도 전문...
대다수 주택가격 ‘불편’ 심지어 ‘비참함’ 느껴
주민 절반, 가격 대폭 하락하길 원해 메트로 밴쿠버 주민의 대다수는 주택가격이 지나치게 높다고 믿고 있는것으로 나타났다. 전국에 불고있는 주택구매 열풍을...
코비드로 모기지 사전 상환 급증
대출자의 약 33%, 총 340억 달러전문가 “여유자금의 반만 사용”조언 지난해 3월 코로나바이러스가 국내경제를 타격했을 때 많은 분들이 모기지 대출액이...
밴쿠버시 주택소유주 재산세 인상 결정
360만 달러 추가 세금 거둬 영세 사업주에게 혜택 부여 밴쿠버시는 27일 시위원회를 통해 주택 소유 주민들을 상대로 재산세를 인상하기로 결정했다. 이로써...
중앙은행, “주택시장 우려스럽다”
티프 맥클렘 캐나다중앙은행 총재가 주민들이 주택구매를 위해 지나친 대출을 받고 있다면서 전국 주택시장이 우려된다고 했다. 지난 2일 파이낸셜 포스트와의...
랭리 타운홈 분양소에 늘어선 줄…‘열기’ 실감
새 타운홈 구매 경쟁이 얼마나 치열한지 입증 지난 4월 3일 랭리의 한 타운홈 분양사무소 앞에는 우천에도 불구하고 메트로밴쿠버의 뜨거운 주택시장에 진입하려는...
BC주 주택판매 지난 3월에 또 다른 기록 세웠다
주택시장 매물은 여전히 심각하게 부족하지만 높은 가격에 대응하여 새로운 리스팅 활동이 가속화되었다. 지난 3월 BC 부동산협회 보고서에 따르면 BC주 주택...
지역 부동산업체, 주택 매매가 고공행진에 스트레스
로워 메인랜드 지역의 주택 매매 시장이 팬데믹 지속에도 불구하고 여전한 초강세를 보이면서, 이 지역 부동산 업체들은 그야말로 눈코 틀 새가 없지만, 부동산...